II. Giai đoạn đưa dự án vào hoạt động
6.2.2 Tham vấn chính quyền
Báo cáo thuyết minh dự án và báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đã được chủ đầu tư và cơ quan tư vấn trình UBND và UBMTTQ xã Phù Linh xem xét và góp ý bằng văn bản.
6.3 Kết quả tham vấn cộng đồng, ý kiến của chủ đầu tư về yêu cầu của kết quả tham vấn.
UBND, MTTQ xã Phù Linh đã nhận được công văn số 01/CV-ĐTM ngày 04 tháng 12 năm 2009 của Công ty về Hồ sơ Dự án đầu tư trong nước mang tên dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán và cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội trên diện tích 68,8563 ha xin ý kiến đóng góp cho công tác bảo vệ môi trường khi thực hiện dự án.
Sau khi nghiên cứu nội dung của dự án, các tài liệu pháp lý liên quan, xem xét các tác động đến môi trường tự nhiên, các yếu tố kinh tế-xã hội cùng phương án giảm thiểu các tác động xấu khi triển khai dự án, UBND, MTTQ xã Phù Linh có một số ý kiến như sau:
1. Nhất trí hoàn toàn ủng hộ việc triển khai thực hiện các nội dung của dự án theo Quyết định số 5154/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán và cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, tỷ lệ 1/500].
2. Chủ đầu tư nghiêm túc tiến hành lập và trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) với cơ quan có thẩm quyền là Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, trình UBND thành phố ra quyết định phê chuẩn dự án trước khi tiến hành động thổ xây dựng dự án.
3. Chủ đầu tư thực hiện nghiêm các phương án về đền bù, GPMB đã được phê duyệt sao cho phù hợp với người dân và phong tục tập quán của địa phương, phải tuân thủ qui định của pháp luật về bảo vệ môi trường (qua các Luật, Nghị định, Thông tư, hướng dẫn dưới luật) hạn chế các tác động tiêu cực nẩy sinh trong quá trình thực hiện dự án, MTTQ xã Phù Linh đề nghị chủ đầu tư thực hiện các cam kết nội dung bảo vệ môi trường, giảm thiểu tác động môi trường trong quá trình xây dựng và khi dự án đã đi vào vận hành như trong báo cáo ĐTM của dự án đã thẩm định, tránh ảnh hưởng đến các hoạt động sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp ở địa phương.
5. Đề nghị Chủ đầu tư dự án tạo mọi điều kiện thuận lợi thu hút lao động địa phương vào làm việc trong khuôn khổ dự án, đặc biệt có chế độ ưu tiên đối với con em các gia đình trong diện bị thu hồi đất giao cho dự án.
Như vậy với sự tham gia tích cực của lãnh đạo UBND và UBMTTQ người dân xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, dự án đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí, khu biệt thự để bán và cho thuê của công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội, đã nhận được nhiều ý kiến ủng hộ và đóng góp quý báu. Ban Lãnh đạo công ty cam kết sẽ nghiêm túc xem xét, nghiên cứu các kiến nghị của chính quyền địa phương và nhân dân xã Phù Linh để hoàn thiện báo cáo DTM cũng như trong quá trình triển khai dự án.
kết luận, kiến nghị và Cam kết
1. kết luận
Qua việc khảo sát, phân tích các điều kiện tự nhiên, đo đạc và phân tích hiện trạng môi trường tự nhiên và KT-XH khu vực dự án, dựa trên các kết quả dự báo, đánh giá tác động của dự án đến môi trường có thể kết luận như sau:
1- Dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán và cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội do Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội được triển khai thực hiện trên khu đất rộng 68,8563ha là một dự án khả thi theo Quyết định số 5154/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán và
cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, tỷ lệ 1/500].
2- Dự án được triển khai đã từng bước nâng cao chất lượng và số lượng cơ sở hạ tầng, đồng thời tạo thêm thế và lực mới phục vụ cho phát triển du lịch của thủ đô, là một khu du lịch và vui chơi, giải trí được đầu tư với quy mô lớn và hoàn chỉnh đáp ứng tốt nhu cầu vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng của người dân Hà Nội, của người dân sống ở các vùng lân cận Hà Nội và của du khách quốc tế. Với nguồn vốn đầu tư lớn, chủ đầu tư đã chọn lựa địa điểm hợp lý và mục tiêu đầu tư rõ ràng, Dự án có tính khả thi cao và khi đi vào vận hành sẽ góp phần vào cải tạo, giữ gìn vệ sinh môi trường, tạo một chuyển biến mới trong sự nghiệp giữ gìn bền vững môi trường. Vị trí đặt dự án là hợp lý và tối ưu theo tính toán chi phí-lợi nhuận.
3- Dự án được triển khai trên diện tích đất do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, qui hoạch của dự án nói chung phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội khu vực (chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất, chuyển đổi việc làm,…), điều kiện tự nhiên cũng như điều kiện môi trường sinh thái và các điều kiện khả thi về bảo vệ môi trường, ứng cứu sự cố đã được tính toán và nghiên cứu một cách thấu đáo. Dự án góp phần giảm mật độ dân cư trong khu vực nội thành Hà Nội, tạo ra cảnh quan phục vụ vui chơi giải trí cho nhân dân khu vực, hình thành một khu vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng mới có quy hoạch hoàn chỉnh, kèm theo hệ thống kỹ thuật hạ tầng hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho nhân dân Hà Nội. 4- Góp phần phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng hiện đại, chất lượng cao tại huyện Sóc Sơn nói riêng và của toàn quốc nói chung ngày một tiến bộ hơn, hiện đại hơn và có nhiều đóng góp thiết thực trong chiến lược phát triển du lịch Vịêt Nam.
5- Dự án hình thành tạo ra công ăn việc làm cho nhiều lao động, kích thích sự phát triển mạnh mẽ của ngành dịch vụ thương mại khác trong vùng, thúc đẩy sự đầu tư vốn của các doanh nghiệp trong nước và có thêm kinh nghiệm trong đầu tư và mô hình quản lý khu vui chơi hiện đại.
6- Các biện pháp đề xuất để giảm thiểu ô nhiễm môi trường của dự án trong báo cáo ĐTM được đánh giá là phù hợp về mặt khoa học, thực tiễn và năng lực của Chủ đầu tư. Chủ đầu tư dự án hoàn toàn có đủ năng lực để thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường đã được đề xuất.
2. KIếN NGHị
Với những cam kết BVMT và kết luận nêu trên cho thấy hoạt động của dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán và cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội do Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội được các cấp các ngành ủng hộ và khuyến khích phát triển.
- Tăng thêm diện tích nhà ở dạng biệt thự, nhà vườn là 74.079m2, diện tích đất cho dịch vụ công cộng đạt hơn 22.000 m2 cùng các khu cây xanh, khu hạ tầng kỹ thuật, khu công viên giải trí đồng bộ.
- Đem lại mỹ quan tổng thể cho khu vực và thành phố. Việc đầu tư xây dựng dự án có tác động tích cực đến môi trường xã hội, nâng cao mức sống của người dân khu vực và vùng lân cận. Tuy nhiên khi thực hiện Dự án khó tránh khỏi những xáo trộn xã hội tại khu vực nghiên cứu và các vùng lân cận. Chủ đầu tư sẽ có các biện pháp giải quyết hợp lý không để người dân bị thiệt thòi khi đền bù nhà cửa đất đai và cây hoa màu.
Đề nghị các cơ quan chuyên trách về môi trường của Nhà nước nói chung UBND thành phố Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nói riêng tổ chức thẩm định và sớm cấp quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để dự án được triển khai các công việc liên quan tiếp theo, vừa hoạt động đạt hiệu quả tốt, thực hiện nghiêm Luật bảo vệ môi trường cho phát triển bền vững.
3. CAM KếT CHUNG
Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cam kết thực hiện các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam về BVMT trong quá trình triển khai và thực hiện dự án.
- Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu của dự án đến môi trường trong giai đoạn quy hoạch, giai đoạn lập dự án đầu tư và thi công xây dựng cũng như trong giai đoạn hoạt động của dự án theo nội dung đã trình bày trong Chương 4.
- Chủ đầu tư cam kết sẽ tuân thủ các phương án quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Chủ đầu tư cam kết hoàn thành các công việc sau khi báo cáo ĐTM được phê duyệt và bồi thường thiệt hại từ các sự cố do hoạt động dự án.
- Phối hợp và hỗ trợ với UBND huyện Sóc Sơn, Ban GPMB thực hiện công tác bồi thường đất đai, hoa mầu, GPMB,…. theo quy định của nhà nước.
- Chủ đầu tư cam kết sẽ xử lý toàn bộ nước thải phát sinh hàng ngày, trừ nước thải được quy ước là sạch. Công suất của trạm xử lý nước thải là 600 m3/ngàyđêm. Nước thải sau xử lý đạt TCVN 5945 - 2005, mức B và QCVN14: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt trước khi xả ra hệ thống thoát chung.
- Chủ đầu tư dự án cam kết quản lý và thu gom chất thải theo Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9 tháng 4 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ trưởng Bộ TN&MT về “Ban hành danh mục chất thải nguy hại”.
- Sau khi cơ quan chức năng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án, chủ đầu tư dự án sẽ nghiêm túc bổ sung các biện pháp BVMT vào quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật thi công,… theo đúng các đề xuất trong báo cáo ĐTM.
- Các hoạt động của dự án chịu sự giám sát của cơ quan chức năng về QLMT của UBND thành phố Hà Nội, của Sở TN&MT thành phố, Phòng TN&MT huyện Sóc Sơn nhằm đảm bảo phát triển bền vững.
phụ lục