B ng 2.10: ảố ượng đn th khi un i,t cáo t 2008 – 2012 ừ
2.4.4. Những bức xúc cần phải giải quyết trong thời gian đến
Những hạn chế tồn tại trong công tác Quản lý Nhà nước về đất đai của huyện Phước là những thách thức lớn đối với nhiệm vụ Quản lý Nhà nước về đất đai trước yêu cầu nhiệm vụ mới trong giai đoạn từ nay đến năm 2020 trong tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Trong phạm vi đề tài nghiên cứu chỉ tập trung những bức xúc trực tiếp cần phải giải quyết sớm đó là:
- Thủ tục hành chính còn quá rườm rà, phức tạp gây cản trở các quan hệ đất đai trong xã hội, cản trở người sử dụng đất khai thác sử dụng có hiệu quả để phát triển kinh tế.
- Bản đồ địa chính chưa đầy đủ và biến động rất lớn nhưng chưa chỉnh lý. hồ sơ địa chính hầu như chưa được thiết lập, chưa đăng ký thống kê, số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất cần phải cấp còn lớn, chưa có quy hoạch sử dụng đất (huyện và 14 xã, thị trấn), kế hoạch sử dụng đất thiếu sự tham gia của người dân và các tổ chức, nên tính khả thi thấp. Dữ liệu thông tin về đất đai chưa được xác lập, chưa tạo động lực phát triển thị trường bất động sản.
- Tài nguyên đất đai bị sử dụng lãng phí, hàng hóa đất đai chưa trở thành nguồn lực tạo ra vốn đầu tư cho phát triển, tiêu cực trong quản lý sử dụng đất còn xảy ra và chưa được xử lý dứt điểm gây bức xúc trong dư luận nhân dân.
- Phát sinh nhiều mâu thuẫn về quan hệ đất đai trong xã hội, đặc biệt chính sách tài chính về đất (Phước giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) làm ảnh hưởng tới lòng tin của nhân dân.
- Thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái Phước cư phần lớn là chậm trễ, thực hiện chưa tốt, còn sai sót.
Chương 3