BẰNG TềA ÁN Ở VIỆT NAM
Như chúng ta đó biờ́t, tranh chṍp đṍt đai là mụ̣t hiợ̀n tượng xảy ra phụ̉ biờ́n trong xó hụ̣i. Đặc biợ̀t là khi nền kinh tế nước ta chuyờ̉n đụ̉i sang nờ̀n kinh tờ́ thị trường, đṍt đai được trả lại giá trị thực vụ́n có của nó thỡ tranh chṍp đṍt đai phát sinh có xu hướng ngày càng gia tăng cả vờ̀ sụ́ lượng và tính chṍt phức tạp [58] là mụ̣t tṍt yờ́u khách quan, vọ̃y thỡ việc giải quyờ́t cỏc tranh chṍp đṍt đai phỏt sinh một cỏch cú hiệu quả là vụ cùng cõ̀n thiờ́t. Nõng cao hiợ̀u quả giải quyờ́t tranh chṍp đṍt đai có ảnh hưởng tới sự ụ̉n định tình hình chính trị, kinh tờ́ - xã hụ̣i. Nờ́u tình hình chính trị xã hụ̣i khụng ụ̉n định sẽ khụng tạo ra tiờ̀n đờ̀ phát triờ̉n kinh tờ́.
Vờ̀ phương diợ̀n chính trị: Các tranh chṍp đṍt đai được giải quyờ́t triợ̀t đờ̉ sẽ đảm bảo được an ninh, trọ̃t tự xã hụ̣i, ụ̉n định vờ̀ mặt tõm lý cho người dõn yờn tõm làm ăn, sinh sụ́ng đem lại lũng tin của người dõn đụ́i với chính sách của Đảng và pháp luọ̃t của nhà nước. Trờn thực tờ́, nhiờ̀u trường hợp việc giải quyờ́t tranh chṍp đất đai kéo dài khiờ́n cho nhiờ̀u người dõn khiờ́u nại vượt cṍp, khiờ́u nại tọ̃p thờ̉ đờ́n các cơ quan Trung ương gõy mṍt trọ̃t tự, an toàn xã hụ̣i.
Vờ̀ phương diợ̀n xã hụ̣i: Các tranh chṍp đṍt đai được giải quyờ́t có hiợ̀u quả sẽ đảm bảo được sự đoàn kờ́t trong nụ̣i bụ̣ nhõn dõn, khụng gõy phương hại đờ́n tình hình nụ̣i bụ̣ gia đình, họ hàng, dòng tụ̣c. Nếu tranh chṍp khụng được giải quyờ́t kịp thời thì những xung đụ̣t, xụ xát phát sinh giữa các bờn sẽ chuyờ̉n tính chṍt từ “dõn sự” sang thành “hình sự” ...
Vờ̀ phương diợ̀n kinh tờ́: Tranh chṍp đṍt đai được giải quyờ́t sẽ đáp ứng lợi ích kinh tờ́ của các bờn, đảm bảo cho các bờn yờn tõm sản xuṍt kinh doanh, giảm chi phí tụ́n kém trong viợ̀c khiờ́u kiợ̀n. Ngược laị, nờ́u tranh chṍp đṍt đai khụng được giải quyờ́t thì các bờn khụng những khụng thực hiợ̀n được quyờ̀n của mình mà còn khụng thực hiợ̀n đựơc nghĩa vụ của họ đụ́i với Nhà nước.
Nghiờn cứu và làm rừ những vṍn đề lý luận về giải quyết tranh chấp đất đai, về phỏp luật giải quyết tranh chấp đất đai và thực trạng phỏp luật về giải quyết tranh
chấp đất đai bằng tũa ỏn ở nước ta để có thờ̉ đưa ra được khái niợ̀m giải quyết tranh chấp đất đai núi chung, khái niợ̀m giải quyết tranh chấp đất đai bằng tũa ỏn núi riờng; tìm ra được cỏc yờ́u tụ́ chi phụ́i viợ̀c giải quyết tranh chấp đất đai và các nguyờn tắc giải quyờ́t tranh chṍp đṍt đai, các thuọ̃n lợi và khó khăn khi giải quyờ́t tranh chṍp đṍt đai bằng phương thức tũa ỏn. Đồng thời, nú là cơ sở lý luọ̃n và thực tiễn để tỡm ra những bṍt cọ̃p, những hạn chờ́ của hệ thống phỏp luật cũng như những vướng mắc trong giải quyờ́t tranh chṍp đṍt đai.