1. Huỷ bỏ hợp đồng
Một bờn cú quyền huỷ bỏ hợp đồng và khụng phải bồi thường thiệt hại khi bờn kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà cỏc bờn đĩ thoả thuận hoặc phỏp luật cú quy định. Bờn huỷ bỏ hợp đồng phải thụng bỏo ngay cho bờn kia biết về việc huỷ bỏ, nếu khụng thụng bỏo mà gõy thiệt hại thỡ phải bồi thường.
Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thỡ hợp đồng khụng cú hiệu lực từ thời điểm giao kết và cỏc bờn phải hồn trả cho nhau tài sản đĩ nhận; nếu khụng hồn trả được bằng hiện vật thỡ phải trả bằng tiền.
Bờn cú lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại.
2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng
Một bờn cú quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu cỏc bờn cú thoả thuận hoặc phỏp luật cú quy định. Bờn đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thụng bỏo ngay cho bờn kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu khụng thụng bỏo mà gõy thiệt hại thỡ phải bồi thường.
Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thỡ hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bờn kia nhận được thụng bỏo chấm dứt. Cỏc bờn khụng phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bờn đĩ thực hiện nghĩa vụ cú quyền yờu cầu bờn kia thanh toỏn.
Bờn cú lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại.
3. Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng chấm dứt trong cỏc trường hợp sau đõy: - Hợp đồng đĩ được hồn thành;
- Theo thoả thuận của cỏc bờn;
- Cỏ nhõn giao kết hợp đồng chết, phỏp nhõn hoặc chủ thể khỏc chấm dứt mà hợp đồng phải do chớnh cỏ nhõn, phỏp nhõn hoặc chủ thể đú thực hiện;
- Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;
- Hợp đồng khụng thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng khụng cũn và cỏc bờn cú thể thoả thuận thay thế đối tượng khỏc hoặc bồi thường thiệt hại;
- Cỏc trường hợp khỏc do phỏp luật quy định.