Cục Quản lý Đất đai Quốc gia được thành lập từ năm 1986, là cơ quan trực thuộc Quốc Vụ viện. Cục Quản lý Đất đai là cơ quan chuyên môn và cơ quan hành chính chấp pháp của Chính phủ chịu trách nhiệm quản lý thống nhất đất đai trong toàn quốc và thực hiện các chính sách đất đai ở các vùng đô thị và nông thôn. Chức trách chính của Cục Quản lý Đất đai Quốc gia là [60]: - Xây dựng phương châm chính sách, pháp quy liên quan đến quản lý đất đai, đồng thời tổ chức quán triệt giám sát và kiểm tra việc thực hiện những nguyên tắc, quy định và chính sách đó
- Thúc đẩy việc xây dựng thông tin đất đai, nghiên cứu và xây dựng chiến lược quốc gia về phát triển quản lý đất đai, dự báo trung và dài hạn những nhu cầu về đất đai
- Quản lý thống nhất đất đai trong toàn quốc và địa bạ ở thành thị và nông thôn, công tác địa chính, thanh tra và giải quyết các tranh chấp các quyền về đất đai. Là cơ quan chủ quản trong việc điều tra, thống kê, phân hạng, phân loại, đăng ký và cấp giấy chứng nhận về đất đai trong toàn quốc. Cùng với các cơ quan có liên quan khác tiến hành định giá đất. Quy định tiêu chuẩn phân cấp định giá và kế hoạch điều tra đất toàn quốc. Kiện toàn chế độ thống kê đất đai và quy chế giám sát thông tin về động thái đất đai. Xây dựng quy trình kỹ thuật về quản lý địa bạ.
68
- Căn cứ vào quy hoạch và kế hoạch phát triển xã hội và kinh tế quốc dân để xây dựng quy hoạch, kế hoạch khai thác tài nguyên đất dự trữ. Đồng thời căn cứ vào quy trình quản lý quy hoạch tiến hành báo cáo với cấp trên và truyền đạt cho cấp dưới, đôn đốc, kiểm tra việc chấp hành quy hoạch, kế hoạch.
- Chủ trì trên phạm vi cả nước về trưng dụng đất, cấp đất xuất nhượng đất đai. Thực hiện việc thống nhất xác minh, thu hồi và giao đất phục vụ mục đích xây dựng trình Quốc Vụ viện phê duyệt. Chịu trách nhiệm trong việc tổ chức, điều phối, kiểm tra, xác minh và thực hiện việc cấp quyền sử dụng đất. Tổ chức xây dựng định mức, chỉ tiêu các loại đất xây dựng.
- Quản lý thị trường đất đai, cùng với các cơ quan có liên quan xây dựng các quy định và luật lệ quản lý thị trường đất đai. Chịu trách nhiệm quản lý, thanh tra, giám sát sự chuyển nhượng, cho thuê, chế chấp quyền sử dụng đất. Hỗ trợ cho cơ quan thuế và tài chính làm việc tốt việc thu thuế và quản lý trưng thu đất đai.
- Đề xuất phương án cải cách chiều sâu thể chế quản lý và chế độ sử dụng đất đai, tổng kết kịp thời các kinh nghiệm và không ngừng cải thiện các biện pháp cải cách.
- Chủ quản công khai khoa học kỹ thuật về quản lý đất đai, tuyên truyền giáo dục về quản lý đất đai, tổ chức chỉ đạo công tác đào tạo và bồi dưỡng cán bộ quản lý đất đai.
- Quản lý công tác đối ngoại của cơ quan Cục và các đơn vị trực thuộc. Chỉ đạo công tác xây dựng đội ngũ trong hệ thống quản lý đất đai.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Quốc vụ viện giao phó.
Cục Quản lý đất đai c ó 9 vụ, ban, bên dưới có 5 đơn vị sự nghiệp trực thuộc. 30 tỉnh (thành phố trực thuộc, khu tự trị) đều thành lập Cục (hoặc Sảnh) quản lý đất đai, các địa phương (thành phố), huyện và cấp xã đều thành lập cơ quan quản lý đất đai tương ứng.
69