Quy trỡnh thẩm định giỏ doanh nghiệp

Một phần của tài liệu 767 nâng cao chất lượng thẩm định giá doanh nghiệp tại CTCP thẩm định giá IVC việt nam,khoá luận tốt nghiệp (Trang 27 - 28)

Bước 1: Xỏc định tổng quỏt về doanh nghiệp cần thẩm định giỏ. Trong đú cần xỏc định rừ cỏc yếu tố:

- Cỏc đặc điểm cơ bản về phỏp lý, về kinh tế kỹ thuật của doanh nghiệp cần TĐG.

- Mục đớch TĐG

- Xỏc định khỏch hàng, yờu cầu của khỏch hàng, những người sử dụng kết quả TĐG

- Những điều kiện ràng buộc trong xỏc định đối tượng TĐG - Xỏc định thời điểm TĐG

- Xỏc định nguồn dữ liệu cần thiết cho TĐG. - Xỏc định cơ sở giỏ trị của tài sản.

Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giỏ.

Bước 3: Khảo sỏt thực tế, thu thập thụng tin.

- Khảo sỏt thực tế tại doanh nghiệp: kiểm kờ tài sản, khảo sỏt tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh thực tế của doanh nghiệp.

- Thu thập thụng tin trước hết là cỏc thụng tin, tư liệu từ nội bộ doanh nghiệp: tư liệu về tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh, cỏc bỏo cỏo tài chớnh - kế toỏn - kiểm toỏn, hệ thống đơn vị sản xuất và đại lý, đặc điểm của đội ngũ quản lý điều hành, nhõn viờn, cụng nhõn,... Ngoài ra cũn chỳ ý thu thập thụng tin bờn ngoài doanh nghiệp đặc biệt là thị trường sản phẩm của doanh nghiệp, mụi trường kinh doanh, ngành kinh doanh, cỏc đối thủ cạnh tranh, chủ trương của Nhà nước,... Thẩm định viờn cần tiến hành những bước cần thiết để bảo đảm rằng tất cả nguồn dữ liệu làm căn cứ đều đỏng tin cậy và phự hợp với việc thẩm định giỏ. Việc thẩm định viờn tiến hành cỏc bước hợp lý để thẩm tra sự chớnh xỏc và hợp lý của cỏc nguồn tư liệu là thụng lệ trờn thị trường.

yếu của doanh nghiệp trờn cỏc mặt: sản xuất kinh doanh, thiết bị cụng nghệ, tay nghề người lao động, bộ mỏy quản lý và năng lực quản lý, vốn nợ, cỏc chỉ tiờu tài chớnh, thị trường, mụi trường kinh doanh.

Bước 5: Xỏc định giỏ trị tài sản cần thẩm định giỏ. Cỏc bước tiến hành xỏc định giỏ trị doanh nghiệp được thể hiện chi tiết trong từng phương phỏp xỏc định GTDN.

Bước 6: Lập bỏo cỏo kết quả thẩm định giỏ, chứng thư thẩm định giỏ và gửi cho khỏch hàng, cỏc bờn liờn quan.

Một phần của tài liệu 767 nâng cao chất lượng thẩm định giá doanh nghiệp tại CTCP thẩm định giá IVC việt nam,khoá luận tốt nghiệp (Trang 27 - 28)