9 Theo qui định, các trường hợp này không được bán nên họ sang nhượng bằng giấy tay
5.3.3. Một số vấn đề thảo luận về mối quan hệ giữa tái định cư và phát triển nông thôn
nông thôn
nông thôn là so với số hộ nghèo, khơng có đất, cần được bố trí tái định cư tại các cụm, tuyến dân cư này. Trên tồn tỉnh, có 77,8% số nền được giao và 49,1% số hộ xây nhà sinh sống tại cụm, tuyến dân cư, trong đó số hộ thuộc đối tượng ưu tiên chỉ chiếm 19,8% trong tổng số nền nhà được qui hoạch của tỉnh. Tại huyện Thủ Thừa, có 68,3% số nền được giao và 40,3% số hộ xây nhà, trong đó số hộ thuộc đối tượng ưu tiên chỉ chiếm 24,4% trong tổng số nền nhà được qui hoạch của huyện. Tỷ trọng nền nhà dành để bán theo giá thị trường cho hộ dân có nhu cầu chiếm đến hơn 3/4 trong tổng số nền được qui hoạch trong các cụm, tuyến dân cư có thể vượt quá nhu cầu thật sự, kể cả những hộ đã mua nền cho các nhu cầu tương lai và mua để kinh doanh.
Một nguyên nhân khách quan làm giảm nhu cầu tái định cư là sự biến đổi của lũ lụt. Các đánh giá nhu cầu tái định cư dựa trên đỉnh lũ 2000 nhưng từ đó đến nay mức ngập lũ thấp hơn nhiều. Tại xã Mỹ Lạc, đỉnh lũ năm 2000 là 1,83m, độ ngập sâu ở một số nơi từ 1,6-1,8m, nhưng trong những năm gần đây chỉ đạt mức trung bình 0,4-0,7m nên nhiều hộ chưa thấy sự cần thiết của việc tái định cư.
Cần cân nhắc lộ trình triển khai xây dựng các dự án xây dựng cụm, tuyến dân cư tại các nơi có độ ngập sâu, kết hợp với sơ kết, đánh giá rút kinh nghiệm về sự phù hợp và hiệu quả của dự án trước khi mở rộng ra những khu vực có độ ngập vừa và nơng. Tính hiệu quả trong sử dụng các nguồn lực của tái định cư góp phần