3. đẶC đIỂM đỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1.2.Sử dụng ựất ựai của quận Long Biên
Từ khi mới thành lập và ựi vào hoạt ựộng từ ngày 01/01/2004, theo số liệu thống kê quận Long Biên có diện tắch 5.993,03 ha; là quận có diện tắch lớn nhất trong số các quận nội thành Hà Nộị Qua 8 năm hoạt ựộng quỹ ựất của quận Long Biên có nhiều biến ựộng theo hướng giảm dần diện tắch ựất nông nghiệp và tăng ựất ở, ựất ựô thị, ựất chuyên dùng.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 31
Quỹ ựất của quận Long Biên là một nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của quận; với quỹ ựất hiện có, ựiều kiện ựịa chất tốt, khả năng phát triển một ựô thị hiện ựại, ựồng bộ, phát triển các khu công nghiệp có công nghệ cao, các khu thương mại và ựô thị là hoàn toàn hiện thực. (bảng 3.1).
Bảng 3.1 : Hiện trạng sử dụng ựất năm 2011 của quận Long Biên
STT Mục ựắch sử dụng ựất Diện tắch (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tắch tự nhiên 5.993,03 100 1 đất nông nghiệp 1.249,37 29,2
1.1 đất sản xuất nông nghiệp 1.167,36
1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản 77,49
1.5 đất nông nghiệp khác 4,52
2 đất phi nông nghiệp 4.604,72 68,5
2.1 đất ở 1.228,82
2.2 đất chuyên dùng 2.123,75
2.3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng 14,71
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa 38,83
2.5 đất sông suối và MNCD 1.197,32
2.6 đất phi nông nghiệp khác 1,28
3 đất chưa sử dụng 138,94 2,3
Nguồn: Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Long Biên năm 2011
* đất nông nghiệp
Tổng diện tắch ựất nông nghiệp của quận năm 2004 là 2.258,01 ha chiếm 37,7% trong ựó: diện tắch ựất canh tác là 1.644,2 ha ựược chia thành hai vùng: vùng trong ựồng 1.114,8 ha và vùng ngoài bãi 529,4 hạ Năm 2011 diện tắch ựất nông nghiệp ựã bị thu hẹp còn 1.249,37 ha, chiếm 29,19 % quỹ ựất tự nhiên toàn quận, giảm so với năm 2004 là 1008,64 hạ Trong ựó ựất sản xuất nông nghiệp là 1167,36 ha, ựất nuôi trồng thủy sản 77,49 ha, ựất nông nghiệp khác 4,52 hạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 32
Diện tắch ựất nông nghiệp chiếm tỷ lệ tương ựối lớn trong tổng diện tắch ựất của quận. Tuy nhiên, do tốc ựộ ựô thị hoá nhanh, diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp bị thu hẹp, trung bình 1 năm giảm 126 ha ựất nông nghiệp nên phần lớn diện tắch còn lại là ựất kẹt trong các khu dân cư, khu công nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp tới sản xuất nông nghiệp và cần có sự chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựể tăng hiệu quả sử dụng ựất hiện có của quận Long Biên. đất nông nghiệp có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của quận, ựây là quỹ ựất có thể dành cho phát triển nông nghiệp ựô thị với nét ựặc trưng là nông nghiệp sinh thái, ựồng thời ựây cũng là quỹ ựất dự trữ trong quá trình ựô thị hoá.
* đất chuyên dùng
Năm 2004 diện tắch ựât chuyên dùng của quận Long Biên là 1.809,64 ha chiếm 30,5% tổng diện tắch ựất toàn quận, trong ựó ựất dành cho xây dựng cơ bản 562,42 ha, ựất giao thông 386,58 hạ đến năm 2011 diện tắch ựất này ựã tăng lên thành 2.123,75 ha, bình quân mỗi năm tăng 39,26 hạ
* đất ở, ựất ựô thị
Diện tắch ựất ở, ựất ựô thị năm 2004 là 724,28 ha chiếm 12,1% tổng diện
tắch ựất của quận trong ựó diện tắch ựất ở nông thôn chiếm tỷ lệ lớn 474, 41 hạ đến năm 2011, một phần diện tắch ựất nông nghiệp bị thu hồi ựược chuyển thành ựất dành cho các khu ựô thị như Việt Hưng, Sài đồng, Thạch Bàn làm cho phần diện tắch ựất ở, ựất ựô thị là 1.228,82 ha tăng so với năm 2004 là 504,54 hạ
* đất chưa sử dụng
Diện tắch ựất chưa sử dụng năm 2004 là 1.246,29 ha chiếm 20,8% diện tắch ựất tự nhiên toàn quận, trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng diện tắch ựất chưa sử dụng năm 2011 ựã giảm xuống còn 138,94 ha chiếm 2,32 % quỹ ựất của toàn quận.
Quận Long Biên ựang trong quá trình ựô thị hoá với tốc ựộ cao, nhu cầu sử dụng ựất rất lớn, ựồng thời với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu sử dụng ựất cũng có những biến ựộng liên tục.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 33
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});