- Nhóm 5: Các xã nền kinh tế chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, có
4.4.3.Giải pháp tiếp tục hoàn thiện các chắnh sách có liên quan.
14 Thời gian giao ựất nông
4.4.3.Giải pháp tiếp tục hoàn thiện các chắnh sách có liên quan.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 108
hợp cả về kinh tế và chắnh trị - xã hội, ựược đảng, Nhà nước và nhân dân ta rất quan tâm. đất ựai gắn liền với nhà ở, ựất canh tác của nhân dân, mặt bằng, nhà xưởng của người sản xuất, kinh doanh...do ựó là lĩnh vực nhạy cảm và phức tạp. Giải quyết ựúng ựắn chắnh sách ựất ựai, thực hiện tốt chắnh sách, pháp luật về ựất ựai sẽ tạo thêm ựộng lực, góp phần quan trọng ựể ựạt ựược những thành tựu to lớn của sự nghiệp cách mạng nước tạ
Hiện nay mặc dù huyện Mỹ Hào số lượng người sử dụng ựất nông nghiệp hiện nay không còn nhu cầu sử dụng ựất nông nghiệp ựể trực tiếp sản xuất là khá lớn (do chuyển sang nghề khác: công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ). Những người này hoặc là vẫn tiếp tục sử dụng nhưng chỉ ựể là cầm chừng, hiệu quả không cao, hoặc là cho những người khác mượn, thuê với giá rẻ chỉ với mục ựắch giữ ựất thậm chắ có những hộ bỏ hoang ựất. Họ không muốn chuyển nhượng hay cho thuê trong thời gian dài vì tâm lý muốn giữ ựất như là một tài sản cố ựịnh ựể ựề phòng các trường hợp rủi ro hay ựợi lấy tiền bồi thường khi bị thu hồi,... Trong khi ựó có những hộ thiếu ựất ựể sản xuất (do bị thu hồi ựất nông nghiệp hoặc các nguyên nhân khác) hoặc có những hộ muốn tắch tụ ựất ựể sản xuất theo mô hình trang trại nhưng lại không có cung về ựất nông nghiệp trên thị trường. điều này ựã dẫn ựến sự lãng phắ một quỹ ựất nông nghiệp nhất ựịnh, không thúc ựẩy ựược quá trình phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện ựại hóa, ai giỏi nghề gì làm nghề ấy cũng như phát triển các mô hình trang trại, sản xuất hàng hoá. Do ựó cần có giải pháp ựể tháo gỡ ựược ựiều này nhằm thúc ựẩy thị trường chuyển nhượng, cho thuê QSDđ nông nghiệp ựi theo hướng phân phối hợp lý lại quỹ ựất giữa các chủ sử dụng ựất ựể phát triển theo hướng chuyên môn hoá ngành nghề. Ngoài các giải pháp tạo ựiều kiện thuận lợi ựể người sử dụng ựất dễ dàng thực hiện các QSDđ ựã nêu trên thì quy hoạch sử dụng là một công cụ hữu hiệu ựể giải quyết vấn ựề nàỵ Quy hoạch sử dụng ựất phải ựi trước một bước, hoạch ựịnh rõ các khu vực chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 109
thì người sử dụng ựất sẽ có các kế hoạch sử dụng ựất hợp lý, yên tâm chuyển nhượng, cho thuê hay nhận chuyển nhượng, cho thuê QSDđ ựể ựầu tư phát triển sản xuất. Mặc dù huyện Mỹ Hào ựã có phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2003 - 2010, ựịnh hướng quy hoạch ựến năm 2020. Nhưng trong quá trình thực hiện cho ựến nay còn nhiều dự án không khả thi, không phù hợp nên ựang trong giai ựoạn ựiều chỉnh, bổ sung. Việc các phương án không chắc chắn ựược thực hiện ựã gây ra những cản trở nhất ựịnh ựến thị trường chuyển nhượng, cho thuê QSDđ. Do ựó, huyện cần xây dựng phương án quy hoạch dài hạn, có tắnh khả thi cao ựể người dân yên tâm sử dụng ựất theo quy hoạch.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 110