C Đất cây xanh công viên, khu vui chơi giải trí VX 48
1.4.9Giải pháp kỹ thuật hạ tầng
1, Cấp điện: a) Nguồn cấp:
- Theo định hướng Quy hoạch các phụ tải trong khu Du lịch Đền Sóc được lấy nguồn cấp từ trạm biến áp Sóc Sơn I: 110/22KV thông qua tuyến cáp trục 22KV: 2XLPE- 3x150mm2 dự kiến xây dựng trên tuyến đường quy hoạch phía Bắc khu vực thiết kế (đường Gióng). Từ tuyến cáp trục này, dự kiến xây dựng hai tuyến cáp nhánh 22KV trên các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 17,5m ở phía Đông và tuyến đường quy hoạch rộng 13,5m ở phía Tây cấp điện cho các trạm biến áp của khu quy hoạch. Tuy nhiên, để thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng, tại đồ án này đề xuất xây dựng một tuyến cáp nhánh
22KV đi ngầm trên đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 13,5m ở phía Tây đấu nối từ tuyến cáp trục nói trên vào cấp điện cho toàn bộ khu quy hoạch.
- Trong giai đoạn trước mắt, khi hệ thống mạng lưới cáp 22KV chưa được xây dựng theo quy hoạch, các phụ tải trong khu vực thiết kế được lấy nguồn từ tuyến điện 35KV hiện có đi dọc đường Gióng ở phía Bắc khu đất.
b) Giải pháp thiết kế:
- Khu vực thiết kế xây dựng mới hoàn toàn, mạng lưới cấp điện cho khu vực quy hoạch mới bao gồm:
+ Đường dây trung thế 22KV và các trạm biến áp 22/0,4KV. + Hệ thống chiếu sáng đường bằng đèn Halogen.
+ Mạng hạ thế 0,4KV chiếu sáng sinh hoạt.
+ Hệ thống chiếu sáng công viên cây xanh, sân vườn, đường dạo. c) Nội dung thiết kế
Chỉ tiêu thiết kế:
- Nhà biệt thự, nhà nghỉ : 5KW/căn
- Đất dịch vụ du lịch : 0,3KW/m2 sàn
- Đất công viên vui chơi giải trí :
+ Đất cây xanh công viên : 25KW/Ha
+ Đất công trình công cộng : 0,3KW/ m2 sàn
- Đất khách sạn : 0,3KW/ m2 sàn
- Đất vui chơi trượt cỏ : 25KW/Ha
- Đất cắm trại : 25KW/Ha
- Đất dự trữ phát triển : 100KW/Ha
- Chiếu sáng đèn đường, bãi đỗ xe : 12KW/Ha
d). Tính toán phụ tải: Căn cứ chỉ tiêu tính toán và quy mô các khu nhà ở, công trình công cộng, xác định nhu cầu phụ tải của khu quy hoạch cụ thể
Bảng 1.4: Tính toán phụ tải cho toàn dự án
TT Số hiệu ô đất Đơn vị Số lượng Chỉ tiêu Hệ sốKđt KWPtt
I Biệt thự, nhà nghỉ 1 I – BT1 Căn 12 5 0,7 42 2 I – BT2 Căn 11 5 0,7 39 3 II – BT3 Căn 26 5 0,7 91 4 II – BT4 Căn 38 5 0,7 133 5 III – BT5 Căn 7 5 0,7 25 II Đất dịch vụ du lịch 1 III – CCDV1 m2 sàn 3.597 0,03 0,5 54 2 V – CCDV2 m2 sàn 3.882 0,03 0,5 58 3 V – CCDV3 m2 sàn 5.038 0,03 0,5 76 III Đất khách sạn (V-KS) m2 sàn 18.596 0,03 0,5 279
1 V – CVCX1: + Cây xanh + Dịch vụ Ha m2 sàn 3,39 3.386 25 0,02 1 0,5 85 34 2 V – CVCX2: + Cây xanh + Dịch vụ Ha m2 sàn 5,84 5.840 25 0,02 1 0,5 146 59 V Đất cây xanh (V-CX1) Ha 2,16 25 1 54 VI Đất dự trữ phát triển 1 IV-DT Ha 1,34 100 1 135 2 VI-DT Ha 1,16 100 1 116 VII CSĐĐ, bãi đỗ xe Ha 6,56 12 1 79 Tổng cộng 1.602 Tổng Ptt = 1.602KW, cosΦ=0,9 ⇒ Tổng Stt = 1.780KVA e). Mạng trung thế:
- Xây dựng mới tuyến cáp 22(35)KV: XLPE-3x150mm2 đi ngầm trên hè đường Đền Gióng (phía Tây khu quy hoạch, tuyến đường này hiện đang được thi công), rẽ nhánh từ đường cáp trục 22KV dự kiến xây dựng trên đường Gióng (phía Bắc khu quy hoạch) sau đó rẽ nhánh bằng các tuyến cáp 22KV xây dựng đi ngầm trên các hè đường quy hoạch cấp điện cho các trạm biến áp trong khu vực thiết kế.
f). Mạng phân phối: * Trạm biến áp xây mới:
- Công suất trạm: Trạm biến áp 22/0,4KV xây mới gồm 3 trạm với tổng công suất là 2.250KVA.
- Nguyên tắc bố trí trạm: + Bán kính phục vụ: ≤ 300m
+ Trạm đặt gần đường giao thông để tiện thi công, quản lý và sửa chữa khi có sự cố.
* Mạng hạ thế 0,4KV chiếu sáng sinh hoạt: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Từ các trạm biến áp công cộng 22/0,4KV đưa ra các lộ cáp 0,4KV được chôn ngầm dọc theo hè đường quy hoạch cấp điện các phụ tải tiêu thụ điện.
Bảng 1.5: Thống kê trạm biến áp, mạng hạ thế xây mới và phân vùng cấp điện
TT Tên trạm và
công suất trạm Vùng cấp điện
Công suất tiêu thụ
(KW)
1 Trạm số 1.
22/0,4KV: 500KVA
I-BT1, II-BT3, III-BT5,
III-CCDV1, IV-ĐX, IV-DT, CSĐĐ. 373
2
Trạm số 2. 22/0,4KV: 750KVA
I-BT2, II-BT4, II-ĐX3, V-CVCX1, V-CCDV2, V-CCDV3, V-CX1, CSĐĐ. 505 3 Trạm số 3. 22/0,4KV:1000 KVA IV-TCO, VI-CT, V-KS, V-CVCX2, VI-DT, CSĐĐ. 724
- Lưới hạ thế 0,4KV chiếu sáng đèn đường bố trí đi ngầm trên hè đường quy hoạch cách bó vỉa 0,5m. Các tuyến đường trong khu quy hoạch chỉ bao gồm các mặt cắt ngang có bề rộng từ 17,5m trở xuống do đó chỉ bố trí đèn chiếu sáng một bên.
- Do đặc thù của khu quy hoạch là khu du lịch nghỉ ngơi vui chơi giải trí nên mạng lưới chiếu sáng trong công viên, sân vườn và đường dạo sẽ được thực hiện theo dự án riêng nhằm đảm bảo phù hợp với bố cục không gian kiến trúc cảnh quan, phát huy được đặc thù của khu vực thiết kế.
2./ Thông tin bưu điện
Hiện trạng: Khu vực này được cấp nguồn thuê bao điện thoại từ tổng đài Sóc Sơn 5000 số thông qua mạng cáp gốc đi dọc Quốc lộ 3 về phía Tây.
Mật độ thuê bao điện thoại khu vực này rất thấp. Quy hoạch mạng lưới thông tin liên lạc:
Giải pháp thiết kế mạng điện thoại bên ngoài công trình của khu vực bao gồm xác định vị trí, dung lượng hộp cáp bưu điện của khu vực, vị trí sơ bộ các điểm dịch vụ điện thọai công cộng quốc tế. Các thuê bao và mạng cáp thuê bao sẽ được thiết kế bổ xung ở giai đoạn sau.
Chỉ tiêu thiết kế:
Mật độ điện thoại tính chung với tiêu chuẩn 01 máy/căn hộ và khoảng 40 máy trên khu vực sân gôn, dung lượng thuê bao của các công trình công cộng, tính toán trên cơ sở các hạng mục công trình, đồng thời có tính đến dự phòng phát triển. Trong giai đoạn thiết kế tiếp theo sẽ được xác định phù hợp với từng hạng mục công trình.
Giải pháp thiết kế:
Dự kiến tại khu vực sẽ đặt một hộp cáp có dung lượng lớn, cáp dẫn đến hộp cáp được kéo tiếp từ mạng cáp quang của khu vực huyện Sóc Sơn. Ngoài các thuê bao cố định, tại khu vực có bố trí một vài điểm dịch vụ điện thoại công cộng để phục vụ khách du lịch và khách đến vui chơi giải trí.
3. Cấp nước:
a) Các số liệu và chỉ tiêu tính toán: *Số liệu tính toán
Trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất có số liệu cấp nước như sau:
- Dân số 376 người
- Diện tích sàn đất dịch vụ du lịch, khách sạn 31.172m2 sàn - Diện tích sàn đất công viên vui chơi giải trí 9.228 m2 sàn
- Đất dự trữ 25.120 m2
- Đất cây xanh 97.682m2 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Đất đường, bãi đỗ xe 64.050 m2
Các tiêu chuẩn dùng nước:
- Nước sinh hoạt 300l/người-ngày.đêm
- Nước dịch vụ du lịch, khách sạn 10l/m2.sàn- ngày.đêm
- Nước dịch vụ công viên vui chơi giải trí 5l/m2.sàn- ngày.đêm
- Nước tưới cây 3l/m2
- Nước dự phòng 25% Tổng lượng nước trên Các hệ số không điều hoà
- Nước dân dụng Kngày = 1,3 ; Kgiờ = 1,7
- Nước dự phòng Kngày = Kgiờ = 1,0
Chỉ tiêu cấp nước cho sinh hoạt công trình công cộng, dịch vụ, nước tưới cây, rửa đường được lấy căn cứ theo quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và TCXDVN33:2006 về Cấp nước - Mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế.
b) Tính toán các nhu cầu dùng nước: + Nước sinh hoạt : QSH= 376 x 0,3 = 113 m3/ngày + Nước dịch vụ du lịch, khách sạn:
QDV = 31.172 x10 l/m3.sàn ≈ 312 m3/ngày + Nước dịch vụ công viên vui chơi giải trí: QGT= 9.228 x 5 l/m3.sàn ≈ 46 m3/ngày + Nước tưới cây :
QTC = 97.862 x 3 l/m2 = 293 m3/ngày + Nước tưới đường, bãi đỗ xe:
QTĐ = 64.050 x 0,5l/m2 = 32 m3/ngày + Nước dự trữ :
QDT = 24.688 x 3l/m2 = 74 m3/ngày - Tổng nhu cầu ngày dùng nước trung bình :
ΣQ= (QSH + QDV + QGT + QDT + QTC + QTĐ ) ≈ 871m3/ngày - Nước dự phòng : QDP = 25% ΣQ = 222m3/ngày
- Tổng nhu cầu ngày dùng nước cao nhất : Qngmax
= Kngày x (ΣQ + Qdf) =1,3x (871+ 218) ≈ 1.415m3/ngày đêm. ( Làm tròn: Qngmax= 1.450m3/ngày đêm.)
- Tổng nhu cầu giờ dùng nước cao nhất :
max
ng
Q = (Kngày x Kgiờ x (ΣQ + Qdf))/86,4 =(1,3x 1,7x (871 + 218) )/86,4≈ 28l/s c). Nguồn nước:
Theo Quy hoạch chi tiết Khu du lịch văn hoá nghỉ ngơi cuối tuần khu vực đền Sóc tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 22/2001/QĐ-UB ngày 08/05/2001 thì khu quy hoạch được cấp nguồn từ trạm cấp nước cục bộ dự kiến xây dựng trong khu II Khu du lịch văn hoá nghỉ ngơi cuối tuần khu vực đền Sóc.
Tuy nhiên, Công ty Kinh doanh nước sạch số 2 hiện đang triển khai dự án cấp nước cho khu vực thị trấn Sóc Sơn, chủ đầu tư cần liên hệ với Công ty Kinh doanh nước
sạch số 2 để thoả thuận việc cấp nguồn từ dự án trên, đảm bảo cấp nước an, toàn liên tục cho khu quy hoạch.
Nước cấp cho khu đất quy hoạch được lấy từ mạng lưới cấp nước khu vực thông qua tuyến ống cấp nước Φ200 được xây dựng dọc tuyến đường từ Quốc lộ 3 - Đền Sóc đi hồ Đồng Quan.
d) Hệ thống cấp nước:
Do đặc điểm địa hình khu vực có cốt cao độ chênh lệch nhau tương đối lớn nên việc cấp nước trực tiếp từ đường ống với áp lực nước của nhà máy nước là không an toàn, vì vậy cần thiết phải xây dựng bể chứa và trạm bơm tăng áp. Vị trí trạm bơm tăng áp dự kiến được xây dựng ở phía Bắc khu vực trong khu đất dự trữ phát triển (vị trí xem chi tiết trên bản vẽ), cụ thể sẽ được thực hiện theo dự án riêng.
e). Mạng lưới đường ống:
Trên cơ sở xác định nguồn nước, quy hoạch sử dụng đất và giao thông, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân đợt xây dựng phù hợp trước mắt cũng như lâu dài, thiết kế mạng lưới cấp nước trong khu đất quy hoạch như sau: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Từ trạm bơm tăng áp, xây dựng các tuyến ống cấp nước phân phối có đường kính Φ100 ÷Φ200mm. Các tuyến ống phân phối này được xây dựng dọc theo các tuyến đường có mặt cắt ngang B =13,5m và B=11,5m.
- Các tuyến ống dịch vụ có đường kính từ Φ50÷Φ75 được xây dựng dọc theo các tuyến đường vào nhà để cấp nước cho các hộ tiêu thụ. Các tuyến ống dịch vụ này được đấu nối trực tiếp với các tuyến ống phân phối nêu trên.
- Đường ống chính Φ150, Φ100 là ống gang, các ống Φ50, Φ75 là ống nhựa HDPE.
- Các công trình thấp tầng lấy nước trực tiếp từ các đường ống cấp nước bằng áp lực bơm của trạm.
f). Cấp nước chữa cháy: Dọc theo các tuyến đường có đường kính từ Φ100 trở lên dự kiến đặt một số họng cứu hoả, khoảng cách giữa các họng cứu hoả theo quy định, quy phạm hiện hành. Các họng cứu hoả này sẽ có thiết kế riêng và phải có sự phối hợp thống nhất với cơ quan phòng cháy chữa cháy của thành phố. Đối với các công trình cao tầng, các cần có hệ thống chữa cháy riêng cho từng công trình.
4. Thoát nước: a). Thoát nước mưa
Nước mưa được phân chia theo các lưu vực dựa trên cơ sở các triền dốc của đồi núi. Sau đó được tập trung vào hệ thống thoát nước riêng để phù hợp với khả năng thu nước trên mọi địa hình.
Hệ thống cống thoát nứơc ở đây được thiết kế kết hợp giữa rãnh thoát nước hình thang có kè đá hộc, cống bản nắp đan, cống tròn và mương thoát nứơc.
b). Thoát nước thải: b1). Nguyên tắc thiết kế:
- Hệ thống thoát nước thải cho khu quy hoạch là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn. Nước thải được xử lý đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, được cơ quan quản lý môi trường cho phép mới được xả vào hệ thống thoát nước mưa.
- Thiết kế đường cống theo nguyên tắc tự chảy.
b2). Các chỉ tiêu thoát nước thải: Lấy bằng tiêu chuẩn cấp nước, cụ thể: - Nước sinh hoạt: 300 l/người - ngày
- Nước công cộng, dịch vụ du lịch : 10 l/m2sàn-ngày.
- Nước công viên vui chơi giải trí : 5 l/m2 sàn CTCC-ngày. - Hệ số không điều hoà: Kngày =1,3
b3). Giải pháp và nội dung thiết kế: * Hướng thoát nước:
- Theo Quy hoạch chi tiết khu du lịch Đền Sóc đã được phê duyệt, nước thải của khu quy hoạch được thoát chung với nước mưa. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu phát triển chung, tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, quản lý và kiểm soát được tốt hệ thống thoát nước thải. Vì vậy, đề xuất giải pháp thiết kế hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn cho khu quy hoạch.
- Nước thải của các công trình xây dựng trong khu quy hoạch được thu gom vào tuyến cống thoát nước thải xây dựng dọc theo các tuyến đường, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của khu quy hoạch.
- Riêng nước thải khu vực công viên vui chơi giải trí (đất CVCX 2, phía hạ lưu đập Đạc Đức, diện tích sàn xây dựng 8.755m2, có lưu lượng nước thải nhỏ, khoảng 43m3/ngđ) nước thải sẽ được xử lý cục bộ ngay tại công trình, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, được thoát vào hệ thống thoát nước mưa.
Bảng 1.6: Tính toán lưu lượng trung bình nước thải Chức năng sử dụng đất DT sàn (m2) Số người Chỉ tiêu TNT Lưu lượng Qtb(m3/ng.đ) Đất công cộng dịch vụ QDV 31. 172 10L/m2sàn 312
Đất công viên vui - chơi giải trí QCV 5. 080 5L/m2sàn 25,4 Đất nhà nghỉ, biệt thự QSH 376n g 300L/người.ng .đ 113 Tổng cộng Qtb = QDV+ QCV +QSH 450
Lưu lượng nước thải ngày cao nhất: Qtt = Qtbx Kngày = 450 x 1,3 = 585 m3/ng.đ * Hệ thống thoát nước:
- Trạm xử lý nước thải cục bộ có công suất 600 m3/ng.đêm, bố trí tại khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật phía Nam khu quy hoạch diện tích khoảng 1000m2. Để đảm bảo cảnh quan không gian cây xanh và hạn chế diện tích đất xây dựng trạm, đề xuất công nghệ xử lý bằng quy trình bùn hoạt tính và các công trình xử lý cần được xây ngầm. Nước thải sau xử lý sẽ được xả vào hệ thống thoát nước mưa khu vực.
- Nước bẩn từ các công trình nhà nghỉ, biệt thự, công trình công cộng…sau xử lý sơ bộ được thoát vào các tuyến cống D300mm độ dốc theo độ dốc đường quy hoạch, có độ sâu chôn cống tại các điểm đầu từ 0,7-1m. Xây dựng dọc theo các tuyến đường nội bộ, dẫn nước thải về trạm xử lý.
- Dọc theo các tuyến cống thoát nước bẩn bố trí các giếng thăm tại vị trí thay đổi tiết diện cống, chuyển hướng cống, tại điểm xả các công trình để nạo vét bảo dưỡng định kỳ và sửa chữa cống, khoảng cách giữa các giếng là 20 - 25m (đối với cống D300mm).