-Hầu hết các nội dung thẩm định, cán bộ thẩm định đều sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu, nội dung chắnh của phương pháp là dựa trên các quy định, tiêu chuẩn, các dự án tương tự Ầ để so sánh, đối chiếu với dự án cần thẩm định, từ
đó đánh giá các khắa cạnh, xem xét tắnh khả thi của dự án.
Thẩm định khắa cạnh pháp lý : so sánh đối chiếu hồ sơ dự án với các tiêu chuẩn, quy định , các định mức, được quy định trong các điều luật và các dự án tương tự
Thẩm định khắa cạnh thị trường: cán bộ thẩm định dựa trên các đặc tắnh của sản phẩm, so sánh đối chiếu sản phẩm của dự án với các sản phẩm cùng loại đã có trên thị trường
Thẩm định khắa cạnh kỹ thuật: cán bộ thẩm định dựa trên các tiêu chuẩn, quy phạm về kỹ thuật và môi trường
Thẩm định khắa cạnh tài chắnh: dựa trên các dự án tương tự và quy định của Nhà nước hoặc ngành chủ quản mà so sánh các chỉ tiêu hiệu quả tài chắnh như NPV, IRR, B/C, suất đầu tưẦ
-Cụ thể với dự án đầu tư ĐT&VTT, phương pháp so sánh đối chiếu được tiến hành dựa trên các tiêu chuẩn:
Các tiêu chuẩn về hồ sơ pháp lý và xây dựng, thiết kế phương tiện vận tải thủy theo luật định.
Các tiêu chuẩn về công nghệ, thiết bị, sản phẩm của dự án, định mức tiêu dầu, nhân côngẦ theo định mức kinh tế, kỹ thuật
Các tiêu chuẩn về chỉ tiêu hiệu quả tài chắnh, suât vốn đầu tưẦ
-Vắ dụ sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu trong thẩm định dự án ĐT&VTT: Khi thẩm định hồ sơ vay vốn dự án:ỢMua tàu vận chuyển hàng khô 3.050 tấn của Công ty TNHH Vận tải biển Hoàng PhongỢ, cán bộ thẩm định đã sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu hồ sơ dự án với các quy định trong thủ tục hồ sơ vay vốn theo quy định của BIDV và pháp luật, hồ sơ dự án bao gồm:
- Biên bản họp và Quyết định số 01/2009 ngày 11/8/2009 của Hội đồng thành viên Công ty, về việc đầu tư dự án và phương án nguồn vốn mua tàu.
- Giấy đề nghị vay vốn ngày 16/09/2009, về việc xin vay vốn dự án đầu tư: ỘMua tàu chở hàng khô, trọng tải 3.050 tấnỢ.
- Dự án đầu tư mua tàu vận chuyển hàng khô 3.050 tấn.
- Hơp đồng mua bán tàu số 03/2009/HĐKT-TH ngày 20/10/2009 và biên bản đối chiếu công nợ kèm theo
- Hợp đồng nguyên tắc vận chuyển hàng hoá số 103/2009/HĐNT-VNS ngày 25/11/2009 giữa Công ty TNHH VTB Hoàng Phong và Công ty CP Quản lý và Khai thác tàu biển Việt Nam - VINAShipping.
- Hợp đồng thuê tàu vận chuyển hàng hoá số 02/09/HĐTT ngày 15/10/2009 và Hợp đồng nguyên tắc năm 2009 Ờ 2010, hơp đồng số 02/09/HĐNT/HP-TT ngày 15/10/2009 giữa Công ty TNHH VTB Hoàng Phong và Công ty CP Dịch vụ VTB Trung Thành.
- Hợp đồng nguyên tắc năm 2009-2010 số 02/09 HĐNT/HP-TT ngày 05/09/2009 giữa Công ty TNHH VTB Hoàng Phong và Công ty CP VTB và TM Đại Việt.
- Hồ sơ thiết kế, quyết toán theo giai đoạn tàu Hoàng Phong 18
Nhận xét của cán bộ thẩm định: Hồ sơ dự án đã đầy đủ (bao gồm biên bản họp công ty về việc đầu tư dự án và phương án nguồn vốn mua tàu, giấy đề nghị vay vốn, hợp đồng mua bán tàu, Ầ hồ sơ thiết kế, quyết toán theo giai đoạn) và không cần bổ sung thêm giấy tờ.
Ý kiến của sinh viên: Phương pháp thẩm định so sánh đối chiếu là một phương pháp được các cán bộ thẩm định sử dụng nhiều trong quá trình thẩm định dự án nhưng còn vận dụng thiếu linh hoạt, chưa phân biệt rõ đặc thù của dự án để đưa ra các quy chuẩn thắch hợp cho việc so sánh đối chiếu, đồng thời nguồn tiêu chuẩn định mức còn chưa cập nhật, có những tiêu chuẩn lỗi thời mà vẫn được sử dụng.