PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ CÔNG TY CỔ PHẤN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE)

PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ CÔNG TY CỔ PHẤN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE) Bộ môn: Đầu tư tài chính GVHD: ThS. Trần Tuấn Vinh PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ CÔNG TY CỔ PHẤN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE)

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP HỒ CHÍ MINH oOo PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ CÔNG TY CỔ PHẤN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE) Bộ mơn: Đầu tư tài GVHD: ThS Trần Tuấn Vinh TP Hồ Chí Minh tháng 10 năm 2019 DANH SÁCH NHÓM Họ tên Lê Thị Kim Cúc MSSV 030632160227 Phân công công việc Định giá P/E Tổng kết, tổng quan công ty Tổng hợp,chỉnh sửa, thiết kế Nguyễn Thị Nhật Hạ (Nhóm trưởng) 030632160555 Trình bày Slide Nhập số liệu Excel Chỉnh sửa word Nguyễn Thị Thúy Kiều 030633170694 Mức độ tác động sản phẩm thay Văn hóa cơng ty Trần Đặng Thùy Liêm 030632161069 Phân tích số vĩ mơ Phân tích hệ thống kinh doanh(3.4,3.5) Mai Thị Kim Loan 060317170004 Khả ép giá nhà cung cấp Phân tích sản phẩm( 2.2 2.3) 030632161772 Rào cản gia nhập ngành Phân tích tài (1,4) Phân tích kỹ thuật 030632161796 Tổng quan kinh tế giới Khả ép giá khách hàng Phân tích hệ thống kinh doanh(3.1,3.2) Xử lý excel Phạm Tiến Phát Đặng Nguyễn Hoàng Phúc Nguyễn Thị Hồi Thu 030633170199 Phân tích số vĩ mơ Phân tích sản phẩm(2.1 2.3) Phạm Văn Trọng 030632162671 Phân tích cấu nguồn vốn Phân tích lưu chuyển tiền tệ Võ Thị Nhật Ý 030632162979 Phân tích kinh tế VN (2.2,2.3) Phân tích hệ thống kinh doanh(3.7,3.8) MỤC LỤC PHẦN A TÔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ 1 NỀN KINH TẾ THẾ GIỚI NỀN KINH TẾ VIỆT NAM 2.1Các số vĩ mô 2.2Chính sách pháp luật 2.3MƠI TRƯỜNG CHÍNH TRỊ VÀ PHÁP LUẬT 10 PHẦN B MÔ HÌNH MICHAEL PORTER 12 RÀO CẢN GIA NHẬP NGÀNH 12 1.1Những rào cản ngăn chặn 12 1.2Khả xuyên thủng rào cản 13 1.3Cái giá họ phải trả họ thâm nhập vào ngành 13 1.4Các ảnh hưởng đến doanh nghiệp ngành 14 KHẢ NĂNG ÉP GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG 14 2.1Khách hàng cá nhân hộ gia đình 15 2.2Khách hàng doanh nghiệp 16 KHẢ NĂNG ÉP GIÁ CỦA NHÀ CUNG CẤP 17 MỨC ĐỘ TÁC ĐỘNG CỦA SẢN PHẨM THAY THẾ 17 4.1Những sản phẩm thay thị trường 17 4.2Sự khác biệt sản phẩm ngành sản phẩm thay 18 4.3Tác động sản phẩm thay sản phẩm ngành 18 4.4Ảnh hưởng đến doanh thu, lợi nhuận khả phát triển ngành 18 MỨC ĐỘ CẠNH TRANH TRÊN THỊ TRƯỜNG 18 5.1Số lượng quy mô 18 5.2Tốc độ khả tăng trưởng ngành 19 5.3Định phí chi phí lưu kho 19 5.4Các yếu tố khác 20 PHẦN C CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE) 22 TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE) 22 1.1Giới thiệu công ty 22 1.2Quá trình hình thành phát triển 22 1.3Tầm nhìn 24 PHÂN TÍCH SẢN PHẨM 25 2.1Tính đặc thù sản phẩm 25 2.2Khả cạnh tranh công ty 29 2.3Thị trường tiềm tương lai 31 PHÂN TÍCH HỆ THỐNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY 33 3.1Hoạt động nghiên cứu phát triển 33 3.2Hoạt động Marketing 35 3.3Phân tích văn hóa cơng ty 36 3.4Đánh giá khả thực mục tiêu máy quản trị 38 3.5Đánh giá mức độ trung thành máy quản trị cấp cao công ty 43 3.6Đánh giá chiến lược thích nghi với thay đổi thực tế công ty 47 3.7Phân tích rủi ro cơng ty 48 3.8Phân tích triển vọng công ty 51 PHẦN D PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA CƠNG TY 53 PHÂN TÍCH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 53 1.1Phân tích lợi nhận hoạt đơng kinh doanh 56 1.2Phân tích hoạt đơng tài 60 1.3Phân tích lợi nhuận khác 60 PHÂN TÍCH CƠ CẤU NGUỒN VỐN CỦA CÔNG TY 61 2.1Kết cấu tài sản – nguồn vốn 63 2.2Nguồn vốn – Sử dụng vốn 64 2.3Cơ cấu tài 64 PHÂN TÍCH LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ 65 PHÂN TÍCH CÁC CHỈ SỐ TÀI CHÍNH 67 PHẦN E ĐỊNH GIÁ CÔNG TY 70 PHẦN F PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 74 VĨ MÔ 74 ĐƯỜNG XU HƯỚNG 75 CÁC CƠNG CỤ PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 76 3.1Nhóm đường MA 76 3.2MACD 78 3.3RSI 79 3.4Stochastic: 80 PHÂN TÍCH VOLUME VÀ DỊNG TIỀN 80 4.1Dòng tiền ( MFI) 80 4.2Volume 81 NHẬN ĐỊNH XU HƯỚNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI: 81 PHẦN G TỔNG KẾT 83 TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ PHẦN A TÔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ NỀN KINH TẾ THẾ GIỚI Tình hình kinh tế giới quý đầu năm 2019 có nhiều biến động tăng trưởng chậm lại nhanh so với dự kiến, rủi ro bất ổn gia tăng, xung đột thương mại, điều chỉnh sách nước lớn biến động thị trường tài chính, tiền tệ quốc tế Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) nhận định kinh tế quốc tế phải đối mặt với thời kỳ “bất trắc cao” 70% kinh tế giới hầu hết kinh tế phát triển rơi vào tình trạng tăng trưởng chậm lại Hoạt động kinh tế quốc gia phát triển, đặc biệt khu vực đồng Euro số thị trường yếu so với dự kiến, tổ chức quốc tế đưa dự báo thiếu lạc quan tăng trưởng kinh tế giới năm 2019 Các điểm nóng địa trị có dấu hiệu phức tạp tăng nhiệt Mỹ tăng cường trừng phạt Iran, giá dầu đồng Đô la Mỹ diễn biến phức tạp thách thức kinh tế giới ảnh hưởng xấu tới “sức khỏe” kinh tế giới Cùng với diễn biến khó lường chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, xu hướng gia tăng chủ nghĩa bảo hộ mậu dịch tiếp tục cản trở đà tăng trưởng Brexit không thỏa thuận - gây suy giảm niềm tin, suy yếu hoạt động đầu tư, xáo trộn chuỗi cung ứng toàn cầu khiến tăng trưởng toàn cầu giảm sút ngưỡng sở Theo đó, báo cáo Quỹ tiền tệ Quốc tế (IMF) hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2019 năm tới, IMF điều chỉnh hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu năm 2019 năm 2020 xuống 3,2% 3,5%, thấp 0,1% so với 1|Page TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MƠ mức dự đốn trước Báo cáo IMF gióng hồi chng cảnh báo cho tình hình kinh tế giới xấu NỀN KINH TẾ VIỆT NAM 2.1 Các số vĩ mô 2.1.1 Tốc độ tăng trưởng kinh tế ❖ Hiện trạng GDP năm vừa qua: Theo Tổng cục Thống kê, chất lượng tăng trưởng kinh tế cải thiện Năm 2018, đóng góp suất nhân tố tổng hợp (TFP) vào tăng trưởng GDP đạt 43,5%, bình quân năm 2016-2018 đạt 43,3%, cao nhiều so với mức bình quân 33,6% giai đoạn 20112015 Xét năm gần từ 2016 đến 2018, ta thấy tốc độ tăng trưởng GDP tăng liên tục không ngừng nghỉ Sau thăng trầm nền kinh tế trước năm 2017 đến năm 2017 kinh tế có phục hồi lấy đà tăng trưởng cao Năm 2016 tăng 6,21% so với năm 2015, tăng trưởng GDP năm 2017 tăng 6,81% so với năm 2016 GDP năm 2018 tăng 7,08%, mức tăng cao kể từ năm 2008 trở lại 2|Page TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ ❖ Hiện trạng phát triển GDP quý đầu năm 2019: Theo số liệu Tổng cục Thống kê công bố sáng 28/6/2019, GDP tháng năm 2019 tăng 6,76% Trong đó, khu vực nơng, lâm nghiệp thuỷ sản tăng 2,19%, công nghiệp xây dựng tăng 9,14%, dịch vụ tăng 6,85%.Tăng trưởng quý II/2019 thấp quý II/2018 0,02 điểm % cao quý kỳ năm 2011 – 2017.Trên góc độ sử dụng, tiêu dùng cuối tăng 7,01% so với kỳ năm trước Tích luỹ tài sản tăng 7,54%, xuất hàng hoá dịch vụ tăng 7,27%, nhập hàng hoá dịch vụ tăng 7,38% Báo cáo từ Tổng cục Thống kê cho biết, GDP quý III/2019 ước tính tăng 7,31% so với kỳ năm trước, cao mức tăng 6,82% quý 6,73% quý năm Tính chung GDP tháng năm 2019 ước tính tăng 6,98% so với kỳ năm ngối, mức tăng cao tháng năm gần 2.1.2 Lạm phát ❖ Hiện trạng số CPI giai đoạn 2010-2018: Qua biểu đồ, ta thấy tỷ lệ lạm phát ba năm gần liên tục tăng với tỷ lệ 2,66%, 3,53% 3,54% Từ năm 2016 đến 2017, CPI bình quân năm 2017 3,53%, cao so với năm 2016 tăng 2,6% so với tháng 12 năm 2016 Bình quân năm 2017 3|Page TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ so với năm 2016, lạm phát chung có mức tăng cao lạm phát bản, điều phản ánh biến động giá yếu tố thị trường có mức tăng cao Lạm phát tháng 12/2017 tăng 0,11% so với tháng trước tăng 1,29% so với kỳ năm trước Lạm phát bình quân năm 2017 tăng 1,41% so với bình quân năm 2016 Như vậy, mục tiêu kiểm soát lạm phát, giữ mức CPI bình quân năm 2017 4% đạt bối cảnh điều chỉnh gần hết giá mặt hàng nhà nước quản lý đặt năm 2017 ❖ Tình trạng số CPI tháng đầu năm 2019: Trong tháng đầu năm 2019, lạm phát chung có mức tăng cao lạm phát Lạm phát tháng đầu năm 2019 so với kỳ mức 1,87% phản ánh sách tiền tệ điều hành ổn định Theo số liệu Tổng cục Thống kê cho biết, số giá tiêu dùng (CPI) tháng 8/2019 tăng 0,28% so với tháng trước, bình quân tháng tăng 2,57% so với kỳ năm 2018, mức tăng bình quân tháng thấp năm gần đây; CPI tháng 8/2019 tăng 1,87% so với tháng 12/2018 tăng 2,26% so với kỳ năm trước 2.1.1 Thất nghiệp Theo Tổng cục Thống kê, tình hình lao động, việc làm nước tháng đầu năm 2019 có nhiều tín hiệu khả quan So với kỳ năm trước, số người có việc làm tăng lên, chuyển dịch cấu lao động theo hướng tích cực, giảm mạnh tỷ trọng lao động khu vực nông, lâm nghiệp 4|Page TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MƠ thủy sản, tăng tỷ trọng khu vực cơng nghiệp - xây dựng khu vực dịch vụ Tỷ lệ thất nghiệp, thiếu việc làm giảm dần, thu nhập người lao động làm cơng hưởng lương có xu hướng tăng Lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên tháng đầu năm 2019 55,4 triệu người, tăng 334 nghìn người so với kỳ năm trước (quý II 55,5 triệu người, tăng 335,1 nghìn người so với kỳ năm trước); lực lượng lao động độ tuổi 48,9 triệu người, tăng 450,4 nghìn người Lao động 15 tuổi trở lên có việc làm quý II/2019 ước tính 54,4 triệu người; tính chung tháng 54,3 triệu người, bao gồm 19,2 triệu người làm việc khu vực nông, lâm nghiệp thủy sản, chiếm 35,3% tổng số (giảm 3,1 điểm phần trăm so với kỳ năm trước); khu vực công nghiệp xây dựng 15,7 triệu người, chiếm 28,9% (tăng 2,3 điểm phần trăm); khu vực dịch vụ 19,4 triệu người, chiếm 35,8% lao động độ tuổi tháng đầu năm 1,29% (quý I 1,21%; q II ước tính 1,38%), khu vực thành thị 0,77%; khu vực nông thôn 1,57% 2.1.2 Tỷ gía Tỷ giá USD/VND tăng thời gian qua lãi suất USD có lần tăng năm 2018 (hiện mức 2,25 - 2,5%) nhiều đồng tiền chủ chốt nằm rổ tiền tệ tính tỷ giá trung tâm giá - 10% so với USD Chính điều làm cho tỷ giá trung tâm tỷ giá giao dịch thị trường liên ngân hàng tự tăng Kiều hối năm 2018 đạt mức kỷ lục 16 tỷ USD, cán cân thương mại thặng dư kỷ lục 6,8 tỷ USD, vốn FDI giải ngân đạt tới 19,1 tỷ USD, làm cho khoản USD thị trường ổn định tỷ giá USD/VND khó tăng cao 5|Page PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CƠNG TY ( ROA) Tỷ suất sinh lời DTT (ROS) Đv : VNĐ 69 | P a g e 41.78% 33.60% 32.07% 30.49% 36.95% ĐỊNH GIÁ CÔNG TY PHẦN E ĐỊNH GIÁ CÔNG TY DỰ PHĨNG D Dự đốn dịng tiền FCFE 2018 2019(F) 2020(F) 902,485,413,500 1,448,049,435,307 2021 (F) 1,893,623,399,143 2022 (F) 1,867,450,471,971 1,841,639,296,832 FCFF 1,113,789,910,816 2,348,460,056,035.19 2,048,978,611,169.8 2,020,658,424,593.54 1,992,729,668,637.07 EAT 1,884,758,638,684 1,660,741,013,484 1,637,786,896,198 1,615,150,041,806 1,592,826,065,224 Khấu hao 161,304,336,971 157,191,146,612 155,018,511,634 152,875,905,972 150,762,914,574 Thay đổi VLĐ phi tiền 246,058,114,471 (61,254,132,416) (40,392,383,249) (39,834,095,415) (39,283,524,019) Đầu tư TSCĐ&ĐTDH 867,424,074,067 (378,477,698,174) (126,239,702,692) (124,494,866,550) (122,774,146,857) Thay đổi nợ vay -30,095,373,617 (809,614,555,379) (65,814,094,628) (64,904,437,774) (64,007,353,842) Chi phí lãi vay 226,511,404,624 113,495,081,686.97 111,926,396,747.39 110,379,393,561.80 108,853,772,453.41 Thuế suất 20% 20% 20% 20% 20% ĐỊNH GIÁ CÔNG TY ĐỊNH GIÁ THEO FCFE 2018 2019(F) 2020(F) 2021(F) Giai đoạn sau Chi tiêu Tốc độ tăng trưởng (g) FCFE 2.00% 1,448,049,435,307 1,893,623,399,143 1,867,450,471,971 Re 13.96% 13.96% 13.96% PV 1,270,676,889,798 1,458,132,859,159 1,261,840,088,099 Giá trị vốn CP X SLCPLH Giá trị CP X 902,485,413,500 23,603,306,296,358 310,050,926 76,127 14,449,283,533,536 13.96% 14,449,283,533,536 ĐỊNH GIÁ CÔNG TY ĐỊNH GIÁ THEO FCFF Chi tiêu 2018 2019(F) 2020(F) 2021(F) Tốc độ tăng Giai đoạn sau 2.00% trưởng (g) FCFF 1,113,789,910,816 WACC 2,048,978,611,170 2,020,658,424,594 13.55% 13.55% 13.55% 13.55% 2,068,168,461,077 1,589,069,496,865 1,380,069,968,241 4,540,746,203,972 PV Giá trị cty X 15,294,986,052,259 Nợ phải trả 5,571,294,773,978 Giá trị vốn CP X 9,723,691,278,281 SLCPLH 310,050,926 Giá trị CP X 31,362 16,184,522,740,887 2,348,460,056,035 ĐỊNH GIÁ CÔNG TY ĐỊNH GIÁ THEO P/E EAT Cổ tức cổ phần ưu đãi Số lượng cổ phiếu lưu hành bình quân EPS P/E ngành Giá cổ phiếu SLCP lưu hành Giá trị công ty 1,783,971,852,557 310,050,926 5,753.80 9.128781217 52,525 310,050,926 16,285,488,738,827 PHÂN TÍCH KỸ THUẬT PHẦN F PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VĨ MƠ Năm 2018, thị trường chứng khoán Việt Namn chứng kiến số VN INDEX lần quay trở lại vượt qua ngưỡng 1000 điểm sau 10 năm suy thối, đạt 1211.34 điểm Tuy nhiên, kể từ đến đầu 2019, vấp phải tâm lí lo sợ nhà đầu tư nên số có xu hướng giảm quay mốc 861 điểm vào đầu năm 2019, sau nhanh chóng hồi phục sideway khoảng 955- 998 từ đến Dự báo: trì xu hướng điều chỉnh, mong chờ cổ phiếu ngành ngân hàng bluechips khác có kqkd quý tốt thúc đẩy thị trường lên mức 1000 điểm 74 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT ĐƯỜNG XU HƯỚNG MƠ HÌNH HÌNH : Từ năm 2008-2009, đặc biệt sau REE tụt xuống 3.64 điểm, tạo thành mơ hình đáy bằng( với đáy thứ tạo vào 6/2018), từ trở đi, REE ln nằm xu hướng tăng HÌNH 2: 2017-2018, có tạo mơ hình vai-đầu-vai, báo hiệu có xu hướng giảm Tuy nhiên, đường giá REE không vượt qua đường cổ( cắt giá REE nằm khoảng 26.5-26.6) ngày sau REE tạo mơ hình đáy liền kề (HÌNH 3), dự báo tiếp tục tăng dài hạn Mức độ mạnh, yếu Trendline: - Thời gian: xu hướng tăng giá hình thành từ năm 2008 - Số tiếp điểm: 75 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT - Độ dốc: từ cuối năm 2011- đầu 2012, đường xu hướng REE có dốc 45o CÁC CƠNG CỤ PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 3.1 Nhóm đường MA Sử dụng đường MA 25& MA 100 Trước 2019: phức tạp, xu hướng thị trường trì vài tháng sau đảo chiều Tháng 3/2019: tín hiệu tích cực, đường MA 25 đa phần nằm đường MA 100 Có khoảng thời gian từ gần cuối tháng 6/2019 đến tháng 7/2019, đường MA 25 nằm đường MA 100 sau đảo chiều từ đến MA 50 ln nằm cao so với MA 100, dự báo tiếp tục xu hướng tăng Đóng vai trị mức hỗ trợ HÌNH 4, HÌNH 5: có đặc điểm chung đường giá vượt xuống đường MA 25( hình cịn vượt qua MA 100) sau hồi phục vượt lên tăng mạnh, tạo đỉnh ( với giá cao 38.2 40.15) 76 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT HÌNH 6: đường giá lại lần chuẩn bị vượt xuống MA 25, vượt xuống thật hồi phục lại hội lớn để mua vào, không bắt đầu xu hướng giảm ngắn hạn, nhà đầu tư cần theo dõi 77 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 3.2 MACD Về dài hạn( năm), số rõ ràng xu hướng liên tục biến động quanh đường zero Về trung hạn( năm) từ cuối 9/2018, MACD giữ trend tăng, đáy cao đáy cũ, thể xu hướng tăng giá mạnh, dự báo giá REE tiếp tục tăng 78 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 3.3 RSI Về dài hạn, số khơng cho tín hiệu rõ ràng độ biến động lớn Về trung hạn, cuối 2017-cuối 2018 chứng kiến phân kì giảm( giá từ khoảng 29.7 lên đến 40.05, RSI giảm 76.18 xuống 54.46, dẫn đến sau đảo chiều giảm giá tạo đáy mức 27.68) Tuy nhiên, từ đầu năm 2019, RSI đưa tín hiệu tích cực, có xu hướng tăng, đáy sau cao đáy trước, dự đoán xu hướng tăng tương lai 79 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 3.4 Stochastic: Chỉ số biến động mạnh biên 80-20, khơng thể nhận xu hướng dài hạn PHÂN TÍCH VOLUME VÀ DỊNG TIỀN 4.1 Dịng tiền ( MFI) Từ 2008 đến nay, ngắn hạn có nhiều pha điều chỉnh, đảo chiều giảm 80 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT giá xu hướng dài hạn REE tăng, đáy MFI xu hướng đáy sau cao đáy trước, trùng với xu hướng đường giá, thể xu vững khó bị phá vỡ 4.2 Volume Giai đoạn 2017-2018 chứng kiến tăng trở lại khối lượng, sau giai đoạn dè dặt suốt năm 2015-2016, khiến đường giá trạng thái điều chỉnh suốt giai đoạn Tương lai báo MA xu hướng tăng volume năm 2019 khiến viễn cảnh không khả quan NHẬN ĐỊNH XU HƯỚNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI: Trong dài hạn, REE cổ phiếu có xu hướng tăng, nhiên volume ít, báo di động có biên dao động lớn, khơng thể dự đốn rõ ràng tình hình thị trường chung diễn biến phức tạp, chịu nhiều tác động bên ngồi nên rủi ro cao, khơng thích hợp để đầu ➢ Dự đoán mức giá tương lai: 81 | P a g e PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Đường giá sau đạt đỉnh, đảo chiều giảm giá chạm mức Fibonacci 38.2%, kết hợp với ngưỡng MA 25 nên có xu hướng hồi phục trở lại, nhiên với lượng volume nhỏ tín hiệu đường MACD không khả quan( đường Fast cắt xuống đường Signal chưa có dấu hiệu cắt lên) nên khả xu hướng hồi phục gãy cao, thời điểm chưa thể xác định giá mua hợp lí, cần theo dõi thêm 82 | P a g e TỔNG KẾT PHẦN G.TỔNG KẾT Theo cổ phiếu REE cổ phiếu cần cân nhắc kỹ trước định đầu tư vào thời gian này, từ phân tích kỹ thuật phân tích thấy điều này: Hạ tầng điện nước, điện lạnh tòa nhà văn phòng cho thuê mảng kinh doanh REE tiếp tục phát triển đầu tư 2019, đặc biệt mảng cho thuê văn phòng , phát triển bất động sản đầu tư điện nước có đóng góp hỗ trợ kết kinh doanh REE 2019 năm tiếp theo: - E Town dự án dự án lớn từ trước đến trình phát triển Dự án nằm cụm văn phòng E Town với tổng diện tích 90.000m2 cung cấp khoảng 40.000-50.000 m2 tổng diện tích cho th văn phịng, REE lên kế hoạch hoàn thành dự án - Năm 2019 năm có nhiều hội cho mảng kinh doanh điện nước phát triển mà quốc gia đối mặt với thời kì khủng hoảng lượng Quan trọng mức trả cổ tức cao, năm qua 18% vốn điều lệ mục tiêu năm 2019 REE doanh thu đạt 5.577 tỷ đồng, tăng 10,1%và lợi nhuận sau thuế 1.465 tỷ đồng, giảm 17,9% so với năm 2018 ➢ Khuyến nghị Về dài hạn chúng tơi tin cổ phiếu REE tăng trưởng khả quan tương lai, với mức giá tầm trung, nhà đầu lớn kể nhà đầu tư nhỏ tham gia đầu tư vào cổ phiếu REE (