Cơ chế thông thoáng, chính sách đúng đắn sẽ tạo động lực cho việc đầu tư phát triển KCN. Để làm được điều đó cần:
- Hoàn thiện khung pháp lý. Ngoài các chính sách hiện đang có, đề nghị bổ sung thêm và điều chỉnh các chính sách: Có chính sách ưu đãi riêng khuyến khích cho những tập đoàn đa quốc gia đầu tư vào các KCN. Có chính sách ưu đãi với các
dự án đầu tư đến từ các nước có nền kinh tế phát triển, sử dụng công nghệ cao, sử dụng ít lao động và hạn chế gây ô nhiễm môi trường.
- Cải cách thủ tục hành chính đối với hoạt động đầu tư vào các KCN. Tiếp tục thực hiện cơ chế “một cửa, tại chổ” để các thủ tục hành chính đơn giản đến mức tối thiểu, đặc biệt là thủ tục cấp giấy phép đầu tư.
- Giao cho Ban quản lý các KCN làm chủ trì tổ chức thực hiện và quản lý nhà nước về quy hoạch hệ thống KCN, về tổ chức triển khai các KCN và xây dựng hạ tầng đồng bộ ngoài KCN.
- Hình thành công ty xây dựng hạ tầng KCN trực thuộc Ban quản lý các KCN để tác động tích cực trong việc xây dựng hạ tầng trong và ngoài KCN, đồng thời tác động bình ổn thị trường giá cả các KCN.
- Thực hiện công tác văn thư qua hộp thư điện tử nhằm giảm thời gian và chi phí cho các DN. Cập nhật các thông tin kịp thời về các chính sách, quy định của Nhà nước liên quan đến hoạt động của các KCN trên trang Website của Ban Quản lý các KCN nhằm hổ trợ cho các DN về thông tin kịp thời.
- Thay đổi phương thức cho thuê đất. Cần tách biệt giữa việc cho thuê lại đất (quyền của Nhà nước) và phí sử dụng hạ tầng (quyền của các DN phát triển hạ tầng), tuân thủ những quy định của Luật Đất đai và các quy định liên quan để giải quyết thỏa đáng quyền lợi và trách nhiệm của các DN phát triển hạ tầng cũng như các DN trong các KCN.
- Tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh lành mạnh, hấp dẫn và bình đẳng đối với các DN. Xử lý nghiêm khắc những vi phạm trong sản xuất kinh doanh như vấn đề lừa đảo, vi phạm các cam kết, vấn đề môi trường… để tạo dựng lòng tin cho các nhà đầu tư.
- Các khu vực có KCN cần được hưởng các chính sách như có tỷ lệ để lại nguồn thu từ KCN cho địa phương để giải quyết các vấn đề hạ tầng ngoài KCN và những vấn đề xã hội phát sinh từ KCN như vấn đề đào tạo nguồn nhân lực, y tế, lao động nhập cư…