B. KCN đƣa vào quy hoạch
2.1.2. Quá trình xây dựng và phát triển các khu công nghiệp ở tỉnh Hải Dƣơng từ năm 1997 đến nay
Hải Dƣơng từ năm 1997 đến nay
Hiện nay, tỉnh Hải Dƣơng đã đƣợc Chính phủ cho phép thành lập đến năm 2015 và định hƣớng đến năm 2020 là 17 KCN tập trung, với diện tích quy hoạch 3.067 ha, trong đó có 10 KCN đã đƣợc phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN với diện tích đất quy hoạch 2.087 ha (trong đó diện tích đất quy hoạch xây dựng các nhà máy công nghiệp là 1.393 ha) bao gồm các KCN sau: KCN Nam Sách, KCN Đại An, KCN Phúc Điền, KCN Tân Trƣờng, KCN Việt Hòa - Kenmark, KCN Tàu Thủy Lai vu, KCN Phú Thái, KCN Cộng Hòa, KCN Lai Cách, KCN Cẩm Điền - Lƣơng Điền.
Trong 10 KCN đang đầu tƣ xây dựng có 8 KCN do nhà đầu tƣ trong nƣớc đầu tƣ xây dựng hạ tầng, 1 KCN do nhà đầu tƣ trong nƣớc liên kết với nƣớc ngoài xây dựng (KCN Lƣơng Điền - Cẩm Điền).
51
KCN Đại An: Là một trong những KCN đầu tiên của tỉnh Hải Dƣơng đƣợc Thủ tƣớng Chính phủ cho phép thành lập theo văn bản số 317/CP-CN ngày 21/3/2003, Quyết định số 739/QĐ-UB ngày 24/3/2003 của UBND tỉnh. KCN nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế miền Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh), dọc theo tuyến đƣờng cao tốc số 5, nối liền thủ đô Hà Nội với cảng Hải Phòng, cách thủ đô hà Nội 50 km, cách sân bay Nội Bài 80 km, cách cảng Hải Phòng 51 km, cảng nƣớc sâu Cái Lân 82 km, ga đƣờng sắt Cao Xá 1,5 km, cảng sông Tiên Kiều 2 km. Với vị trí giao thông thuận lợi đó, các doanh nghiệp trong KCN Đại An có thể dễ dàng thông thƣơng với các trung tâm kinh tế lớn của cả nƣớc bằng đƣờng bộ, đƣờng sông, cảng biển, cảng hàng không, đƣờng sắt.
KCN Đại An có quy mô diện tích 664 ha với tổng vốn đầu tƣ khoảng 1300 tỷ đồng. Trong đó diện tích khu I là 193,22 ha (174,22 ha đất KCN và 19 ha đất khu dân cƣ phục vụ cho công nghiệp). Từ tháng 8 năm 2003 KCN đã sẵn sàng cho thuê đất để xây dựng nhà xƣởng và đầu tƣ sản xuất kinh doanh. Năm 2007 KCN Đại An đã mở rộng khu II là 474 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 403 ha, diện tích đất khu dân cƣ là 71 ha. Tại đây sẽ hình thành mộ khu liên hợp công nghiệp - tiểu khu nhà ở đồng bộ và hiện đại, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật gắn liền với hạ tầng xã hội - KCN gắn liền với khu dân cƣ và các dịch vụ phục vụ cho chuyên gia và công nhân làm việc trong KCN. Hạ tầng kỹ thuật KCN đƣợc đầu tƣ xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình: hệ thống cấp điện, cấp nƣớc, thoát nƣớc, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, cây xanh... Đƣợc xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, không gây ô nhiễm với môi trƣờng, vì vậy ngoài nhiệm vụ trọng tâm là thu hút thật nhiều nguồn vốn FĐI, KCN Đại An luôn hƣớng tới sự cân bằng giữa thu hút đầu tƣ và bảo vệ môi trƣờng bền vững. Hiện trong KCN đã xây dựng nhà máy xử lý nƣớc thải công suất 2000 m3/ngày đêm để phục vụ cho khu I.
52
Sau 5 năm triển khai đầu tƣ xây dựng hạ tầng KCN Đại An, đến nay đã có 31 dự án đầu tƣ trong KCN, diện tích đất cho thuê khu I là 95%, diện tích đất khu II mới đƣợc thực hiện xong công tác đền bù GPMB là 210 ha và đang thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật. Hiện KCN đã và đang thu hút đƣợc nhiều nhà đầu tƣ đầy tiềm năng đến từ các quốc gia nổi tiếng trên thế giới: Mỹ, Nhật, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Canada...
Đến nay, trong số 33 dự án đã cấp giấy phép trong KCN Đại An có 15 nhà máy đi vào sản xuất, 9 nhà máy đang xây dựng cơ bản và 7 nhà máy đang hoàn thiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng; tổng số vốn đầu tƣ của các dự án trong KCN Đại An là 437 triệu USD, trong đó vốn đã thực hiện 250 triệu USD, trung bình vốn một dự án khoảng trên 13,6 triệu USD, vốn đầu tƣ trung bình 1 ha đất là 4,7 triệu USD; tạo việc làm cho khoảng 6800 ngƣời lao động, trong đó ngƣời lao động địa phƣơng là 5780 ngƣời, chiếm tỷ lệ 85%.
KCN Phúc Điền: Đƣợc thành lập theo quyết định số 1305/2003/QĐ- UB ngày 8/5/2003 của UBND tỉnh Hải Dƣơng. Địa điểm tại xã Cẩm Phúc và xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dƣơng với tổng diện tích 170 ha. KCN Phúc Điền cách thủ đô Hà Nội 35km, cách thành phố Hải Phòng 66km, cách sân bay Nội Bài - Hà Nội 78 km (đi đƣờng quốc lộ 1A mới), cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh: 127 km.
Về hạ tầng kỹ thuật, nguồn điện cấp cho KCN đƣợc lấy từ dây 110 KV tới trạm biến áp tổng với công suất 110/35KV. Từ trạm biến áp tổng, nguồn điện đƣợc cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng dây cáp điện ngầm 35KV. Nguồn nƣớc cung cấp cho KCN đƣợc lấy từ nguồn nƣớc sạch của Nhà máy nƣớc Cẩm Giàng với công suất 4400m3/ngày đêm
Hệ thống giao thông trong KCN đƣợc trải nhựa bê tông hoàn toàn và đƣợc chiếu sáng bằng đèn cao áp hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc gia, đƣờng trục chính rộng 30m và 24,25m. Hệ thống đƣờng phụ rộng 17,5m.
Về thông tin liên lạc, mạng viễn thông nội bộ từ tổng đài KCN nối với các nhà máy theo hệ thống cáp ngầm đảm bảo truyền thông tin tốc độ cao,
53
không gián đoạn. Các dịch vụ khác nhƣ Internet, mail, báo chí… đƣợc mạng lƣới dịch vụ bƣu điện tỉnh Hải Dƣơng cung cấp. Giao thông ngoại khu nằm trên QL 1A, có vị trí rất thuận lợi giao thƣơng với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh… Nƣớc thải trong KCN đƣợc xử lý tại Nhà máy xử lý nƣớc thải của KCN, đạt tiêu chuẩn mức B trƣớc khi xả thải ra sông Sặt theo đƣờng ống BTTC D300, với công suất 4000m3 /ngày-đêm.
Các ngành nghề đầu tƣ trong KCN: Gia công cơ khí, lắp ráp và điện tử, chế biến thực phẩm và sản xuất nông nghiệp, dệt, may và sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống của địa phƣơng và một số ngành nghề khác.
KCN Nam Sách: Đƣợc thành lập theo văn bản số 18/CP-CN ngày 7/1/2003 của Thủ tƣớng Chính phủ và Quyết định số 539/2003/QĐ-UB ngày 27/02/2003 của UBND tỉnh Hải Dƣơng. Tổng diện tích KCN là 63 ha, địa điểm tại xã Ái Quốc và Nam Đồng, huyện Nam Sách. Tổng vốn mức đầu tƣ là 86,629 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm, kể từ năm 2003. Diện tích đã cho thuê tính đến 15/03/2004 là 63 ha (chiếm tỷ lệ 100%). Số lao động địa phƣơng dự kiến thu hút khoảng 20.000 ngƣời. Chủ đầu tƣ là Công ty TNHH Nam Quang.
KCN Nam Sách cách thủ đô Hà Nội 57 km, cách Thành phố Hải Phòng 44km, cách sân bay Nội Bài - Hà Nội 100 km (đi đƣờng quốc lộ 1A mới), cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh 105 km, cách thành phố Hải Dƣơng 3km. Về hạ tầng kỹ thuật, nguồn điện cấp đến KCN đƣợc lấy từ đƣờng dây 35 KV tới trạm biến áp tổng công suất 30000 KVA. Từ trạm biến áp tổng, điện đƣợc cung cấp tới hàng rào các nhà máy bằng đƣờng dây cáp điện ngầm 22 KV, do điện lực Hải Dƣơng chịu trách nhiệm.
Nƣớc cung cấp cho KCN đƣợc lấy từ nguồn nƣớc sạch của nhà máy xử lý nƣớc của KCN với công suất 4500m3 /ngày-đêm, do công ty cấp nƣớc Hải Dƣơng đảm nhận.
54
Hệ thống giao thông trong KCN đƣợc trải nhựa bê tông hoàn toàn và đƣợc chiếu sáng bằng đèn cao áp hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc gia.
Về thông tin liên lạc, Bƣu điện Hải Dƣơng đảm bảo mọi nhu cầu thông tin liên lạc và dịch vụ bƣu điện thông qua mạng lƣới bƣu điện huyện Nam Sách và thành phố Hải Dƣơng. Hiện đã có một tuyến cáp nối với tổng đài KCN và các nhà máy theo hệ thống cáp ngầm. Giao thông ngoại khu nằm trên QL 5A và quốc lộ 138, ngay cạnh tuyến đƣờng sắt giữa Hà Nội - Hải Phòng, có vị trí giao thông rất thuận lợi giao thƣơng với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh...
Nƣớc thải trong KCN đƣợc xử lý tại Nhà máy xử lý nƣớc thải của KCN, đạt tiêu chuẩn mức B trƣớc khi xả ra sông Bến Gạch theo đƣờng ống bê tông với công suất 3600m3 /ngày-đêm.
Các ngành nghề đầu tƣ trong KCN gồm: may mặc, dệt, da giầy, bao bì, giấy, chế biến nông, lâm sản và các ngành nghề khác.
KCN Tân Trường : Đƣợc thành lập theo văn bản số 214/Ttg - CN của Thủ tƣớng Chính phủ ngày 20/3/2003 và Quyết định số 1454/QĐ - UBND của UBND ngày 1/4/2005. Địa điểm tại xã Tân Trƣờng và xã Cẩm Đông - huyện Cẩm Giàng, nằm giáp quốc lộ 5A, cách truhng tâm thành phố Hải Dƣơng 11km, cách HN 45 km. Tổng diện tích là 199,3 ha (diện tích chƣa mở rộng là 131,7 ha). Chủ đầu tƣ là Công ty TNHH Nam Quang. Diện tích lấp đầy trong KCN đạt 100%. Tổng số vốn đầu tƣ (26 dự án) là 207.369.915 USD (tƣơng đƣơng với 3291,3 tỷ đồng). Tổng số vốn đã thực hiện là 147.664.484 USD (tƣơng đƣơng với 2543,63 tỷ đồng).
KCN Tàu thủy Lai Vu: Đƣợc thành lập theo Quyết định số 1107/QĐ- TTG ngày 21/8/2006 của Thủ tƣớng Chính phủ và Quyết định số 2326/QĐ- UBND ngày 25/6/2007 của UBND tỉnh, giấy chứng nhận đầu tƣ dự án và kinh doanh hạ tầng cấp ngày 1/12/2006. KCN do tập đoàn Công ty công nghiệp tàu thủy Việt Nam (VINASHIN) đầu tƣ xây dựng. Lai Vu là một KCN tập trung bao gồm các nhà máy, xí nghiệp chuyên ngành phục vụ cho ngành
55
công nghiệp tàu thủy Việt Nam nói riêng và công nghiệp đóng tàu nói chung. Địa điểm tại xã Lai Vu - Kim Thành. Tổng diện tích KCN là 212,89 ha (diện tích chƣa mở rộng là 136,7 ha). Các ngành nghề đầu tƣ trong KCN gồm: đóng tàu, chế tạo ống thép xoắn, ống thông gió... Tổng số vốn đầu tƣ là 130.481.195 USD (tƣơng đƣơng với 2.087,96 tỷ đồng). Tổng số vốn đã thực hiện là 60.288.458 USD (tƣơng đƣơng với 964,6 tỷ đồng). Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 26,2%. Tại đây sẽ hình thành một trung tâm công nghiệp tàu thủy đa năng ở miền Bắc - nơi có vị trí chiến lƣợc nằm kề với tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh).
Kết cấu hạ tầng KCN đƣợc thiết kế xây dựng khá quy mô, đồng bộ và hoàn chỉnh bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống đầu mối giao thông giữa KCN và tuyến đƣờng 5 Quốc gia, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp điện, cấp nƣớc, hệ thống thoát nƣớc thải và nƣớc mƣa, hệ thống chiếu sán, hệ thống cây xanh, hệ thống rào KCN... cùng với các hạng mục công trình: nhà xƣởng, kho bãi, nhà điều hành, trƣờng đào tạo công nhân... Hiện nay tƣờng rào bao quanh KCN và mặt đƣờng 5 đã xây dựng xong; cổng chính KCN đã hoàn thành 40% khối lƣợng; hồ điều hòa số 1 và số 2, mƣơng thoát nƣớc, hệ thống thoát nƣớc mặt KCN, hệ thống điện động lực đã hoàn thành; hệ thống trạm bơm tiêu KCN đã đi vào vận hành; đƣờng giao thông chính mặt cắt 53m, đƣờng giao thông nội bộ và đƣờng vành đai đã cơ bản hoàn thành; hệ thống cấp nƣớc đã hoàn thành đƣợc 50% khối lƣợng; hệ thống thoát nƣớc thải và xử lý nƣớc thải, hệ thống vƣờn hoa cây xanh đã hoàn thành đƣợc 30% khối lƣợng.
KCN Việt Hòa - Kenmark: Đƣợc thành lập theo quyết định số 1107/QĐ - Ttg ngày 21/8/2006 của Thủ tƣớng Chính phủ và Quyết định số 1387/QĐ- UBND ngày 5/4/2007 của UBND tỉnh, giấy chứng nhận đầu tƣ dự án và kinh doanh hạ tầng cấp ngày 1/12/2006 thay đổi lần 3 ngày 25/1/2008. Địa điểm tại Việt Hòa - Tp Hải Dƣơng. Trƣớc đây KCN này là KCN giầy da do tổng
56
công ty da, giầy làm chủ đầu tƣ nhƣng sau đó không triển khai thực hiện đƣợc. Sau đó tập đoàn KENMAC (Đài Loan) làm chủ đầu tƣ. Tổng diện tích KCN là 145,7 ha. Tổng số vốn đấu tƣ với 7 dự án là 127.000.000 USD. Vốn điều lệ 14000000 USD. Tổng số vốn đã đƣợc thực hiện là 35.419.800 USD. Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 34,27%.
KCN Phú Thái: Đƣợc thành lập theo Quyết định số 1107/QĐ-Ttg ngày 21/8/2006 của Thủ tƣớng Chính phủ và quyết định số 2746/QĐ-UBND ngày 7/7/2005 của UBND tỉnh. Địa điểm tại thị trấn Phú Thái - Kim Thành. Diện tích là 72 ha (chƣa mở rộng là 42 ha). Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 100%.
KCN Cộng Hòa: Đƣợc thành lập theo Quyết định số 1107/QĐ-Ttg ngày 21/8/2006 của Thủ tƣớng Chính phủ và Quyết định số 3813/QĐ-UBND ngày 2/11/2007 của UBND tỉnh, Giấy chứng nhận đầu tƣ dự án đầu tƣ và kinh doanh hạ tầng cấp ngày 9/4/2008. Địa điểm tại xã Cộng Hòa - Chí Linh. Diện tích KCN là 357,03 ha (chƣa mở rộng là 245,47 ha). Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 44%.
KCN Lai Cách: Đƣợc thành lập bổ sung theo Văn bản số 692/Ttg-KTN ngày 8/5/2008 của Thủ tƣớng Chính phủ, Quyết định thành lập KCN số 1386/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 30/5/2008. Địa điểm tại Lai Cách - Cẩm Giàng. Diện tích của KCN là 132,4 ha (chƣa mở rộng là 90,77 ha). Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 35%.
KCN Lương Điền: Đƣợc thành lập bổ sung theo văn bản số 692/Ttg- KTN ngày 8/5/2008 của Thủ tƣớng Chính phủ, Quyết định thành lập KCN số 1957/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 9/6/2008. Địa điểm tại xã Cẩm Điền - Lƣơng Điền - Cẩm Giàng. Phía Bắc giáp tuyến đƣờng liên xã, xí nghiệp gạch 416, thôn Bái Dƣơng, thôn An Thái và 3 điểm quy hoạch khu dân cƣ - dịch vụ xã Lƣơng Điền; phía Nam giáp hành lang Quốc lộ 5, Công ty Cadi-Sun, Công ty Việt Nhật, phía Tây giáp công ty TNHH Vạn Lợi, thôn Thái Lai, thôn Bến, thôn Đông Giao và điểm quy hoạch khu dân cƣ - dịch vụ xã Lƣơng Điền; phía Đông giáp thôn Mộng Tài - xã Cẩm Điền, thôn Mậu Thìn - xã Lƣơng Điền và khu quy hoạch dân cƣ thuộc xã Cẩm Điền.
57
Diện tích của KCN là 124,32 ha (chƣa mở rộng là 124,32 ha). Tỷ lệ lấp đầy trong KCN là 45%. KCN chủ yếu phục vụ công nghiệp cơ điện, điện tử, công nghệ cao, công nghệ sạch và các ngành công nghiệp nhẹ khác. Các xí nghiệp công nghiệp đầu tƣ sản xuất trong KCN phải có dây chuyền công nghệ tiên tiến, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trƣờng theo quy định. Chủ đầu tƣ xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN là Công ty cổ phần Phúc Hƣng. Thời gian hoạt động của KCN là 50 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Trong đó, thời gian xây dựng hạ tầng là 02 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê và bàn giao đất.
Nhƣ vậy, tổng diện tích các KCN trên địa bàn tỉnh là 1.898,47 ha (trƣớc đây là 1.153,59 ha), trong đó diện tích đất đã sử dụng là 819,71 ha.
Ngày 22/1/2009, Thủ tƣớng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã chấp thuận bổ sung 10 KCN của Hải Dƣơng vào Danh mục các KCN dự kiến mở rộng và ƣu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hƣớng đến năm 2020. Cụ thể là bổ sung 3 KCN: Phúc Điền, diện tích 200 ha; Tân Trƣờng, diện tích 100 ha và Việt Hoà - Ken mark, diện tích 90 ha vào danh mục các KCN dự kiến mở rộng. 7 KCN đƣợc bổ sung vào Danh mục các KCN dự kiến ƣu tiên thành lập mới gồm: KCN Quốc Tuấn - An Bình, diện tích 180 ha; KCN Kim Thành, KCN Luơng Điền - Ngọc Liên, KCN Bình Giang và KCN Thanh Hà đều có diện tích 150 ha; KCN Hoàng Diệu diện tích 250 ha và KCN Hƣng Đạo, diện tích 200 ha.