Cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng, cải tạo và sửa chữa cú giỏ trị nhỏ thỡ nhà trường thường ỏp dụng mụ hỡnh chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự ỏn. Với mụ hỡnh này, nhà trường sử dụng bộ mỏy cú năng lực chuyờn mụn của mỡnh để thực hiện cụng tỏc quản lý dự ỏn. (xem sơđồ 2.2)
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư
Sơ đồ 2.2: Mụ hỡnh quản lý đối với cỏc dự ỏn xõy dựng nhỏ trong trường
Theo mụ hỡnh quản lý dự ỏn này thỡ cụng việc triển khai dự ỏn, nhà trường giao cho hai phũng là Phũng Quản trị - Thiết bị và Phũng Kế hoạch – Tài chớnh phối hợp thực hiện từ cỏc cụng việc lập kế hoạch xõy mới, sửa chữa, cải tạođến giỏm sỏt thi cụng, thanh toỏn và quyết toỏn cụng trỡnh. Thực hiện quản lý dự ỏn với mụ hỡnh này, nhà trường đỡ tốn một khoản kinh phớ để thuờ cỏc đơn vị tư vấn thực hiện và lónh đạo nhà trường dễ dàng trong cụng tỏc quản lý hơn vỡ cỏc cỏn bộ thực hiện là người của nhà trường nờn chấp hành về giờ giấc làm việc, thời gian giỏm sỏt và tiến độ thực hiện chuẩn xỏc hơn.
Cũn cỏc nhà quản lý dự ỏn chuyờn nghiệpđược mời với vai trũ cố vấn, tư vấn cho nhà trường, và khụng phải chịu trỏch nhiệm trực tiếpđến việc thực hiện dự ỏn.
Tuy nhiờn, hoạt động xõy dựng trong quỏ trỡnh thực hiện nhiều khi gặp phải nhiều tỡnh huống khú giải quyết mà cỏc cỏn bộ của nhà trường khụng được cập nhật thường xuyờn cỏc văn bản, quy định, cụng nghệ mới nờn nhiều khi ỏp dụng chưa đỳng, thậm chớ cũn làm thất thoỏt tiền của. Cũn cỏc nhà tư
- Phòng KH-TC - Phòng QT-TB Chủ đầu t- Cá c nhà thầu t- vấn Nhà thầu xây dựng khảo sá t Nhà thầu Nhà thầu xây dựng thiết kế giá m sá t t- vấn Cá c nhà Cá c nhà lắp thầu xây ứng t/bị thầu cung và cung ứng thiết bị Cá c nhà thầu xây lắp
Chuyên gia quản lý DA (Cố vấn)
Phõn tớch cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư vấn, cố vấn cho nhà trường thỡ cú lỳc cần để mời họ tư vấn giải quyết thực hiện cụng việc thỡ cũng cú lỳc họ lại đang bận phải thực hiện cụng việc khỏc nờn cỏc cụng việc chủ yếuđều do cỏc cỏn bộ của trường thực hiện. Do đú,