IV. Tiếng ồn Họat động hệ thống thông gió, điều hòa trung tâm
4.3.1Các biện pháp giảm thiểu trong công tác GPMB
c Tạo ơ sở vật hất, ơ
4.3.1Các biện pháp giảm thiểu trong công tác GPMB
- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (gọi tắt là người sử dụng đất) được bồi thường về đất và tài sản trên đất phải là người sử dụng đất hợp pháp, có đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Người sử dụng đất không hợp pháp khi thu hồi đất không được bồi thường về đất và tài sản trên đất; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì UBND huyện Sóc Sơn, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư GPMB căn cứ vào điều kiện cụ thể trình trình UBND thành phố Hà Nội xem xét quyết định hỗ trợ.
- Trường hợp người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật thì phải trừ đi khoản tiền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính vào số tiền được bồi thường, hỗ trợ để hoàn trả ngân sách nhà nước.
- Việc bồi thường, hỗ trợ đảm bảo đúng đối tượng, công khai, trực tiếp, thực hiện bồi thường một lần cho chủ sử dụng đất và tài sản hợp pháp trên đất phải thu hồi theo mức giá được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
- Người sử dụng đất, có đất bị thu hồi sau khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB phải tháo dỡ, di chuyển các công trình, vật kiến trúc, được tận thu cây, hoa màu, đồng thời bàn giao lại mặt bằng cho chủ dự án quản lý, sử dụng theo quy định (không được tính chi phí tháo dỡ công trình, chặt hạ cây).
- Thực hiện đền bù đối với các diện tích đất bị thu hồi theo đúng các quy định của Nhà nước.
- Tiến hành xây dựng, nắn các tuyến mương, kênh,... đảm bảo không ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp của khu vực xung quanh.
+ Vệ sinh môi trường, + Trồng và ươm cây xanh, + Bảo vệ,…
+ Cung cấp dịch vụ: ăn uống, cafe, giải khát