C ác dự án kêu gọi đầu tư
e. Công tác quản lý thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản ở Quảng Bình nói chung và huyện Phước nói riêng là khó nắm bắt và khó quản lý. Bởi vì, trong nhiều năm gần đây hầu như chính quyền huyện chưa quan tâm trong lĩnh vực này. Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường cho đến nay chính quyền cấp tỉnh và chính quyền huyện Phước chưa ban hành văn bản pháp quy nào quy Phước hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn quản lý, trừ văn bản của Trung ương. Đối với huyện Phước, cơ quan nào thực hiện chức năng quản lý, theo dõi hoạt động thị trường bất động sản trên địa bàn cũng chưa được cụ thể. Có thể thấy rằng sau một thời gian có dấu hiệu của những cơn "sốt đất" thì đến nay thị trường bất động sản đang có dấu hiệu lắng xuống, các giao dịch ngày càng giảm, chủ yếu diễn ra mua bán nhà ở, đất ở giữa cá nhân với nhau. Tuy nhiên, để tránh hiện tựong đầu cơ đất đai làm cho thị trường phát triển không lành mạnh, nhất thiết cần phải có giải pháp quản lý như sau:
- Giao nhiệm vụ thực hiện chức năng Quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để theo dõi, tham mưu cho UBND huyện Phước. Hàng năm hoặc Phước kỳ có báo cáo đánh giá diễn biến của thị trường bất động sản, có thể mời chuyên gia, các nhà đầu tư, trường đại học, viện nghiên cứu, Hiệp hội bất động sản,... tổ chức các hội thảo khoa học
để đánh giá đúng những thuận lợi, khó khăn và tìm ra nguyên nhân, giải pháp giúp chính quyền huyện có biện pháp quản lý tốt hơn.
- Chính quyền huyện cần có kế hoạch quản lý các trung tâm dịch vụ nhà đất chưa được Nhà nước cấp giấy phép hoạt động trên địa bàn nhằm tránh các tiêu cực. Đồng thời, cần tạo điều kiện cho các doanh nghiệp mở các sàn giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy Phước của pháp luật và ban hành quy Phước giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch; khuyến khích đầu tư tạo giá trị gia tăng từ đất trên cơ sở lành mạnh hoá thị trường bất động sản trong đó có thị trờng quyền sử dụng đất.
- Tạo điều kiện choc ác nhà đầu tư kinh doanh bất động sản, các sàn giao dịch bất đống sản, các ngân hàng, Trung tâm phát triển quỹ đất, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, cơ quan Phước giá đất,... hoạt động thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản trong sự kiểm soát của Nhà nước.