d. FDI góp phần tạo nên một số vấn đề xã hội mớ
3.2.2. Áp dụng, ban hành và thực hiện chính sách khuyến khích đầu tư
cấp từ thành phố đến phường, xã phải tăng cường hơn nữa công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm chấp hành nghiêm theo đúng quy định của pháp luật.
3.2.2. Áp dụng, ban hành và thực hiện chính sách khuyến khích đầu tư đầu tư
Nước ta đã gia nhập WTO và ngày càng hội nhập sâu hơn vào nền kinh tế quốc tế. Luật Đầu tư chung và Luật Doanh nghiệp thống nhất đã có hiệu lực. Đó là những căn cứ rất quan trọng cho việc áp dụng, ban hành, và thực hiện chính sách khuyến khích đầu tư. Vấn đề đặt ra là, trên cơ sở luật pháp chung của cả nước, Đà Nẵng cần triển khai thực hiện việc sớm ban hành chính sách của địa phương theo thẩm quyền về khuyến khích đầu tư, phù hợp với Luật Đầu tư chung, không phân biệt đối xử, ổn định và minh bạch. Theo hướng này, trước mắt cần tập trung nghiên cứu và ban hành ngay một quyết định chung về các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư áp dụng cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, phù hợp với pháp luật và lộ trình hội nhập kinh tế quốc tế của đất nước. Chính sách khuyến khích đầu tư mới cần tập trung kêu gọi, khuyến khích đầu tư vào các ngành, lĩnh vực phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố; ban hành danh mục các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư vào thành phố.
Tiếp tục thực hiện tốt hơn cơng tác đền bù, giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư, nghiên cứu xử lý vấn đề giá thuê đất và phương thức thanh toán tiền thuê đất, tiền đặt cọc dự án đối với các dự án ngoài các KCN. Một mặt, thành phố quy định giá thuê đất ở mức hợp lý để giảm chi phí đầu vào của nhà đầu tư, mặt khác nhà đầu tư cũng phải trả trước tiền thuê đất để thành phố lo đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng kết cấu hạ tầng đến chân bờ rào dự án, đồng thời, phải chấp nhận đóng một khoản tiền đặt cọc nhất định tuỳ theo quy mô dự án. Nếu không triển khai đúng tiến độ cam kết thì nhà đầu tư bị mất khoản tiền này. Đây là biện pháp hữu hiệu để tránh tình trạngđang xảy ra khá phổ biến là nhiều nhà đầu tư năng lực tài chính yếu nhưng chiếm đất dự án, chờ đợi chuyển lại cho đối tác khác, làm cho Nhà nước mất nhiều thời gian để thu hồi lại giấy phép đầu tư đã cấp.