- Lớp 7 Lớp cát mịn mầu xám tro, xám đên trạng thái chặt vừa: Bề dày của lớp tương đối lớn, thay đổi từ 11,0 m đến 14,0 m Thành phần của lớp này là các cát bụi mịn,
E: Phân tầng ổn định nhẹ F: Phân tầng ổn định trung bình
3.3.1 Phương án đền bù và GPMB
Qua khảo sát thực tế của Công ty CP đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cho thấy, trên phần đất thuộc diện tích triển khai dự án chưa được đầu tư xây dựng và không có dân cư sống tập trung. Các công trình kiến trúc chủ yếu là nhà cấp 4 với diện tích xây dựng không lớn và nằm rải rác trong khu vực dự án.
Trong diện tích đất đồi rừng, ngoài phần chân núi do lâm nghiệp quản lý, còn lại là đất do địa phương thực hiện theo chủ trương giao đất, giao rừng từ 30 năm đến 50 năm cho dân nhằm phủ xanh đất trống đồi trọc... nhưng hiệu quả kinh tế xã hội không cao. Vì vậy, diện tích đất phải giải toả đền bù chủ yếu là đất lâm nghiệp và đất nông nghiệp.
Quyết định số 4596/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 16/11/2007 về việc giao nhiệm vụ cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn giải phóng mặt bằng dự án khu I, khu II – Khu du lịch sinh thái Sóc Sơn, sự phối hợp của Công ty chủ đầu tư đang tiến hành lập phương án đền bù và GPMB cho dự án tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà nước và thành phố Hà Nội nói chung theo:
- Quyết định số 786/QĐ-UB ngày 17/09/2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 1.542.834m2 đất tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chuẩn bị dự án theo quy hoạch.
- Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
- Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2009 ;
- Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 29/09/2009 về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Căn cứ Quyết định số 40/2008/QĐ-UBND ngày 22/10/2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Căn cứ Quyết định số 62/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND thành phố Hà Nội về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Phương án thực hiện
Công ty CP đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cùng với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Sóc Sơn. Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thực hiện các công việc:
- Lập phương án đền bù giải toả mặt bằng xây dựng dự án.
- Đo đạc diện tích đất thu hồi và cắm mốc xác định chính xác diện tích đất phục vụ cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng dự án.
- Lập danh sách đối tượng, diện tích nằm trong diện giải toả mặt bằng xây dựng dự án.
- Ban đền bù giải toả mặt bằng xây dựng dự án tiến hành gặp gỡ, tuyên truyền, vận động, giải thích cho người dân hiểu rõ ý nghĩa kinh tế xã hội thiết thực của dự án, hiểu rõ tác động tích cực của dự án đối với đời sống của họ và của cộng đồng. - Ban đền bù giải toả mặt bằng xây dựng dự án tiến hành họp với các hộ dân và lập
hồ sơ đền bù giải toả đối với từng trường hợp cụ thể.
- Ban đền bù giải toả mặt bằng xây dựng dự án tiến hành thương lượng số tiền đền bù với các hộ dân có diện tích đất bị giải toả để có tổng số tiền đền bù chính xác cho từng hộ và ký giấy thoả thuận với chủ hộ.
- Thanh toán tiền đền bù cho từng hộ dân.
- Nhận bàn giao diện tích đất đã được đền bù từ phía hộ dân. - Bàn giao đất trống cho nhà thầu để khởi công xây dựng.