- Xác lập cơ cấu vốn tối u cho Tổng công ty trên cơ sở căn cứ cơ cấu vốn phổ biến của ngành vận dụng kết hợp với đặc thù riêng của
3.2.4. Tăng c-ờng quản lý quá trình đầu t-xây dựng cơ bản
* Nâng cao chất l-ợng công tác chuẩn bị đầu t- : Giai đoạn chuẩn bị
đầu t- th-ờng chỉ chiếm tỷ trọng vốn nhỏ so với tổng vốn của của dự án, tuy nhiên giai đoạn này lại có vai trị vơ cùng quan trọng trong hoạt động đầu t- xây dựng cơ bản. Một sai sót ở giai đoạn này có thể dẫn tới những hậu quả không l-ờng tr-ớc đ-ợc trong quá trình thực hiện dự án. Do vậy, các giải pháp nhằm nâng cao chất l-ợng công tác chuẩn bị đầu t- là vấn đề mà các nhà quản lý của Tổng cơng ty cần chú trọng tr-ớc hết. Đó là:
- Xây dựng hệ thống suất đầu t- theo loại, quy mô cơng trình làm cơ sở khái tốn quy mơ vốn đầu t- cần thiết. Kinh phí xây lắp của mỗi dự án chỉ có thể đ-ợc xác định chính xác ở khâu lập thiết kế kỹ thuật thi cơng và dự tốn, song việc đánh giá hiệu quả kinh tế lại đ-ợc tiến hành tr-ớc đó khi lập luận chứng kinh tế kỹ thuật (dự án). Do vậy, xây dựng hệ thống suất đầu t- là u cầu cần có để làm căn cứ tính tốn các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế. Đồng thời, suất đầu t- cũng căn cứ để cấp có thẩm quyền so sánh, phân tích sự phù hợp giữa dự tốn kinh phí với quy mơ cơng trình để quyết định đầu t-.
- Lựa chọn cơ quan t- vấn có chất l-ợng, đủ khả năng đ-a ra các ý kiến t- vấn có chun mơn sâu và xây dựng hồ sơ t- vấn đầy đủ, đúng luật, có hiệu quả tránh tình trạng làm đi, làm lại, tốn kém thời gian và tiền của. Để có đ-ợc điều này dứt khốt phải thực hiện đấu thầu t- vấn. Khi đánh giá lựa chọn nên đ-a tiêu chuẩn năng lực, kinh nghiệm và giải pháp kỹ thuật lên hàng đầu, giá thiết kế chỉ là thứ yếu vì tỷ trọng giá t- vấn th-ờng rất nhỏ trong tổng dự án và đã có khung quy định của nhà n-ớc. Đơn vị t- vấn nào đ-a ra đ-ợc giải pháp, kết cấu, biện pháp thi cơng có tổng dự tốn nhỏ nhất mà vẫn đảm bảo chất l-ợng theo quy chuẩn và dám chịu trách nhiệm về chất l-ợng sản phẩm t- vấn của mình sẽ đ-ợc lựa chọn.
- Xây dựng và ban hành quy trình thẩm định cụ thể của Tổng cơng ty trên cơ sở quy định của nhà n-ớc và điều kiện riêng có của đơn vị. Cơng khai
hố và có cơ chế giám sát chặt chẽ việc thực hiện quy trình nhằm đơn giản hố thủ tục, thực hiện nhanh chong, chính xác việc thẩm định, qua đó góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, tránh gây phiền nhiều cho cá nhân, đơn vị liên quan. Hạn chế tối đa việc tự lập hồ sơ và tự thẩm định (tr-ờng hợp cần thiết phải thành lập 2 bộ phận riêng để tạo cơ chế giám sát lẫn nhau).
* Nâng cao chất l-ợng cơng tác đấu thầu : Đấu thầu là hình thức