- Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và tài nguyên nhân văn; - Số l−ợng, cơ cấu khách du lịch;
- Số ngày khách l−u trú bình quân:
- Chi tiêu bình quân một ngày khách; - Doanh thu từ hoạt động du lịch:
Bao gồm doanh thu từ dịch vụ l−u trú, dịch ăn uống, doanh thu bán hàng và doanh thu khác;
- Cơ cấu thu nhập của các hộ trong khu, điểm du lịch; - Các đánh giá của du khách; - Một số chỉ tiêu dự báo: + L−ợng khách du lịch đến: T = t0 + (t0.r).n Số ngày khách l−u trú Bình quân = Tổng số ngày khách Tổng số l−ợt khách
Trường ðại học Nụng nghiệp 1 - Luận Văn Thạc sỹ khoa học Kinh tế ------52 Trong đó:
t0: l−ợng khách du lịch đến hiện tại (năm 2005). r: tốc độ tăng tr−ởng bình quân.
n: Số năm dự báo. + Doanh thu từ hoạt động du lịch:
= Tổng l−ợt khách x số ngày l−u trú BQ x chi tiêu BQ một ngày khách + Nhu cầu khách sạn: K x NKtb Sb = --- 360 x Hb x NKtbp Trong đó: Sb: Số phòng cần có. K Số l−ợt khách.
NKtb Số ngày l−u trú trung bình.
Hb Công suất sử dụng phòng trung bình năm. NKtbp Số khách nghỉ trung bình/phòng.
+ Nhu cầu vốn đầu t− cho du lịch:
Trường ðại học Nụng nghiệp 1 - Luận Văn Thạc sỹ khoa học Kinh tế ------53 Phần thứ t−
Kết quả nghiên cứu và thảo luận