Đặc điểm hành vi của khách hàng về đầu tư bất động sản

1.1 .Vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản và đầu tư bất động sản

1.1.2.2 .Phân loại bất động sản

2.2.2. Đặc điểm hành vi của khách hàng về đầu tư bất động sản

 Công tyđầu tư bất động sản

Bảng 1.4: Công tyđầu tư bất động sản

Công ty Số lượng (người) Tỷlệ(%)

Chưa từng đầu tư 0 0

Công ty ĐịaỐc Minh Trần 57 47,5

Công ty khác 6 5

Công ty ĐịaỐc Minh Trần và Công ty khác 57 47,5

Qua kết quả điều tra khảo sát thu được, đa số khách hàng đều đãđầu tư tại Công

ty Địa Ốc Minh Trần khi có đến 57 người chiếm 47,5%. Ngồi ra cũng có thêm 57 khách hàng đãđầu tư tại Công ty ĐịaỐc Minh Trần và các Công ty khác. Bên cạnh đó khách hàng đãđầu tư tại Cơng ty khác là rất ít chỉ có 6 người chiếm 5%. Từ đó cho

thấy ĐịaỐc Minh Trần đã tạo dựng được niềm tin và làm hài lòng quý khách hàngđể

tiếp tục đầu tư cho những sản phẩm của Công ty.

 Phương án đầu tư

Bảng 1.5: Phương án đầu tư

Hình thức Số lượng (người) Tỷlệ(%)

Trong dựán 60 50

Ngoài dựán 30 25

Cảtrong và ngoài dựán 30 25

Theo kết quả điều tra, có đến 60 khách hàng chiếm 50% lựa chọn đầu tư trong dự

án và 30 khách hàng chiếm 25% lựa chọn cả trong và ngồi dự án, nhưng chỉ có 30 khách hàng lựa chọn đầu tư ngoài dự án. Điều này cũng dễ giải thích rằng việc mua đất nền trong dựán ln có một sức hút khơng nhỏvới những nhà đầu tư, đất nền trong dự

án có ưu thếmạnh nhất là giá rẻvà có khả năng sinh lời trong tương lai rất cao.

 Thời gian tham gia bất động sản

Bảng 1.6: Thời gian tham gia bất động sản

Thời gian Số lượng (%) Tỷlệ(%)

Dưới 1 năm 22 18,3

Từ 1 đến 3 năm 43 35,8

Từ 3 đến 5 năm 38 31,7

Trên 5 năm 17 14,2

Qua kết quả điều tra cho thấy, khách hàng tham gia bất động sản từ 1 đến 3 năm chiếm tỷ lệ lớn nhất là 35,8% với 43 người trong tổng số 120 khách hàng được khảo sát, tiếp đến là từ 3 đến 5 năm có 38 người chiếm 31,7%. Bên cạnh đó khách hàng đầu

tư dưới 1 năm và trên 5 năm chiếm tỷlệ ít hơn lần lượt là 18,3% và 14,2%, từkết quả cho thấy khách hàng được khảo sát đa số là những khách hàng lâu năm và đã có kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản.