Giải phỏp về cụng nghệ thụng tin
Hiện tại, trong cụng tỏc TĐGDN, IVC cú sử dụng cỏc phần mềm tin học văn phũng thụng dụng như: word, excel, ... Cũng như đó bước đầu trong việc quan tõm đến xõy dựng cỏc phần mềm hỗ trợ chuyờn dụng hơn cho cụng tỏc TĐG núi chung và TĐGDN núi riờng. Chớnh vỡ vậy cú thể thực hiện cụng tỏc TĐGDN một cỏch nhanh chúng, khoa học cũng như cụng tỏc quản lý được thực hiện tốt hơn thỡ IVC cần xõy dựng, và sử dụng một số phần mềm như: “Hệ thống quản lý nhõn sự và quản lý hợp đồng; xõy dựng cỏc hệ thống lập bỏo cỏo theo model chuẩn của cụng ty; lưu trữ cỏc dữ liệu nội bộ định kỳ trờn Server”.
Giải phỏp về chiến lược maketing
Với mục tiờu là quản lý và nõng cao chất lượng cụng tỏc TĐGDN, nờn việc chỳ trọng đến cỏc chiến lược maketing là vụ cựng cần thiết. Từ đú tạo động lực thỳc đẩy cỏc cỏn bộ, cụng nhõn viờn nỗ lực hoàn thiện bản thõn về mọi mặt từ nghiệp vụ TĐG đến cỏch tiếp xỳc khỏch hàng,... Bờn cạnh đú việc đẩy mạnh truyền thụng cũng giỳp cụng ty phổ biến hỡnh ảnh của mỡnh rộng hơn đến nhiều đối tượng khỏch hàng, từ đú thu hỳt nhiều hơn khỏch hàng tiềm năng.
Ngoài ra, việc mở rộng truyền thụng cũng giỳp IVC mở rộng quan hệ với nhiều đơn vị quản lý nhà nước tạo điều kiện giải quyết cỏc vấn đề thủ tục phỏp lý một cỏch nhanh chúng hay cập nhật cỏc thay đổi về văn bản phỏp luật một cỏch sớm nhất.
Để cú thể đạt được những điều đú thỡ cụng ty cần. Thứ nhất là: “Tận dụng website cụng ty để giới thiệu hỡnh ảnh của mỡnh cũng như cỏc dịch vụ do IVC cung
cấp”. Thứ hai là: “Tổ chức hoặc tham gia cỏc hụi thảo ở quy mụ lớn để kết nối với đối tỏc và khỏch hàng”. Thứ ba là: “Phỏt triển quan hệ với cỏc cơ quan truyền thụng, cơ quan quản lý ở địa phương”. Thứ tư là: “Xem xột và tham khảo cỏch truyền thụng của cỏc đối thủ cạnh tranh ”.
5.3. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ VỚI CƠ QUAN QUẢN Lí NHÀ NƯỚC 5.3.1. Xõy dựng một khung phỏp lý cho hoạt động TĐG doanh nghiệp
Hoạt động TĐGDN đi kốm với nú là hoạt động TĐG tài sản. Chớnh vỡ vậy xột trờn phương diện chuyờn mụn thỡ cần đỏnh giỏ toàn bộ bộ tiờu chuẩn TĐG. Trong đú, bộ tiờu chuẩn TĐG cần bổ sung, sửa đổi những điểm sau:
Trong bộ tiờu chuẩn TĐG Việt Nam mới chỉ cú quy định và nguyờn tắc TĐG tài sản núi chung, doanh nghiệp núi riờng là phải sỏt với “giỏ trị thị trường”. Tuy nhiờn, Khi thực hiện TĐG thỡ phỏt sinh những trường hợp mà cỏc tài sản cần TĐG cũn chưa cú thị trường theo đỳng nghĩa, bởi tớnh chất, đặc điểm riờng, khan hiếm của từng tài sản như: “TĐG doanh nghiệp, cỏc tài sản buộc phải bỏn theo quy định như tài sản thế chấp, thi hành ỏn dõn sự.... TĐG cỏc thương hiệu, lợi thế thương mại, quyền sở hữu trớ tuệ, bản quyền.. TĐG cỏc tài sản, thiết bị, dịch vụ theo đơn đặt hàng theo tiờu chuẩn, thiết kế đặc biệt khụng cú cỏc sản phẩm tương tự trờn thị trường.”
Nờn trong tiờu chuẩn TĐG Việt Nam cần sửa đổi bổ sung để khắc phục những hạn chế về cỏc tài sản trờn, hay đưa ra những cơ sở tin cậy khỏc làm cơ sở cho việc TĐG cỏc tài sản trờn.
“Theo tiờu chuẩn số 8 (TĐGVN 08) ”: Phương phỏp chi phớ là phương phỏp dựa trờn cơ sở rằng một người mua tiềm năng, cú đủ thụng tin thỡ sẽ khụng trả cho một tài sản lớn hơn mức chi phớ phải bỏ ra để mua hay xõy dựng một tài sản cú lợi ớch tương tự tài sản đú. Tuy nhiờn phương phỏp này đũi hỏi nguồn thụng tin phải đảm bảo một cỏch đỏng tin cậy cũng như cú độ chớnh xỏc cao. Nhưng trong thực tế thỡ việc ước tớnh giỏ trị khấu hao tớch lũy khỏ khú để thực hiện vỡ việc này mang tớnh chủ quan của cỏc chuyờn viờn TĐG. Nờn cần thiết cú một bộ chuẩn mực hướng dẫn cụ thể về việc ước tớnh cỏc giỏ trị khấu hao tài sản, để hạn chế tối đa tớnh chủ quan trong cụng tỏc TĐG.
Khi tiến hành phõn loại tài sản thỡ hầu như chưa cú phương thức phõn loại mới cho cỏc tài sản của doanh nghiệp. Chưa làm rừ được cỏc loại tài sản như: “Phõn biệt cỏc loại thang mỏy, điều hũa là bất động sản hay động sản...”. Hơn nữa, trong nội dung tiờu chuẩn chưa đề cập đến vấn đề TĐG cỏc mỏy múc, thiết bị đó qua sử dụng. Nờn cần bổ sung và hướng dẫn cụ thể về việc phõn loại tài sản cỏc tài sản đặc biệt chưa được nờu trong cỏc tiờu chuẩn đó cú, cũng như cỏc phương phỏp TĐG cỏc tài sản đú.
Đồng thời trong cỏc tiờu chuẩn TĐG núi chung và TĐGDN núi riờng chưa đề cập đến mối quan hệ giữa cỏc tiờu chuẩn TĐG tài sản, doanh nghiệp và cỏc quy định, chuẩn mực kế toỏn. Từ đú chưa cú cỏc điều khoản, hay hướng dẫn cụ thể về việc sử dụng.
Đồng thời Bộ tài chớnh cần cú những đợt khảo sỏt lấy ý kiến đúng gúp định kỳ để phỏt hiện những sai sút, phỏt sinh kịp thời. Từ đú tiến hành sửa đổi, bổ sung thờm những kiến thức chuyờn mụn mới về những loại tài sản cú tớnh đặc thự cao.
5.3.2. ễn định và minh bạch thị trường
Cú thể thấy ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 tạo sự mất định hướng trong hoạt động TĐGDN. Vỡ vậy, cỏc chuyờn viờn TĐG sẽ rất khú để ỏp dụng hệ thống cỏc tiờu chuẩn nghề nghiệp chuyờn mụn khi những điều kiện về kinh tế về TĐGDN khụng được ổn định, trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế. Chớnh vỡ vậy chớnh phủ đó kịp thời đưa ra gúi cứu trợ cỏc doanh nghiệp trong nước bị ảnh hưởng. Trong đú, quan trọng nhất là gúi tớn dụng hỗ trợ 250 nghỡn tỷ đồng và 30 nghỡn tỷ đồng được giao cho Bộ tài chớnh và Ngõn hàng Nhà nước để thực hiện cỏc chớnh sỏch hỗ trợ cỏc doanh nghiệp Việt Nam vượt qua khủng hoảng sau đại dịch.
Bờn cạnh đú ngày 12/3, Thống đốc Ngõn hàng Nhà nước đó ký ban hành thụng tư số “01/2020/TT-NHNN - Quy định về tổ chức tớn dụng, cỏc chi nhỏnh ngõn hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lói suất, giữ nguyờn nhúm nợ nhằm hỗ trợ cỏc doanh nghiệp bị ảnh hưởng vởi dịch COVID-19”.
Mặc dự ảnh hưởng bởi dịch bệnh cú bản chất ngắn hạn, xong đõy là lỳc Việt Nam nờn đưa ra cỏc chớnh sỏch tỏi cấu trỳc nền kinh tế. Một mặt là giải quyết cỏc hậu quả sau đại dịch, mặt khỏc là hướng tới phỏt triển bền vững nền kinh tế nước nhà.
Hơn thế nữa, Việc cỏc doanh nghiệp sản xuất kinh doanh dịch vụ rơi vào khủng hoảng do dịch bệnh đẩy cỏc doanh nghiệp vào tớnh thế cần đưa ra cỏc quyết định lớn như: “Tuyờn bố giải thể, phỏ sản; mua bỏn, sỏp nhập...”Từ đú, tạo lờn một nguồn cầu lớn về TĐGDN. Chớnh vỡ vậy nhà nước cần đưa ra những chớnh sỏch quản lý kịp thời để đảm bảo tớnh đỳng đắn của lĩnh vực TĐGDN.
KẾT LUẬN CHƯƠNG 5
Từ việc phõn tớch kết quả của mụ hỡnh, đưa ra cỏc yếu tố tỏc động đến chất lượng TĐGDN tại IVC và mức độ của nú. Cũng như bỏm sỏt mục tiờu và định hướng phỏt triển của cụng ty trong thời gian tới. Để đưa ra những giải phỏp và kiến nghị với bản thõn cụng ty để khắc phục những hạn chế do yếu tố chủ quan gõy ra. Đồng thời đưa ra những kiến nghị với cơ quan nhà nước để tạo mụi trương thuận lợi phỏt triền lĩnh vực TĐGDN núi riờng và nền kinh tế núi chung.
KẾT LUẬN
Với mỗi doanh nghiệp thỡ mục tiờu hàng đầu là lợi nhuận và tăng trưởng ổn định. Để đạt được những mục tiờu đú thỡ doanh nghiệp phải khụng ngừng nõng cao chất lượng dịch vụ của mỡnh. Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ TĐG cũng khụng ngoại
lệ. Bởi lẽ hoạt động TĐG, đặc biệt là hoạt động TĐGDN là hoạt động chớnh, mang lại
lợi nhuận hay nguồn thu chớnh cho DN. Chớnh vỡ vậy IVC cần nõng cao chất lượng cụng tỏc TĐGDN. Để đỏp ứng những nhu cầu trong thực tiễn cũng như cỏc vấn đề trong lớ luận về chất lượng TĐGDN tại IVC là nội dung tư tưởng thụng suốt khúa luận:
“Nõng cao chất lượng TĐG doanh nghiệp tại CTCP Thẩm định giỏ IVC Việt Nam”.
Khúa luận đó nghiờn cứu, làm sỏng tỏ những cơ sở lý luận cơ bản về cụng tỏc TĐGDN, bao gồm: ‘Cỏc định nghĩa, đặc điểm của doanh nghiệp, giỏ trị của doanh nghiệp cũng như sự cần thiết của cụng tỏc TĐG doanh nghiệp, và phõn tớch cụ thể thực tế cỏc yếu tụ ảnh hưởng tới chất lượng TĐG tại CTCP Thẩm định giỏ IVC.
Sử dụng cỏc phương phỏp liệt kờ, so sỏnh và phõn tớch định lượng khúa luận đó đưa ra 5 yếu tố cú tỏc động đến chất lượng cụng tỏc TĐGDN tại IVC. Đú là: “Năng lực nghiệp vụ và đạo đức nghề nghiệp của cỏn bộ TĐG, hiểu biết của khỏch hàng về vai trũ của TĐGDN, cụng tỏc tổ chức hoạt động TĐGDN, tớnh minh bạch và chớnh xỏc của thụng tin, giỏ dịch vụ TĐGDN”.
Dựa trờn nền tảng cỏc kiến thức lý luận cộng với đi sõu vào thực trạng cụng tỏc TĐGDN tại IVC. Từ đú rỳt ra cỏc thành tớch và hạn chế của IVC. Cũng như nờu lờn nguyờn nhõn của cỏc hạn chế đú. Từ đú đưa ra những giải phỏp phự hợp để nõng cao chất lượng TĐGDN tại “CTCP Thẩm định giỏ IVC Việt Nam” ứng với cỏc nguyờn nhõn: “Về nhõn sự; cơ sở dữ liệu, thụng tin; quy trỡnh và phương phỏp TĐGDN; giỏ cả dịch vụ TĐGDN; một sụ giải phỏp khỏc ”.
Vỡ đõy là một vấn đề lớn, hết sức phức tạp, cũng như nhận thức của em cũn nhiều hạn chế nờn khụng thể trỏnh khỏi những thiếu sút và sai lầm khi thực hiện. Vỡ vậy em rất mong nhận được những ý kiến đúng gúp, đỏnh giỏ quý bỏu từ quý thầy cụ và cỏc bạn để khoỏn luận của em được hoàn thiện hơn. Một lần nữa, em xin chõn trọng cảm ơn Thạc sĩ Vũ Thị Yến Anh - Bộ mụn: “Định giỏ tài sản và M&A ” và cỏc anh chị làm việc tại ''CTCP Thẩm định giỏ IVC Việt Nam" đó nhiệt tỡnh giỳp đỡ em hoàn thành khúa luận này.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Lờ Nguyễn Hoàng Dung (2016), “Cỏc yếu tố tỏc động đến chất lượng dịch vụ thẩm định giỏ doanh nghiệp tại Cụng ty TNHH thẩm định giỏ Hoàng Quõn'.
Luận văn thạc sĩ, đại học cụng nghệ TP Hồ Chớ Minh.
[2] “Slide học tập mụn Định giỏ doanh nghiệp’” (2019), Học viện Ngõn Hàng [3] Trương Đụng Lộc “Giỏo trỡnh định giỏ doanh nghiệp” (2016), Đại học Cần Thơ [4]Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2005), “Phõn tớch dữ liệu với
SPSS””, Nhà xuất bản Thống kờ.
[5]Phỏp lệnh Giỏ số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 26/04/2002 của Ủ Thường Vụ Quốc Hội
[6] Thụng tư số 28/2015/TT-BTC, Ban hành tiờu chuẩn thẩm định giỏ Việt Nam [7] “Damodaran on valuation” (2006) của tỏc giả Aswath Damodaran
[8] “Theory of investment Value” (1938) của tỏc giả John Burr Williams
[9] “Valuation measuring and managing the value of companies” (1990) đó được đồng tỏc giả bởi Tim Koller, Marc Goedhart và David Wessels.
[10] Luận ỏn thạc sĩ của tỏc giả Bựi Quốc Hựng với chủ đề “Thực trạng và giải phỏp nõng cao chất lượng thẩm định giỏ doanh nghiệp tại cụng ty cổ phần tư vấn và thẩm định giỏ Đụng Nam” (2011).
PHỤ LỤC
Phụ lục 1: Quy trỡnh thực hiện hợp đồng thẩm định giỏ tại CTCP Thẩm định giỏ IVC Việt Nam theo từng bộ phận.
1. Tiếp nhận Cụng văn, tài liệu
- Bộ phận Hành chớnh tiếp nhận cụng văn của khỏch hàng yờu cầu thẩm định giỏ doanh nghiệp.
- Phõn loại và vào sổ cụng văn đến.
- Trường hợp khụng cú cụng văn yờu cầu (thường là cỏc cụng việc về tư vấn) thỡ thành viờn tiếp nhận hợp đồng cần thụng bỏo cho bộ phận Hành chớnh để bộ phận Hành chớnh phõn loại và vào sổ Cụng văn đến
2. Trỡnh Tổng Giỏm đục phờ duyệt
- Ghi nhật ký, ghi số hợp đồng
- Trỡnh Tổng Giỏm đốc (hoặc Giỏm đốc bộ phận khi được Tổng Giỏm đốc uỷ quyền) phờ duyệt xử lý hồ sơ.
3. Chuyển Giỏm đục thẩm định giỏ
- Xem xột hồ sơ
- Phờ duyệt sơ bộ hồ sơ (cú xỏc nhận bằng chữ ký) - Giao hồ sơ Giỏm đốc thẩm định giỏ
4. Giỏm đục thẩm định giỏ xem xột và chuyển Phũng nghiệp vụ
- Tiếp nhận hồ sơ - Xem xột hồ sơ
- Giao hồ sơ cho phũng nghiệp vụ
5. Phũng nghiệp vụ thu thập thụng tin, phõn tớch, lập bỏo cỏo và chứng thư
- Trưởng/phú Phũng nghiệp vụ:
+Xem xột hồ sơ, Cử Cỏn bộ thực hiện thẩm định giỏ (Tổ trưởng và cỏc thành viờn)
+ Xem xột dự thảo hợp đồng do cỏn bộ thực hiện thẩm định giỏ trỡnh + Trỡnh ban giỏm đốc phờ duyệt Hợp đồng
+ Kiểm tra, đụn đốc Cỏn bộ thực hiện thẩm định giỏ + Duyệt bỏo cỏo, chứng thư sơ bộ
- Chuyờn viờn thẩm định giỏ
+ Xỏc định tổng quỏt về tài sản thẩm định giỏ
+ Lập kế hoạch thẩm định giỏ
+ Khảo sỏt hiện trường, thu thập thụng tin + Phõn tớch thụng tin
+ Xỏc định giỏ trị thẩm định giỏ + Lập bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng
+ Chuyển bỏo cỏo cho người phụ trỏch hồ sơ
+ Chuyển bỏo cỏo cho Phú Tổng giỏm đốc phụ trỏch (sau khi người phụ trỏch ký bỏo cỏo)
+ Giải trỡnh cỏc thắc mắc do lónh đạo, khỏch hàng đưa ra
6. Giỏm đốc thẩm định duyệt bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng lần 1
- Xem xột hồ sơ: bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng - Duyệt bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng
- Kết luận
7. Tổng giỏm đốc duyệt bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng lần 2
- Xem xột hồ sơ: bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng - Duyệt bỏo cỏo, chứng thư
8. Phũng nghiệp vụ phỏt hành chứng thư, lưu trữ hồ sơ
- Sau khi Tổng giỏm đốc xem xột hồ sơ: Bỏo cỏo, chứng thư, hợp đồng; duyệt bỏo cỏo, chứng thư xong cỏn bộ thực hiện thẩm định giỏ chỉnh sửa và in bỏo cỏo, chứng thư chớnh thức.
- Chuyển hồ sơ bộ phận Kế toỏn soạn thảo thanh lý hợp đồng
- Lưu trữ hồ sơ bao gồm: Bỏo giỏ, cỏc nguồn thụng tin, biờn bản thẩm định, ảnh,
bỏo cỏo thẩm định giỏ...
9. Bộ phận Hành chớnh: Thanh lý Hợp đồng và trỡnh ký
- Sau khi nhận được Chứng thư của Phũng nghiệp vụ chuyển sang, Bộ phận kế toỏn tiến hành lập thanh lý Hợp đồng và chuyển trỡnh Ban Giỏm đốc ký .
- Chuyển văn thư đúng dấu
10. Bộ phận Kế toỏn
- Viết húa đơn, thu tiền khỏch hàng, gửi bỏo cỏo, chứng thư cho khỏch hàng và cỏc bờn liờn quan
Phụ lục 2: Quy trỡnh thực hiện phương phỏp tài sản tại CTCP Thẩm định giỏ IVC Việt Nam
Giai đoạn 1: Thu thập thụng tin và đỏnh giỏ sơ bộ
Mục tiờu của giai đoạn này là đảm bảo được tớnh đầy đủ của cỏc thụng tin cần thiết cho quỏ trỡnh thẩm tra, xỏc định giỏ trị doanh nghiệp theo cỏc quy định của phỏp luật
Nội dung cụng việc:
+ Thu thập thụng tin và cỏc tài liệu liờn quan
- Cỏc hồ sơ phỏp lý của doanh nghiệp
- Bỏo cỏo tài chớnh 3 năm gần nhất của doanh nghiệp - Bảng kờ chi tiết tài sản của doanh nghiệp
- Thu thập cỏc thụng tin thị trường cần thiết như: Cỏc thụng tin về lói suất ngõn hàng và trỏi phiếu trả trước kỳ hạn 5 năm của Chớnh phủ, cỏc thụng tin về ngành, lĩnh vực hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
- Phõn tớch sơ bộ về điều kiện kinh doanh của doanh nghiệp nhằm xỏc định cỏc khú khăn và rủi ro cú thể cú trong quỏ trỡnh xỏc định giỏ trị doanh nghiệp
+ Đỏnh giỏ sơ bộ
Căn cứ trờn cỏc thụng tin thu thập được về tài sản của doanh nghiệp và về hoạt động của doanh nghiệp, thẩm định viờn sẽ đỏnh giỏ sơ bộ về tớnh đầy đủ của cỏc thụng tin thu thập được trờn cơ sở cỏc quy định của phỏp luật hiện hành.