Có rất nhiều tiêu chí đưa ra để đánh giá về hoạt động môi giới của một cá nhân hay một tổ chức. Dựa vào các tiêu chí đó chúng ta có thể đánh giá được thực trạng hoạt động của công ty hay sàn giao dịch, cũng như mức độ ảnh hưởng của nó đến thị trường trong khu vực.
• Tính chuyên nghiệp.
Đây là một tiêu chí đang được đòi hỏi ngày càng thiết thực trong cuộc sống và công việc hằng ngày. Đặc biệt là trong những ngành tiếp xúc và làm việc với khách hàng nhiều như môi giới bất động sản thì tính chuyên nghiệp luôn được đặt lên hàng đầu. Và tính chuyên nghiệp được thể hiện và khẳng định qua hiệu quả làm việc của mỗi tổ chức.
• Sự uy tín.
Trong môi trường kinh doanh hiện đại, thì đường lối để xây dựng một tổ chức phát triển bền vững nhất đó chính là xây dựng sự uy tín. Trong thị trường bất động
SV Ngô Trí Tiến Page 39
cũng vậy, một tổ chức khi đã xây dựng được sự uy tín, tạo dựng được lòng tin từ các nhà đầu tư, chủ đầu tư chính là một yết tố quyết định đến sự thành công của mình.
• Khả năng pháp lý, hỗ trợ pháp lý.
Trong môi giới bất động sản, thì việc tư vấn pháp lý trong giao dịch là vô cùng quan trọng. Vì vậy hiểu biết về pháp luật hay hiểu biết về pháp luật liên quan đến bất động sản là một lợi thế của một tổ chức môi giới. Họ cần chuyên sâu, nghiên cứu kĩ cũng nhưluôn phải cập nhật những văn bản pháp luật mới để có thể bắt kịp thị trường.
• Số lượng và chất lượng dự án được phân phối tại sàn.
Đây là một trong những tiêu chí để đánh giá được tình trạng hoạt động của tổ chức. Nó thể hiện được sức mạnh của tổ chức môi giới trong việc bán hàng. Không phải ngẫu nhiên mà các chủ đầu tư có thể liên kết với một sàn nào đó trong việc phân phối sản phẩm của mình. Họ phải nắm rõ được tiềm năng cũng như khả năng của tổ chức đó để có thể chọn làm nhà phân phối cho sản phẩm của mình. Vì vậy đây cũng được coi là một tiêu chí để đánh giá hoạt động môi giới.