Giải phỏp này nhằm hoàn thiện mục tiờu cú được cụng trỡnh đảm bảo chất lượng đỳng theo hồ sơ thiết kế được duyệt, đỳng cỏc tiờu chuẩn và quy phạm hiện hành.
Chất lượng của cụng trỡnh cú được thi cụng đảm bảo chất lượng, khối lượng hay khụng là phụ thuộc rất lớn ở cụng tỏc nghiệm thu từng cụng việc xõy dựng, hạng mục xõy dựng. Vấn đề nghiệm thu là rất phức tạp, nú liờn quan đến nhiều thành phần tham gia, chớnh vỡ vậy cần cú sự phối hợp rất khoa
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư học và đầy trỏch nhiệm của cỏc thành phần tham gia. Do đú, để khắc phục cỏc nhượcđiểm trong cụng tỏc nghiệm thu cần thực hiện cỏc biện phỏp sau:
- Chỉ được phộp đưa bộ phận cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh hoặc
cụng trỡnh đó xõy dựng xong vào sử dụng sau khi đó tiến hành cụng tỏc
nghiệm thu và được đầy đủ cỏc bờn như đại diện chủ đầu tư, đại điện tư vấn giỏm sỏt, đại diện tư vấn thiết kế và đại diện nhà thầu thi cụng đồng ý ký biờn bản nghiệm thu.
- Chỉ được nghiệm thu những cụng việc xõy lắp, bộ phận kết cấu, thiết bị, mỏy múc, bộ phận cụng trỡnh, giai đoạn thi cụng, hạng mục cụng
trỡnh và cụng trỡnh hoàn toàn phự hợp với thiết kế được duyệt, tuõn theo
những yờu cầu vềtiờu chuẩn, qui phạm thi cụng hiện hành.
- Đối với cụng trỡnh hoàn thành nhưng vẫn cũn cỏc tồn tại về chất
lượng mà những tồn tại đú khụng ảnh hưởng đến độ bền vững và cỏc điều
kiện sử dụng bỡnh thường của cụng trỡnh thỡ cú thể chấp nhận nghiệm thu
đồng thời phải tiến hành những cụng việc sau đõy:
+ Lập bảng thống kờ cỏc cỏc tồn tại về chất lượng và quy định thời hạn sửa chữa, khắc phục để nhà thầu thực hiện;
+ Cỏc bờn cú liờn quan cú trỏch nhiệm theo dừi và kiểm tra việc sửa chữa, khắc phục cỏc cỏc tồn tại đú;
+ Tiến hành nghiệm thu lại sau khi cỏc cỏc tồn tại về chất lượng đó được sửa chữa khắc phục xong.
- Khi nghiệm thu cụng trỡnh cải tạo cú thiết bị, mỏy múc đang hoạt
động phải tuõn theo nội quy, tiờu chuẩn kỹ thuật vận hànhvà cỏc quy định
về an toàn, vệ sinh của đơn vị sản xuất.
- Cỏc biờn bản nghiệm thu trong thời gian xõy dựng và biờn bản nghiệm thu bàn giao đưa cụng trỡnh vào sử dụng là căn cứ để thanh toỏn sản phẩm xõy lắp và quyết toỏn giỏ thành cụng trỡnh đó xõy dựng xong. Do vậy,
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư
ngoài cụng tỏc kiểm tra chất lượng cũn phải kiểm tra khối lượng thi cụng
cú đỳng như hồ sơ thiết kế thỡ mới tiến hành nghiệm thu.
- Đối với cỏc cụng việc xõy dựng đó được nghiệm thu nhưng thi cụng lại hoặc cỏc mỏy múc thiết bị đó lắp đặt nhưng thay đổi bằng mỏy múc thiết bị khỏc thỡ phải tiến hành nghiệm thu lại.
- Đối với cụng việc xõy dựng, giai đoạn thi cụng xõy dựng, bộ phận cụng trỡnh xõy dựng sau khi nghiệm thu được chuyển sang nhà thầu khỏc thi cụng tiếp thỡ nhà thầu đú phải được tham gia nghiệm thu xỏc nhận vào biờn bản.
- Cỏc cụng việc xõy dựng, kết cấu xõy dựng, bộ phận cụng trỡnh xõy dựng trước khi bị che lấp kớn phải tổ chức nghiệm thu.
- Đối với cỏc cụng việc xõy dựng, kết cấu xõy dựng, bộ phận cụng trỡnh xõy dựng khụng nghiệm thu được phải sửa chữa hoặc xử lý gia cố thỡ
phải tiến hành nghiệm thu lạitheo phương ỏn xử lý kỹ thuật đó được đơn vị
thiết kế và chủ đầu tư phờ duyệt.
- Khụng nghiệm thu hạng mục cụng trỡnh, bộ phận cụng trỡnh, cụng việc xõy dựng sau khi sửa chữa hoặc xử lý gia cố nhưng vẫn khụng đỏp ứng được yờu cầu bền vững và cỏc yờu cầu sử dụng bỡnh thường của cụng trỡnh. - Cụng trỡnh xõy dựng phải được kiểm soỏt chất lượng thi cụng theo cỏc qui định: Phải tiến hành kiểm tra, nghiệm thu chất lượng tại hiện trường tất cả cỏc loại vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng vào
cụng trỡnh. Mọi cụng việc xõy dựng đều phải kiểm tra, kiểm soỏt chất lượng
ngay trong khi đang thi cụng và phải tiến hành nghiệm thu sau khi đó hoàn thành; Chưa cú sự kiểm tra và chấp nhận nghiệm thu của chủ đầu tư hoặc
đơn vị giỏm sỏt thi cụng xõy dựng của chủ đầu tư thỡ nhà thầu thi cụng xõy
dựng khụng được tiến hành thi cụng cụng việc tiếp theo, bộ phận cụng trỡnh xõy dựng tiếp theo, giai đoạn thi cụng xõy dựng tiếp theo.
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư - Chủ đầu tư chủ trỡ tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục cụng trỡnh xõy dựng, cụng trỡnh xõy dựng để đưa vào sử dụng.
- Chỉ tiến hành nghiệm thu sau khi đơn vị thi cụng đó tiến hành kiểm
tra, nghiệm thu nội bộ và gửi giấy mời nghiệm thu. Theo quy định, mọi cụng
việc phải được nghiệm thu nội bộ trước khi mời giỏm sỏt nghiệm thu ký biờn bản nhưng nhiều đơn vị đó khụng thực hiện cỏc quy định này, thậm chớ cũn khoỏn trắng cho cỏc đội thi cụng.
- Nghiờm cấm việc nghiệm thu khống để chạy theo tiến độ giải ngõn
của chủ đầu tư.
3.2.7. Giải phỏp về cụng tỏc thanh toỏn, quyết toỏn cụng trỡnh: nhằm hoàn thiện mục tiờu thanh toỏn đỳng theo khối lượng thi cụng, đỳng định mức, đơn