Cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư:
Hàng năm căn cứ Quy hoạch, Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và sự cần thiết đầu tư, các đơn vị lập kế hoạch vốn chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư XDCB trình UBND thành phố xem xét.
Đối với các dự án mới, nếu phù hợp với định hướng và nằm trong quy hoạch sẽ được cho phép đầu tư về mặt chủ trương và được xếp hàng trong danh mục chuẩn bị đầu tư và chờ cân đối ngân sách.
Sở KH&ĐT là đầu mối tiếp nhận, thẩm tra nội dung hồ sơ đề xuất cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư. Nội dung thẩm tra gồm: Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đầu tư phát triển kinh tế - xã hội; quy mơ đầu tư; hình thức đầu tư; sơ bộ tổng mức đầu tư, nguồn vốn, khả năng cân đối vốn và thời gian thực hiện dự án; nội dung công tác chuẩn bị đầu tư (kinh phí, nguồn vốn và thời gian hồn thành); chủ đầu tư dự án.
Chủ tịch UBND thành phố là người quyết định cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư.
Đối với trường hợp cần phải thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư - GPMB tạo quỹ đất sạch để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch xây dựng: Các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã hoặc đơn vị được giao nhiệm vụ lập hồ sơ dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy hoạch. Sở KH&ĐT là cơ quan thẩm tra hồ sơ, Chủ tịch UBND thành phố là người quyết định phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.
Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư:
Lập dự án (Báo cáo nghiên cứu khả thi): Sau khi có quyết định cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư, chủ đầu tư lập dự án đầu tư.
Thẩm định dự án: Sở KH&ĐT là đầu mối tổ chức thẩm định (đối với các dự án phát triển nhà ở thì Sở Xây dựng là đầu mối tổ chức thẩm định), có trách nhiệm tổng hợp ý kiến thẩm định của các cơ quan liên quan, lập báo cáo kết quả thẩm định trình UBND thành phố. Nội dung thẩm định gồm:
- Thẩm định nguồn vốn, khả năng cân đối vốn: Sở KH&ĐT chủ trì thẩm định. - Thẩm định thiết kế cơ sở cơng trình, tổng mức đầu tư dự án: các Sở chuyên ngành chủ trì thẩm định.