3. PHÂN TÍCH HỆ THỐNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY
3.1 Hoạt động nghiên cứu và phát triển
Tiếp tục cải tiến, hoàn thiện quy trình kinh doanh; xem đây là yếu tố quyết định cho việc thực thi chiến lược phát triển dài hạn.
3.1.1 Cơ điện lạnh:
Tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu trên thị trường cơ điện công trình (M&E), củng cố thị phần trong nước.
Tận dụng lợi thế cạnh tranh của REE dưới góc độ kinh nghiệm và năng lực quản lý kỹ thuật, mua sắm thi công nhằm đem đến cho khách hàng sự thỏa mãn về chất lượng, tiến độ và giá thành hợp lý. REE M&E chủ trương hợp tác với các nhà thầu xây dựng nhằm đem đến cho khách hàng giải pháp trọn gói EPC (Thiết kế - Mua sắm - Thi công) cho cả công trình.
Phát triển và đào tạo nguồn nhân lực,củng cố tổ chức,hoàn thiện quy trình kinh doanh cần tiếp tục được coi trọng nhằm giữ vững vị thế cạnh tranh và đáp ứng một thị
CỔ PHẦN CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH (REE)
34 | P a g e
trường xây dựng ngày càng rộng lớn nhưng đòi hỏi chất lượng, tiến độ cũng như sự cạnh tranh khắc nghiệt hơn.
3.1.2 Lĩnh vực bấtđộng sản:
Tiếp tục cải thiện chất lượng dịch vụ tiện ích tại các tòa nhà cho thuê nhằm mang lại sự hài lòng hơn nữa cho khách thuê
Dự án tòa nhà văn phòng mới e.town 5 với tổng diện tích cho thuê dự kiến là 17.000m2 được khởi công xây dựng vào Quí 1/2018, đang trong quá trình hoàn thành và chính thức đưa vào hoạt động vào Quí 3/2019.
Kế hoạch xây dựng tòa e.town 6 bổ sung thêm 40.000m2 diện tích cho thuê tại khu văn phòng e.town Cộng Hòa đang được triển khai thiết kế
Tiếp tục tìm kiếm dự án mới để bổ sung trong 3 năm tới đây một diện tích cho thuê 50.000m2.
Việc đầu tư liên doanh liên kết vào các công ty bất động sản như Công ty Cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) và Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (SaigonRes) đã giúp REE mở rộng hoạt động bất động sản vào mảng khu dân cư và cao ốc căn hộ. Các bên đóng góp các lợi thế của nhau về tài chính, quỹ đất và kinh nghiệm quản trị tạo nên sức mạnh cộng hưởng đáng kể mà REE sẽ tiếp tục củng cố và phát triển
3.1.3 Cơ sở hạ tầng điện nước:
REE hiện đang sở hữu tổng công suất điện là 709 MW với tổng vốn đầu tư theo phương pháp vốn chủ sở hữu là 5.565 tỷ VND
REE sở hữu và quyết tâm đưa vào các nhà máy điện một mô hình quản trị theo các thông lệ tốt, minh bạch và hướng đến hiệu quả. Việc thành công trong phối hợp với ban
35 | P a g e
điều hành nhà máy thể hiện sự nhất quán trong phương pháp quản trị và vận hành nhà máy nhằm đem lại lợi ích cho các bên tham gia.
REE chủ trương tiếp tục mở rộng đầu tư vào ngành điện theo định hướng chiến lược lâu dài.
REE hiện đang sở hữu công suất phát nước 450.000m3/ngày tại 03 nhà máy nước tại thành phố Hồ Chí Minh và 01 nhà máy nước tại Hà Nội. Công suất này có thể tăng thêm theo quy hoạch cấp nước của thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu thụ nước sạch tăng cao trong tương lai.
REE cũng đầu tư sở hữu một số công ty phân phối nước sạch tại thành phố Hồ Chí Minh như Thủ Đức, Nhà Bè và Gia Định với nỗ lực giảm thất thoát nước và mở rộng mạng lưới cấp nước.
Ngoài thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, REE cũng đầu tư vào tỉnh Khánh Hòa qua Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa (KHW). Đầu năm 2019, REE đã nâng tỷ lệ sở hữu tại KHW lên 25%.
Nước sạch là ngành tiện ích quan trọng cung cấp cho người dân và REE đã chọn nước sạch là ngành đầu tư chiến lược lâu dài của mình.