Sự phát triển kinh tế của một quốc gia có ý nghĩa vô cùng quan trọng đến nhu cầu sử dụng đất đai vào mục đích xây dựng nhà ở, khách sạn, trung tâm thương
mại, cơ sở kinh doanh hay cơ sở hạ tầng, đường sá…Kinh tế càng phát triển, thì việc sử dụng đất đai vào các nhu cầu, mục đích của con người nhằm phát triển đời sống xã hội lại càng gia tăng. Bên cạnh đó, khi khoa học kỹ thuật cũng như trình độ công nghệ của nền kinh tế nói chung và ngành vật liệu xây dựng, ngành xây dựng nói riêng phát triển sẽ kéo theo việc tạo lập ra những BĐS đa dạng hơn, phù hợp hơn với nhu cầu sản xuất, kinh doanh, thương mại dịch vụ của con người. Một mặt, quá trình đó tạo ra các hàng hóa mới, mặt khác nó lại cải tạo, nâng cấp BĐS cũ thành hàng hóa mới đáp ứng được nhu cầu, và thị hiếu ngày càng cao của con người. Tuy nhiên, chu kỳ đổi mới này có thể diễn ra chậm hơn so với các loại hàng hóa khác nhưng đây cũng là yếu tố thúc đẩy sự gia tăng của các giao dịch, trao đổi mua bán trên TT BĐS.
Ngoài ra, để có thể theo kịp được nhịp phát triển của kinh tế, đòi hỏi năng suất lao động cao hơn, làm cho thu nhập thực tế tăng. Khi điều kiện kinh tế của mỗi cá nhân, mỗi gia đình cao hơn, sẽ nảy sinh nhu cầu nâng cao chất lượng đời sống. Vì thế, đó cũng là lí do khiến nhu cầu BĐS tăng, tạo nên giao dịch về BĐS trên thị trường cũng tăng theo.
Khi các khu công nghiệp ngày cành nhiều và nguồn đầu tư nước ngoài vào các đô thị ngày càng tăng, thì mức cầu về BĐS nói chung cũng tăng theo. Bên cạnh đó, các chính sách về tài chính, tiền tệ ảnh hưởng một cách mạnh mẽ tới dòng tiền vào thị trường dồi dào hay ở tình trạng đói vốn. Khi nhà nước có các chính sách về tín dụng hay trợ giá để hỗ trợ cho người có thu nhập thấp tự đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của họ, thì cầu về BĐS cũng tăng lên.