Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư - Chất lượng thi cụng xõy dựng và lắp đặt thiết bị của dự ỏn đầu tư xõy dựng phụ thuộc rất nhiều vào cụng tỏc giỏm sỏt thi cụng của cỏc nhà thầu xõy lắp. Đõy là khõu rất quan trọng trong cụng tỏc quản lý cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng. Chớnh vỡ vậy, Luật xõy dựng quy định mọi cụng trỡnh xõy dựng trong quỏ trỡnh thi cụng phải thực hiện chế độ giỏm sỏt. Việc giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh phải được thực hiện thường xuyờn, liờn tục trờn cụng trường để theo dừi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh mụi trường.
- Việc giỏm sỏt thi cụng xõy dựng phải bảođảm cỏc yờu cầu sau: + Thực hiện ngay từ khi khởi cụng xõy dựng cụng trỡnh.
+ Thường xuyờn, liờn tục trong quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng.
+ Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng được ỏp dụng.
+ Trung thực, khỏch quan, khụng vụ lợi.
- Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh ( theo điều 62 của nghịđịnh 16/2005/CP của Chớnh phủ về quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh): Được phõn thành 2 hạng như sau:
+ Hạng 1: Cú ớt nhất 20 người cú chứng chỉ hành nghề giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh thuộc cỏc chuyờn ngành phự hợp và đó từng giỏm sỏt thi cụng xõy dựng ớt nhất 1 cụng trỡnh cấp đặc biệt hoặc cấp I, hoặc 2 cụng trỡnh cấp II cựng loại. Hạng 1 thỡ được được giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh cấpđặc biệtđến cỏc cụng trỡnh cấp IV.
+ Hạng 2: Cú ớt nhất 10 người cú chứng chỉ hành nghề giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh thuộc cỏc chuyờn ngành phự hợp và đó từng giỏm sỏt thi cụng xõy dựng ớt nhất 1 cụng trỡnh cấp II, hoặc 2 cụng trỡnh cấp III cựng loại. Hạng 2 thỡ được giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh từ cấp II đến cụng trỡnh cấp IV.
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư - Chủ đầu tư của dự ỏn cú thể trực tiếp tổ chức giỏm sỏt hoặc thuờ tổ chức cú đủ năng lựcđể giỏm sỏt quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng.
- Giỏm sỏt thi cụng cú cỏc quyền sau:
+ Yờu cầu nhà thầu thi cụng xõy dựng thực hiện theo đỳng hợpđồng. + Bảo lưu ý kiến của mỡnh đối với cụng việc giỏm sỏt do mỡnh đảm nhận.
+ Từ chối yờu cầu bất hợp lý của cỏc bờn cú liờn quan. - Giỏm sỏt thi cụng xõy dựng phải cú nghĩa vụ sau:
+ Thực hiện cụng việc giỏm sỏt theo đỳng hợpđồng đó ký kết.
+ Khụng nghiệm thu khối lượng khụng đảm bảo chất lượng và cỏc tiờu chớ kỹ thuật theo yờu cầu của thiết kế cụng trỡnh.
+ Từ chối nghiệm thu khi cụng trỡnh khụng đạt yờu cầu chất lượng. + Đề xuất với chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửađổi.
+ Mua bảohiểm trỏch nhiệm nghề nghiệp khi thực hiện giỏm sỏt.
+ Khụng được thụng đồng với nhà thầu thi cụng xõy dựng, với chủ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh và cú cỏc hành vi vi phạm khỏc làm sai lệch kết quả giỏm sỏt.
+ Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giỏm sỏt đối với khối lượng.
- Bộ phận giỏm sỏt phải thay mặt chủ đầu tư giỏm sỏt chất lượng cụng trỡnh, phải chịu trỏch nhiệm trước chủ đầu tư và trước phỏp luật về chất lượng thi cụng cụng trỡnh. Cỏc cỏ nhõn thực hiện cụng tỏc tư vấn giỏm sỏt phải cú chứng chỉ hành nghề và phải nắm vững, tuõn thủ cỏc nội dung quy định về cụng tỏc tư vấn giỏm sỏt.
- Cỏc kỹ sư tư vấn giỏm sỏt cần cú đủ năng lực để thực hiện cụng việc nhằm ngăn ngừa cỏc sai phạm kỹ thuật, đảm bảo việc nghiệm thu thi cụng theo đỳng thiết kế, tiờu chuẩn kỹ thuật và cỏc quy định trong hồ sơ mời thầu.
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư Cỏc kỹ sư tư vấn giỏm sỏt cần cú đức, tài để thực hiện cụng việc một cỏch minh bạch, trỏnh sự múc ngoặc hoặc bỏ qua cỏc thiếu sút trong thi cụng, trong việc sử dụng vật liệu của cỏc nhà thầu.
- Tư vấn giỏm sỏt phải tuõn thủ chế tài xử phạt trỏch nhiệm, trong trường hợp tư vấn giỏm sỏt khụng hoàn thành nhiệm vụ của mỡnh, chủ đầu tư cú quyền xử phạt theo mứcđộ vi phạm theo quy định của phỏp luật. Nếu từng kỹ sư tư vấn khụng thực hiện đỳng vai trũ trỏch nhiệm của mỡnh thỡ chủ đầu tư cú quyền yờu cầu cơ quan cung cấp tư vấn thay thế, đồng thời bỏo cho cơ quan chủ quản thu hồi chứng chỉ hành nghề hoặc dừng hành nghề theo quy định. Tổ chức tư vấn để xảy ra sai phạm cú thể bị phạt tiền và xem xột khụng cho tham gia làm tư vấn giỏm sỏt trong một thời gian nhấtđịnh.