Nguồn Luật Đầu tư số 59/2005/QH11
Đây là quy trình chung cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào KCN ở nước ta, là sơ đồ tham chiều cho các KCN có thể xây dựng quy trình thủ tục đầu tư của riêng mình nhưng vẫn phải đảm bảo đủ các thủ tục và trình tự các bước trên. Thủ tục đầu tư vào KCN được phân theo vốn đầu tư đó là nhà đầu tư có vốn đầu tư trong nước và nhà đầu tư có vốn đầu tư nước ngoài, gồm có 5 bước.
vốn trong nước có diện tích dưới 0,5 ha và vốn dưới 15 tỷ đồng VN): tại Sở Kế hoạch và Đầu tư (các dự án còn lại).
+ (3), (9): thực hiện tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
+ (4), (13): tại Sở Xây dụng (dự án FDI, dự án trong nước có quy mô hơn 0,5 ha, trên 15 tỷ đồng); UBND cấp huyện (các dự án trong nước có quy mô nhỏ hơn 0,5 ha và vốn dưới 15 tỷ đồng).
+ (5), (12): thực hiện tại UBND cấp huyện đối với Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường; tại sở Tài nguyên và Môi trường đối với Báo cáo đánh giá bảo vệ môi trường.
+ (6), (11): thực hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường.
Dự án thực hiện trong các KCN, KTT, Khu công nghệ cao do Thủ tướng Chính phủ thành lập, thực hiện các thủ tục trên tại bộ phận một cửa thuộc Ban quản lý KTT.
Thủ tục đăng kí đầu tư diễn ra giữa nhà đầu tư và cơ quan quản lý tại bộ phận một cửa, nhà đầu tư sẽ nộp hồ sơ đăng kí đầu tư theo quy định pháp luật, cơ quan nhà nước sẽ tiếp nhận và ra quyết định cấp giấy phép cho nhà đầu tư sau 15 ngày. Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ của nhà đầu tư, các cơ quan nhà nước sẽ tiến hành thẩm tra dự án đầu tư, theo Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 thì
“Trong thời hạn 3 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ và gửi lấy ý kiến thẩm tra của sở, ban ngành liên quan, nếu hồ sơ không hợp lệ, cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo cho nhà đầu tư yêu cầu bổ sung hồ sơ. Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan được hỏi có thẩm tra bằng văn bản và chịu trách nhiệm về những vấn đề của dự án thuộc chức năng quản lý.
Trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Sở Kế hoạch và Đầu tư lập thẩm tra, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định việc cấp giấy chứng nhận đầu tư. Đối với những dự án đầu tư do Ban quản lý cấp thì Ban quản lý tổng hợp ý kiến trong thời hạn 20 ngày để quyết định cấp chứng nhận đầu tư. Nếu dự án đầu tư không được chấp thuận thì cơ quan tiếp nhận sẽ báo cho nhà đầu tư.
Trong thời hạn 7 ngày làm việc sau khi cấp giấy chứng nhận đầu tư, cơ quan tiếp nhận hồ sơ gửi bản sao giấy chứng nhận đầu tư đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Thương mại, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước, các bộ quản lý và UBND các cấp”.