CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN CEN SÀI GÒN – TP .HCM
2.2. Tình hình hoạt động kinh doanh tại CTCP Bất động sản Cen Sài Gòn gia
đoạn 2018-2020
2.2.1. Kết quả hoạt động kinh doanh của CTCP Bất động sản Cen Sài Gòn giaiđoạn 2018-2020 đoạn 2018-2020
Nguồn thu chủ yếu đến từ việc phân phối và tiếp thị bất động sản chuyên nghiệp, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn truyền thơng và marketing trọn gói, dịch vụ thẩm định giá tài sản. Cụ thể xem xét bảng kết quả hoạt động kinh doanh giai đoạn 2018- 2020 như sau:
Biểu đồ 2. 1: :Biểu đồ KQHĐ Kinh doanh công ty giai đoạn 2018-2020
2018 2019 2020
Doanh thu 197.04 233.30 110.70
Chi phí 190.71 224.69 87.79
Lợi nhuận 6.32 8.60 28.64
Nguồn: Báo cáo tài chính Cơng ty
Qua bảng số liệu và biểu đồ của các chỉ tiêu trong kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong 3 năm 2018-2020 của Công ty Cổ phần Bất động sản Cen Sài Gòn, ta thấy rõ doanh thu qua từng năm tăng giảm không ổn định. Doanh thu năm 2018 so với năm 2019 tăng từ 197.042.352.228 đồng lên 233.300.711.762 đồng (tăng 36.258.359.534 đồng) đạt 118,4 %, lợi nhuận chỉ tăng nhẹ 2.282.516.852 đồng (chiếm 3.67 % doanh thu). Đến năm 2020, doanh thu thấp hơn năm 2019 do ảnh hưởng từ dịch bệnh COVID - 19, từ 233.300.711.762 đồng giảm xuống chỉ còn 110.700.048.500 đồng (giảm 122.600.663.262 đồng) tương đương giảm 47,45 %, nhưng lợi nhuận đã tăng mạnh từ
Ax
is
T
itl
BIỂU ĐỒ QUY MÔ TÀI SẢN GIAI ĐOẠN 2018-2020 Tổng tài sản Tài sản dài hạn 2020 2019 2018 Tài sản ngắn hạn 0500000 1000000 1500000 2000000 2500000 3000000 3500000 4000000 4500000
8.606.311.646 đồng lên 28.648.870.314 đồng (chiếm 25,88 % trong doanh thu). Điều đó là nhờ cơng ty đã giải quyết tốt các vấn đề chi phí, cắt giảm các khoản khơng hợp lý, đầu tư vào những dự án có khả năng sinh lời cao. Điều này đã giúp công ty thu về nguồn lợi nhuận lớn trong công ty trong thời kỳ đại dịch COVID - 19 đang diễn biến mạnh mẽ.
2.2.2. Quy mô tài sản
Quy mô tài sản được thống kê trong các năm như sau:
Biểu đồ 2. 2: Quy mô tài sản của công ty giai đoạn 2018-2020
Nguồn: Báo cáo tài chính Cơng ty
Thơng qua bảng số liệu trên ta thấy, tình hình tài sản của công ty trong 3 năm vừa qua 2018, 2019, 2020 có nhiều biến động. Tổng tài tăng trong năm 2019 chỉ tăng 353.261 triệu đồng tương ứng với 19,2% do chưa đổi mới các chính sách về quản lý nguồn tài sản hữu hiệu trong giai đoạn này. Tuy nhiên sang năm 2020 đã tăng mạnh 42% so với 2019 lên 3.811 tỷ chủ yếu do tăng các hoạt động ký quỹ, ký cược phân phối và đầu tư thứ cấp vào các dự án bất động sản lớn trong năm 2020 và tăng các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn. Trong năm 2020 cơng ty cũng tăng cường vay nợ tài chính để tài trợ cho các dự án đầu tư thứ cấp. Điều này chứng tỏ sự phát triển của công ty và sự mở rộng trong hoạt động để mang lại cho khách hàng những dự án tiềm năng và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.