II Tài sản là bất động sản 1
CHI NHÁNH THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH
2.1. Định hướng phát triển của chi nhánh thành phố Nam Định trong thời gian tớ
2.1.1.Định hướng chung
Chi nhánh BIDV Nam Định là một trong những chi nhánh lớn phắa Bắc của Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam. Trong những năm tới là thời kì Việt Nam hội nhập sâu hơn với các nước trong khu vực và trên thế giới, kiên trì với mục tiêu , định hướng phát triển của Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam theo hướng Tập đoàn tài chắnh- ngân hàng mạnh, hiện đại, có uy tắn trong nước, nâng tầm ảnh hưởng ra cả thị trường tài chắnh khu vực và thế giới; chi nhánh đã đề ra những định hướng, mục tiêu cần đạt trong những năm tiếp theo:
- Theo sát diễn biến thị trường, xác định huy động vốn là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu, từng bước cơ cấu lại vốn ngằm tăng tắnh ổn định, bền vững, đáp ứng được nhu cầu sử dụng vốn của các cá nhân, tổ chức trên địa bàn.
- Thực hiện đúng, đủ các chỉ đạo, định hướng, hướng dẫn của NHNN và của BIDV trong tất cả các mặt hoạt động.
- Nghiên cứu phát triển các sản phẩm dịch vụ mới một cách hiệu quả nhằm tăng thu dịch vụ ròng
- Phấn đấu hoàn thành tốt nhất nhiệm vụ kinh doanh hàng năm được giao trong các năm tiếp theo, phục vụ công tác cổ phần hóa BIDV.
- Thực hiện nghiêm chỉnh các chỉ đạo của BIDV về kiểm soát chất lượng tắn dụng, tăng trưởng tắn dụng trong giới hạn,hạn chế và giảm tối đa nợ xấu phát sinh từ nợ cho vay mới; kiểm soát chặt chẽ các khoản vay bằng ngoại tệ, tập trung giảm lãi treo; thực hiện quản lý chi phắ có hiệu quả.
đạo phát triển kinh doanh bán lẻ đối với mạng lưới các phòng giao dịch
-Thực hiện đổi mới triệt để toàn diện trong quan điểm, nhận thức và hành động, đảm bảo an toàn trong hoạt động kinh doanh để có những bước tăng trưởng đột phá nhưng vẫn không tách rời sự an toàn và phát triển bền vững
- Thực hiện nghiêm túc công tác tự kiểm tra, phê bình và tự phê bình, chấn chỉnh khắc phục sau Thanh tra kiểm tra, đảm bảo an toàn hoạt động, giảm thiểu rủi ro.
BIDV Nam Định sẽ cố gắng hoàn thành một số chỉ tiêu được BIDV trung ương giao thực hiện trong năm 2013 :
-Lợi nhuận trước thuế đạt trên 28 tỷ đồng. -Huy động vốn bình quân đạt trên 2700 tỷ đồng. -Tổng thu dịch vụ đạt trên 28 tỷ đồng.
-Dư tắn dụng đạt trên 2278 tỷ đồng.
2.1.2.Định hướng công tác thẩm định các dự án nói chung và dự án đầu tư thuộc lĩnh vực ĐT&VTT nói riêng.
Công tác thẩm định các dự án có vai trò hết sức quan trọng, nó là cơ sở để Ngân hàng ra quyết định có tài trợ vốn cho dự án đầu tưhay không. Trong những năm tới, chi nhánh BIDV Nam Định luôn hướng tới phải hoàn thiện công tác thẩm định và coi công tác thẩm định dự án là thế mạnh trong cạnh tranh và kinh doanh tại Ngân hàng, là một yếu tố để thu hút khách hàng, tạo uy tắn cho Ngân hàng thông qua việc:
- Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, trang thiết bị công nghệ hiện đại để có thể phục vụ tốt nhất cho công tác thẩm định (các phương pháp thẩm định sử dụng,Ầ.)
- Bồi dưỡng, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ công nhân viên để họ nắm vững được quy trình thẩm định, tránh bị sai sót.
- Tăng cường công tác thu thập thông tin để phục vụ tốt quá trình thẩm định Chi nhánh luôn coi trọng và nâng cao vai trò của công tác thẩm định dự án ĐT&VTT và hướng tới mục tiêu tập trung cho vay lĩnh vực trung và dài hạn với những định hướng cơ bản đó là:
- Luôn đề cao vai trò quan trọng của công tác thẩm định dự án ĐT&VTT. Mở thêm các phòng giao dịch tại các xã Nam Trực, Hải Hậu, Giao ThủyẦ là những xã tập trung hoạt động ĐT&VTT để có được những nhận định, đánh giá sát thực tế.
- Hoàn thiện cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ của các cán bộ trong quá trình lập hồ sơ, kiểm tra và đánh giá hồ sơ dự án.
- Hoàn thiện hơn nữa quy trình thẩm định, nội dung thẩm định và phương pháp thẩm định
- Nâng cao năng lực của các cán bộ thẩm định
- Tắch cực thu thập thông tin về những biến động của thị trường và dự báo thị trường trong tương lai
2.2.Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực ĐT&VTT tại chi nhánh thành phố Nam Định
Nhằm sớm thực hiện được các định hướng về công tác thẩm định các dự án thuộc lĩnh vực ĐT&VTT, chi nhánh cần thực hiện một số giải pháp: