Phần này trình bày chi tiết nội dung và kết quả nghiên cứu ở bước nghiên cứu khả thi dự án trên các mặt: nghiên cứu thị trường sản phẩm (hay dịch vụ) của dự án ; nghiên cứu cơng nghệ của dự án ; phân tích tài chính của dự án ; phân tích kinh tế - xã hội của dự án ; tổ chức quản lý quá trình đầu tư. Trình bày phần này cần chú ý đảm bảo tính lơgíc, chặt chẽ và rõ ràng, nhất là khi tĩm tắt, kết luận về thị trường. Người thẩm định dự án cĩ cơng nhận kết quả nghiên cứu thị trường hay khơng là tùy thuộc vào sự đánh giá của họ đối với các chứng cứ được đưa ra và phương pháp lập luận, trình bày ở phần này.
- Khi trình bày về phương diện thị trường cần lưu ý
+ Nhận thức cơ hội kinh doanh: bằng cách phân tích các điểm mạnh, điểm yếu, các cơ hội và thách thức của mơi trường đối với đơn vị.
+ Xác định nhu cầu của khách hàng: Xác định được nhu cầu của khách hàng là cơ sở để đơn vị thực hiện chiến lược nâng cao chất lượng các dịch vụ, các biện pháp hỗ trợ. Chỉ sau khi xác định được nhu cầu (khách hàng cần gì? cần bao nhiêu? mức độ như thế nào?) thì mới xác định được các phương án thoả mãn nhu cầu của khách hàng
- Khi trình bày về phương diện cơng nghệ cần lưu ý
+ Ngồi việc trình bày các nội dung và kết quả nghiên cứu cơng nghệ và kỹ thuật, trong nhiều trường hợp cần nêu danh sách những chuyên viên kỹ thuật thực hiện phần việc này vì cĩ những lĩnh vực đầu tư người thẩm định dự án rất chú trọng tới trình độ, khả năng chuyên mơn của các chuyên viên kỹ thuật thực hiện.
+ Trong trình bày những tính tốn kỹ thuật, cần diễn đạt chi tiết và dễ hiểu sao cho người đọc dù khơng phải là chuyên viên kỹ thuật cũng cĩ thể hiểu được.
+ Nội dung chi tiết kỹ thuật nên để ở phần phụ lục hoặc phúc trình riêng. - Khi trình bày về phương diện tài chính cần lưu ý
+ Căn cứ để tính tốn các chỉ tiêu tài chính phải thoả mãn yêu cầu là cĩ thể kiểm tra được;
+ Khơng nên tính tốn quá nhiều chỉ tiêu, song cần phải đủ để phản ánh và đánh giá đúng mặt tài chính của dự án.
- Khi trình bày về phương diện kinh tế - xã hội cần lưu ý
Đồng thời với các chỉ tiêu tài chính, những người thẩm định dự án rất quan tâm tới các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của dự án. Đối với cơ quan thẩm quyền Nhà nước hay các định chế tài chính, một dự án chỉ cĩ thể được chấp thuận khi mang lại hiệu quả kinh tế và lợi ích xã hội. Khi trình bày phương diện kinh tế - xã hội chú ý đảm bảo những yêu cầu đặt ra như đối với việc trình bày về phương diện tài chính đã nêu ở trên. Ngồi ra cần lưu ý về phương diện kinh tế - xã hội, nhiều vấn đề khơng thể lượng hĩa được một cách đầy đủ, cần kết hợp tốt việc trình bày định tính với định lượng.
- Khi trình bày về phương diện tổ chức quản lý cần lưu ý
Người thẩm định dự án đặc biệt quan tâm tới phần tổ chức quản trị dự án vì đây là một yếu tố chủ yếu quyết định sự thành cơng hay thất bại trong triển khai thực hiện một dự án đầu tư. Cần phải:
+ Chứng minh được việc tổ chức và quản trị dự án sẽ hữu hiệu, đảm bảo cho dự án thành cơng.
+ Giới thiệu được trình độ, năng lực và kinh nghiệm quản trị kinh doanh của ban quản trị dự án (nhân sự và trình độ, năng lực, kinh nghiệm quản trị dự án của từng người cĩ thể đưa vào phần phụ lục) ;
+ Nêu rõ cơ chế điều hành hoạt động của dự án cũng như cơ chế kiểm tra, kiểm sốt của mặt kỹ thuật và tài chính của dự án.
- Trình bày kết luận – kiến nghị:
+ Nêu rõ những thuận lợi và trở ngại cho việc thực hiện dự án ; + Khẳng định ưu điểm và tính khả thi của dự án ;
+ Các kiến nghị về chấp nhận đầu tư, về xin vay vốn cần ngắn gọn, rõ ràng.