Như đã nêu trên, để cơng nghiệp đại hố, hiện đại hố, việc thu hồi đất chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nơng nghiệp sang đất xây dựng, đất chuyên dùng cho các khu công nghiệp… là tất yếu. Việc thu hồi đất này làm nảy sinh nhiều vấn đề kinh tế - xã hội, trong đó có một vấn đề nổi cộm và bức xúc nhất thu hút sự quan tâm của toàn xã hồi là vấn đề ảnh hưởng của việc thu hồi đất tới việc làm của người dân có đất nơng nghiệp bị thu hồi để xây dựng các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Đối với lao động nông nghiệp, đất đai là tư liệu sản xuất chủ yếu, không thể thay thế được. Việc chuyển một bộ phận đất nông nghiệp thành đất sử dụng cho sản xuất công nghiệp, dịch vụ làm cho những người dân vốn sinh sống trên bộ phận ruộng đất này khơng cịn tư liệu sản xuất chính để đảm bảo cuộc sống, họ mặc nhiên trở thành người thất nghiệp. Khi bị thu hồi đất, họ không những phải chuyển nơi ở mà còn phải chuyển đổi nghề nghiệp mà cả mấy đời gắn bó. Vì vậy, vấn đề việc làm đối với người dân bị thu hồi đất là vấn đề nan giải cần được giải quyết trong thời gian sớm nhất.
Từ góc độ lao động và việc làm, CNH, HĐH là quá trình chuyển đổi cơ cấu lao động và việc làm từ các hoạt động nông nghiệp sang các hoạt động công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Khi các khu công nghiệp, khu đô thị mở rộng ra các vùng ngoại vi, các khu dân cư ở ngoại vi sẽ hình thành và các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ sẽ phát triển. Nơng thơn sẽ là nơi có sự thay đổi mạnh mẽ về hoạt động công nghiệp, thương mại và dịch vụ.
Những lao động nông nghiệp khi bị thu hồi đất canh tác, họ sẽ được Nhà đầu tư đền bù một khoản tiền. Với số tiền đó, họ dùng để tạo nghề mới, tìm việc mới… và có rất nhiều vấn đề khác cũng thay đổi theo.
Người lao động cần việc làm, họ muốn có thu nhập, có tiền cơng kiếm được từ cơng việc, vì vậy họ cung cấp sức lao động của mình. Các ngành kinh tế vận hành quá trình sản xuất để đạt hiệu quả với sự tham gia của người lao động. Người lao động cũng là đối tượng tiêu dùng các loại hàng hoá, dịch vụ do các ngành kinh tế sản xuất ra. Vì vậy, các ngành cần lao động để phát triển cũng như người lao động cần cung cấp sức lao động của mình.
Sự phát triển của các khu công nghiệp sẽ tạo ra một lượng lớn việc làm, thu hút và làm giảm đáng kể lao động nơng nghiệp khơng có việc làm. Tuy nhiên, nhìn từ giác độ khác thì khi gia tăng quy mơ các khu cơng nghiệp, thu hồi thêm nhiều đất nông nghiệp cũng sẽ làm cho một lực lượng đáng kể lao
động nông nghiệp bị mất việc làm, dẫn tới gia tăng tình trạng thất nghiệp. Nguyên nhân của tình trạng thất nghiệp và thiếu việc làm của nông dân bị thu hồi đất một phần là do sự phát triển các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ chưa đáp ứng đủ nhu cầu giải quyết việc làm cho người lao động. Mặt khác, do chính bản thân người lao động, vốn xuất phát từ nơng dân, có nhiều hạn chế về năng lực, trình độ văn hố, do lớn tuổi, chưa thích ứng với cơng việc mới, khơng đáp ứng được yêu cầu của thị trường lao động. Điều này gây khó khăn cho cuộc sống của chính bản thân người lao động, đồng thời cũng gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc thu hút lao động và ổn định sản xuất. Do chỉ có một bộ phận lao động có đủ năng lực, trình độ được tuyển dụng vào làm việc trong các khu công nghiệp, nên phần lớn lao động cịn lại chưa tìm được việc làm thích hợp. Để giải quyết việc làm cho số lao động thất nghiệp này cần có chính sách đào tạo phù hợp để nâng cao năng lực, trình độ để tìm được việc làm thích hợp trong các khu công nghiệp, hoặc tạo việc làm cho họ qua các ngành nghề nông thôn… Hiện nay, nhiều địa phương đã xây dựng được các trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm dạy nghề… nhưng chưa đủ đáp ứng nhu cầu được đào tạo và giải quyết việc làm cho người lao động do quy mơ và chất lượng đào tạo cịn nhiều hạn chế.