- Tỡnh hỡnh phỏt triển cỏc KCX, KCN.
3.2.1.1. Giải phỏp về luật phỏp, chớnh sỏch
Xõy dựng chớnh sỏch ưu đói đầu tư phự hợp với định hướng thu hỳt ĐTNN giai đoạn 2011-2020: Nõng cao chất lượng và hiệu quả cụng tỏc quy
hoạch từ khõu lập, thẩm định, phờ duyệt đến quản lý quy hoạch; hoàn thiện, nõng cao hiệu quả chế độ phõn cấp quản lý ĐTNN, bao gồm việc phõn cấp cấp Giấy chứng nhận đầu tư, quản lý hoạt động ĐTNN và phõn cấp quản lý một số lĩnh vực (mụi trường, đất đai, xõy dựng, khoỏng sản, cụng nghệ, thương mại, giỏo dục đào tạo, y tế) theo hướng phõn cấp nhưng phải đảm bảo quản lý chặt chẽ, hiệu quả, gắn với việc thực hiện cơ chế kiểm tra, giỏm sỏt.
Tiếp tục rà soỏt phỏp luật, chớnh sỏch để sửa đổi hoặc loại bỏ cỏc điều kiện ỏp dụng ưu đói đầu tư khụng phự hợp với cam kết của Việt Nam với WTO và cú giải phỏp đảm bảo quyền lợi của cỏc nhà đầu tư liờn quan.
Ban hành cỏc ưu đói khuyến khớch đầu tư đối với cỏc dự ỏn xõy dựng cỏc cụng trỡnh phỳc lợi (nhà ở, bệnh viện, trường học, cụng trỡnh văn hoỏ, thể thao) cho người lao động làm việc trong cỏc khu cụng nghiệp, khu chế xuất, khu cụng nghệ cao, khu kinh tế, đảm bảo sự tương thớch với cỏc luật phỏp hiện hành.
Nghiờn cứu, đề xuất chớnh sỏch vận động, thu hỳt đầu tư đối với cỏc tập đoàn đa quốc gia cũng như cú chớnh sỏch riờng đối với từng tập đoàn và mỗi nước thành viờn EU, Hoa Kỳ, Nhật Bản...
Tại thành phố Hải Phũng, trờn cơ sở nhận thức về tiềm năng lợi thế và nguyờn nhõn của những hạn chế, bất cập trong thu hỳt FDI, ngoài những cơ
chế, chớnh sỏch chung của Chớnh phủ, trong thời gian tới thành phố tập trung hoàn thiện và thực hiện cỏc cơ chế, chớnh sỏch sau:
Chớnh sỏch đất đai đối với phỏt triển khu vực kinh tế cú vốn ĐTNN: Cải thiện chất lượng quy hoạch đất đai để thu hỳt ĐTNN. Thành phố cần hồn thiện quy hoạch phỏt triển kinh tế-xó hội, lẫn quy hoạch phỏt triển khụng gian đụ thị, quy hoạch thu hỳt ĐTNN theo từng ngành, lĩnh vực và cú trọng tõm. Hải Phũng sẽ tập trung cao cho cụng tỏc xõy dựng, phờ duyệt quy hoạch chi tiết cỏc khu vực từ xó, phường, thị trấn nhằm cụng khai những địa điểm thu hỳt ĐTNN. Đồng thời, cải cỏch cỏc thủ tục hành chớnh và rỳt ngắn quỏ trỡnh giao đất, đền bự, giải phúng mặt bằng với chi phớ thấp, tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận với diện tớch đất cần thiết trong thời gian sớm nhất. Cụng bố cụng khai và minh bạch quy hoạch đất của cỏc khu vực, cỏc địa phương để cỏc nhà đầu tư khảo sỏt, cạnh tranh bỡnh đẳng.
Ngoài ra, một trong những nguyờn nhõn quan trọng dẫn đến việc triển khai nhiều dự ỏn đầu tư chậm là do cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng cũn nhiều vướng mắc, chậm thỏo dỡ, di chuyển và khõu bồi thường, tỏi định cư khi thu hồi đất cũn nhiều điểm chưa hợp lý. Do vậy, cần phối kết hợp chặc chẽ giữa Chớnh quyền thành phố, nhà đầu tư và người dõn đảm bảo giải quyết hài hũa lợi ớch của ba bờn.