3.2. Giải pháp nhằm hạn chế RRTD tại VietinBank-CN1-TPHCM
3.2.2.2. Đối với việc quản lý và thẩm định tài sản đảm bảo
Để có thể hạn chế rủi ro tín dụng xảy ra, đối với vấn đề TSBĐ, các cán bộ tín dụng VietinBank-CN1-TPHCM cần thiết phải thực hiện:
Hoàn thiện hồ sơ thế chấp, hồ sơ pháp lý (chứng thư sở hữu của tài sản, đăng ký giao dịch đảm bảo, công chứng chứng thực, các thoả thuận trong hợp đồng…) vì đây là vấn đề quyết định đến quyền tài sản và quyền truy đòi nợ của ngân hàng.
Thường xuyên kiểm tra, đánh giá giá trị của tài sản, định kỳ tổ chức định giá lại TSBĐ, khắc phục việc định giá TSBĐ mang tính chủ quan, thiếu căn cứ khoa học, chưa áp dụng thích hợp các phương pháp định giá. Đối với những TSBĐ có giá trị lớn, ngân hàng nên thuê các tổ chức tư vấn, tổ chức chuyên môn định giá nhằm khắc phục được tính chủ quan của cán bộ trong quá trình định giá.
VietinBank-CN1-TPHCM cần nâng cao nhận thức cán bộ thẩm định, hạn chế tâm lý lạm dụng vào TSBĐ mà không chú trọng đến phương án kinh doanh và mục đích sử dụng tiền vay của khách hàng.
Thường xuyên theo dõi, cập nhật các văn bản pháp luật của Nhà nước liên quan đến TSBĐ.
Đối với trường hợp nhận bảo đảm bằng cầm cố hàng hóa: Lãnh đạo đơn vị cần giám sát kỹ đầy đủ tất cả các tài sản, không để các trường hợp kê khai khống các tài sản. Cầm cố kho hàng hiện nay tiềm ẩn rủi ro rất cao vì dễ có tình trạng bên bảo vệ hàng bắt tay cùng bên vay để lừa đảo ngân hàng. Vì vậy cần tăng cường kiểm tra, giám
sát kho hàng định kỳ, đột xuất. Chỉ giải chấp chấp hàng theo nguyên tắc tiền vào hàng ra. Yêu cầu thuê bảo vệ của những đơn vị có uy tín.
Rủi ro tín dụng xuất phát từ nhiều nguyên nhân rất đa dạng mà đôi khi những rủi ro đó ngân hàng khơng thể lường trước được. Vì vậy cần yêu cầu khách hàng vay phải mua bảo hiểm trong q trình xây dựng và bảo hiểm cơng trình (đối với các dự án đầu tư), bảo hiểm hàng hóa, bảo hiểm nhà tư nhân… Trên thực tế thời gian qua, nhờ sử dụng yêu cầu này mà những tổn thất vốn vay do thiên tai gây ra đã được cơ quan bảo hiểm thanh toán, giảm thiểu đáng kể những tổn thất.