(Kèm theo văn bản số / KKT.ĐT, ngày /7/2017 của Ban quản lý KKT Đông Nam)
STT Danh nghĩa đoàn/ Nội dung hoạt động
Đến nước
Nội dung hoạt động và đối tác
Số ngày Thời gian thực hiện 1 Đi khảo sát thực tế ở nước ngoài phục vụ công tác XTĐT Hàn Quốc
Tham quan mô hình quản lý KCN chất lượng cao
10 ngày Tháng 6
2 Thăm và làm việc theo lời mời của đối
tác nước ngoài
Nhật Bản
Đi tham quan mô hình quản lý doanh nghiệp và xúc tiến đầu tư thị trường
nhập
7 ngày Tháng 9
3 Thăm và làm việc theo lời mời của đối
tác nước ngoài
Ấn Độ Đi xúc tiến đầu tư các doanh nghiệp Ấn Độ
7 ngày Tháng 10
4 Thăm và làm việc theo lời mời của đối
tác nước ngoài
Thái Lan
Đi tham quan mô hình quản lý và làm việc với
nhà đầu tư
7 ngày Tháng 10
STT Cơ quan, tổ chức, nước cử
đoàn
Nội dung hoạt động Số ngày Thời gian thực hiện
Nguồn kinh phí
1 Hàn Quốc Tìm hiểu đầu tư vào KCN 3 Tháng 2 UBND tỉnh cấp 2 Nhật Bản Tìm hiểu đầu tư vào KCN 2 Tháng 5 UBND tỉnh cấp 3 Ấn Độ Tìm hiểu đầu tư vào KCN 2 Tháng 6 UBND tỉnh cấp 4 Thái Lan Tìm hiểu đầu tư vào KCN 2 Tháng 10 UBND tỉnh cấp
Bốn là, các chương trình khuyến khích, ưu đãi trong đầu tư. UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành nhiều chính sách khuyến khích đầu tư cho doanh nghiệp tại KCN Nam Cấm, theo QĐ số 112/2003 quy định về chính sách ưu đãi đầu tư khi đầu tư tại tỉnh Nghệ An, QĐ số 88/2004 về việc ban hành chính sách ưu đãi và khuyến khích đầu tư vào KCN Nam Cấm; UBND tỉnh Nghệ An có quyết định số 57/2005/QĐ-UB ngày 10/5/2005 về việc ban hành quy định một số chính sách ưu đãi đầu tư, quy định cụ thể chính sách ưu đãi áp dụng cho các dự án nào, dự án ưu tiên nào. Các chính sách ưu đãi đưa ra đã tạo cho KCN về giải phóng mặt bằng, xây dựng kết cấu hạ tầng tạo đều kiện cho doanh nghiệp được cấp phép, triển khai dự án sớm. Trong thời gian qua, các chính sách ưu đãi đã mang lại nhưng hiệu ứng tốt cho nhà đầu tư, họ hài lòng và quan tâm nhiều hơn đến KCN, một ví dụ trong giải phóng mặt bằng và cơ sở hạ tầng mà KCN khuyến khích đó là hỗ trợ nếu tự san nền 50% chi phí san nền dự toán nhưng không quá 1 tỷ đồng với các dự án dưới 50 tỷ, không quá 2 tỷ đồng đối với dự án 51-100 tỷ đồng, không quá 3 tỷ đồng đối với dự án trên 100 tỷ đồng.
Tuy nhiên, KCN Nam Cấm chưa chủ động tìm kiếm cơ hội đầu tư từ các chủ đầu tư nước ngoài đặc biệt là khu vực châu Âu, Bắc Mỹ, vẫn luôn trung thành theo con đường tìm kiếm nhà đầu tư châu Á trong khi nước châu Âu đang xúc tiến nhiều dự án muốn hợp tác với tỉnh Nghệ An trong thời gian tới. Tính tời thời điểm tháng 2/2018, KCN Nam Cấm thu hút được 25 dự án đầu tư FDI, trong đó có 18 dự án đến từ các nhà đầu tư châu Á còn lại đến từ châu Âu và Australia, Mỹ, có sự chênh lệch lớn trong việc thu hút đầu tư giữa các khu vực trên thế giới, có phải do các nhà đầu tư châu Âu khó tính, hay công tác xúc tiến chưa mang lại hiệu ứng đến họ. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì công tác quảng bá hình ảnh KCN Nam Cấm đã tiến bộ lên từng ngày, tạo nhiều sức hút cho nhà đầu tư chú ý về KCN, tuy nhiên hình ảnh KCN qua các ẩn phẩm, tài liệu chưa đặc biệt, ít đổi mới. Các cuộc hội thảo được tổ chức chủ yếu ở phạm vi trong nước hoặc qua các hội thảo của tỉnh. Số lượng nhà đầu tư tham dự chủ yếu vẫn là nhà đầu tư trong nước, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, lượng thông tin cung cấp cho nhà đầu tư chưa đủ, cập nhật còn chậm, con đường quảng bá, xúc tiến đầu tư cũ, chưa theo hướng hiện đại, chưa có đặc trưng riêng của KCN Nam Cấm.
- Hoạt động hỗ trợ đầu tư của KCN Nam Cấm.
KCN Nam Cấm thực hiện nhiều hoạt động hỗ trợ đầu tư cho DN trước và sau đầu tư về cơ sở hạ tầng, cung cấp thông tin liên lạc, hướng dẫn hoàn thiện thủ
tục hành chính… giúp nhà đầu tư sớm triển khai dự án và đi vào hoạt động
Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, KCN Nam Cấm hỗ trợ 50% tiền giải phóng mặt bằng, tạm ứng tiền bồi thường đất cho các doanh nghiệp và thu hồi sau khi đã giao đất, nếu doanh nghiệp nộp một lần khi giao đất sẽ được đối trừ vào tiền thuê đất, một số dự án khác tỉnh hỗ trợ kinh phí san nền cho chủ đầu tư.
Về lao động, KCN luôn giới thiệu lao động cho các doanh nghiệp, hỗ trợ một phần kinh phí đào tạo nghề cho doanh nghiệp, chủ động tìm kiếm nhân lực chất lượng cao khi doanh nghiệp cần đặc biệt là DN nước ngoài, tính đến năm 2017, KCN đã giới thiệu khoảng 120-250 lao động chất lượng cao, kinh nghiệm cho các doanh nghiệp trong KCN là được các nhà đầu tư hài lòng, tin tưởng. Bên cạnh đó, khuyến khích doanh nghiệp tuyển dụng lao động trong khu vực giải phóng mặt bằng, khi DN có dự án đầu tư vào KCN Nam Cấm có nhu cầu đào tạo cho 30 lao động trở lên có hộ khẩu ở huyện Nghi Lộc-tỉnh Nghệ An sẽ được UBND hỗ trợ 450.000 đồng/ người nếu đào tạo trên địa bàn tỉnh, 700.000 đồng/ người nếu đào tạo ngoài tỉnh trong trường hợp trong tỉnh không có cơ sở đào tạo đúng ngành nghề mà doanh nghiệp yêu cầu.
Về thủ tục hành chính, khuyến khích doanh nghiệp tham gia hoàn thiện thủ tục hành chính trực tuyến qua web của Ban quản lý KTT Đông Nam để giảm thiểu thời gian, tiết kiệm thời gian, giải quyết các khuyến nại và tranh chấp xảy ra giữa các doanh nghiệp với doanh nghiệp, giữa doanh nghiệp với người lao động, tiếp nhận ý kiến, đề xuất của nhà đầu tư và chuyển đến cơ quan chức năng giải quyết, các hoạt động trên đều diễn ra tại bộ phận một cửa của Ban quản lý KTT Đông Nam.
Về dịch vụ hỗ trợ tài chính, KCN Nam Cấm giúp nhiều doanh nghiệp hợp tác với các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Bắc Á, VP, ACB, Techcombank để vay vốn, đầu tư, với mục đích mở rộng quy mô, phát triển SXKD. Theo đánh giá của nhà đầu tư về ngân hàng được tín nhiệm năm 2015 thì Techcombank là ngân hàng được nhiều nhà đầu tư trong KCN lựa chọn, nhờ chính sách ưu đãi đặc biệt. Theo báo cáo của các ngân hàng năm 2015 cho thấy nợ xấu của các doanh nghiệp trong KCN Nam Cấm ở mức thấp, an toàn.
- Ban hành các danh mục kêu gọi đầu tư của KCN Nam Cấm.
Ngoài các chính sách chung về thu hút đầu tư theo quy định của Chính phủ áp dụng chung cho các KCN trên cả nước, để thúc đẩy thu hút đầu tư tại KCN Nam Cấm, UBND tỉnh và Ban quản lý KTT Đông Nam ban hành QĐ số 2214/ QĐ- UBND về việc ban hành các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư, dự án đầu tư và danh mục
kêu gọi đầu tư thuộc các lĩnh vực ưu tiên trong KCN Nam Cấm. Danh mục kêu gọi đầu tư thuộc các lĩnh vực ưu tiên đầu tư sử dụng công nghệ cao, phát triển công nghiệp hỗ trợ, các dự án thuộc ngành sản xuất, cơ khí chế tạo, các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao theo danh mục sản phẩm công nghệ hỗ trợ ưu tiên phát triển theo quy định số 111/2015/NĐ-CP của Chính phủ, sản xuất vật liệu mới, phụ tùng ô tô…
Bảng 2.7 Các dự án kêu gọi đầu tư có nguồn vốn trong nước vào KCN Nam Cấm tính đến 2/2018.
STT Dự án Vốn đầu tư (VNĐ) Diện tích (m2)
Địa điểm thực hiện 1 Trung tâm dịch vụ kho
vận 47.000.000.000 23600
Khu A- KCN Nam Cấm 2 NM sản xuất phụ tùng
bảo trì, bảo dưỡng ô tô và giới thiệu sản phẩm
55.956.920.696 21745 Khu A- KCN Nam Cấm
3 Nhà máy may mặc xuất
khẩu 56.500.000.000 23600 Khu A- KCN Nam Cấm 4 Tổ hợp sản xuất vật liệu xây dựng 310.000.000.000 78100 Khu A- KCN Nam Cấm 5 Dự án kho vận trung chuyển hàng hóa 14.500.000.000 11684 Khu A- KCN Nam Cấm 6 NM sản xuất, lắp ráp các loại thùng ô tô 43.683.000.000 24000 Khu A- KCN Nam Cấm 7 NM sản xuất bê tông và
cấu kiện thép 45.521.491.611 29820
Khu A- KCN Nam Cấm Tổng 596.311.602.919 232.549
Bảng 2.8 Các dự án kêu gọi đầu tư vốn nước ngoài vào KCN Nam Cấm tính đến 2/2018. STT Dự án Tổng vốn đầu tư (USD) Địa điểm thực hiện 1 NM sản xuất thức ăn chăn nuôi cao
cấp 5.000.000
Khu B- KCN Nam Cấm 2
NM phân lân Supe phốt phát và đá ốp
lát cẩm thạch 24.000.000
Khu B- KCN Nam Cấm 3
NM sản xuất Ethanol 4.000.000 Khu B- KCN
Nam Cấm 4 NM sản xuất đồ uống không cồn,
nước đá, chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa
4.000.000 Khu B- KCN Nam Cấm 5 NM sản xuất hộp kim loại các loại, để
đựng thức ăn và đồ uống 5.000.000
Khu B- KCN Nam Cấm 6 Dự án xây dựng cụm kho hàng, khu
trưng bày và bán sản phẩm 8.000.000
Khu B- KCN Nam Cấm 7 NM sản xuất thức ăn chăn nuôi cho
gia súc, gia cầm và thủ sản 8.000.000
Khu C- KCN Nam Cấm 8
NM thức ăn chăn nuôi CP Nghệ An 24.000.000 Khu C- KCN Nam Cấm 9
Dự án xây dựng khu khách sạn 13.000.000 Xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc 10
Dự án chế tạo linh kiện ô tô 4.300.000 Khu C- KCN Nam Cấm 11
Nhà máy container nhà ở 36.216.886 Xã Nghi Thuận, huyện Nghi Lộc
Tổng 135.516.886
KCN Nam Cấm kêu gọi đầu tư 18 dự án, trong đó có 11 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đầu tư 135.516.886 USD, có 7 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng số vốn đầu tư 596.311.602 nghìn đồng, số dự án kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài nhiều hơn vốn đầu tư trong nước cho thấy được định hướng KCN Nam Cấm muốn hướng tới thu hút vốn FDI nhiều hơn do thời gian qua tỉ lệ vốn đầu tư nước ngoài ở KCN luôn ở mức thấp, đồng thời cũng đẩy mạnh phát triển KCN công nghệ cao. Hơn nữa, KCN vẫn giữ được vị trí top đầu trong thu hút đầu tư trong nước của tỉnh qua các năm. Tuy nhiên, nhận thấy các dự án kêu gọi đầu tư chưa đa dạng về ngành nghề, vẫn tập trung vào sản xuất nguyên vật liệu xây dựng, dự án về hóa chất, chế biến nông sản, da giày, công nghệ cao còn hạn chế.
- Bảng giá dịch vụ trong KCN Nam Cấm.
KCN Nam Cấm xây dựng cơ sở hạ tầng bằng ngân sách của tỉnh Nghệ An, đơn giá thuê đất có hạ tầng là 0.45 USD/m2/ năm đối với cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh, đối với hạ tầng cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện thì giá thuê đất là 0.06 USD/m2/năm, chi phí hạ tầng 2.071 đồng/ m2/ năm.