thực trạng định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng tmcp phương nam

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

... 2.3.4 Thời điểm xác định giá trị bất động sản chấp 34 Kinh nghiệm định giá bất động sản số nước giới .34 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN .36 ... chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản để xác định mức cho vay giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, định giá bất động sản đóng vai trò quan trọng Định giá bất động sản xuất ... hàng TMCP Đại Tín bất động sản chấp 49 2.1.1 Các loại bất động sản chấp Ngân hàng .49 2.1.2 Tiêu chuẩn bất động sản chấp 49 2.2 Quy trình tín dụng định giá chấp bất động sản Ngân...

91
616
3

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN

Danh mục: Kế toán

... Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Đại Tín việc ban hành quy trình tín dụng hệ thống Ngân hàng TMCP Đại Tín 2.2 Các quy định Ngân hàng TMCP Đại Tín bất động sản chấp 2.2.1 Các loại bất động sản chấp Ngân ... hiệu hoạt động việc định giá bất động sản đảm bảo, bảo vệ nguồn vốn cho khách hàng vay, đáp ứng nhu cầu khách hàng Thực trạng công tác định giá chấp bất động sản phòng kinh doanh ngân hàng TMCP Đại ... để Ngân hàng TMCP Đại Tín xem xét xác định nhận làm tài sản chấp định cho khoản vay 2.3 Thực trạng định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Quy trình tín dụng quy định...

45
338
1

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC

Danh mục: Kế toán

... Chuyên đề thực tập 2.4 Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG ... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... bóng,… Định giá bất động sản chấp 2.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá trị bất động sản phục vụ cho mục tiêu chấp thời điểm chấp có tính đến đặc điểm bất...

86
2,877
59

Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam Chi nhánh sở giao dịch 2

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... t Nhà nh giá bên b o m cung c p - m b o úng V i m c giá phát m i b ng giá tr nh giá TSB i u ki n giao d ch bình th ng c tính th i gian có th phát m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB ... nh, h s nh n giá b t ng s n Liên h v i khách hàng h n ngày th m nh Ký t vào báo cáo th m nh giá tr tài s n B c 1: Ti p nh n yêu c u th m nh, h s Th m nh th c t L p báo cáo th m nh giá tr tài s ... m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB 6.2 Ph ng pháp th m 6.3 Giá tr tài s n b o nh giá: m Giá tr TS B theo giá th tr 3.6.1.1 Nh ng k t qu t ng c Ngu n: Phòng K ho ch t ng h p BIDV...

88
427
0

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Danh mục: Kế toán

... động sản chấp 31 Kinh nghiệm định giá bất động sản số nước giới 31 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN 33 Một số nét khái quát ngân hàng TMCP ... chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản để xác định mức cho vay giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, định giá bất động sản đóng vai trò quan trọng Định giá bất động sản xuất ... học định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động...

91
1,266
23

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Danh mục: Kế toán

... động định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp ngày đóng vai trò quan trọng kinh tế hoạt động ngân hàng Ngân hàng nhận thức tầm quan trọng hoạt động định giá bất động sản chấp trình ... định giá bất động sản chấp Ngân hàng Em hi vọng qua việc nghiên cứu đề tài giúp hiểu kiến thức thực tế, có nhìn tổng quan định giá bất động sản nói chung công tác định giá chấp bất động sản Ngân ... tác định giá chấp số bất động sản không đủ tiêu chuẩn để chấp nhiều cán tình cảm riêng tư chấp nhận cho chấp, trường hợp định giá bất động sản chấp cao giá trị thật, ảnh hưởng tới lợi ích Ngân hàng...

9
691
8

HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Bẩt động sản so sánh có vị trí không thuận lợi bất động sản thẩm định, bất động sản so sánh bất động sản thẩm định có vị trí tương tự + Ước tính đơn giá đất bất động sản thẩm định với đơn giá bất ... thẩm định bấtbộ sảnsản viên phận thẩm định động phận thẩm định bất động phận hướng dẫnviên phận quản lý hàng chấp Nhân viên động Nhân viên sản Nhân nghiệp vụ a) Các nội dung thẩm định bất động sản ... định giá nhà đất mà khách hàng đem chấp Khi nhận hồ sơ BĐS chấp khách hàng, nhân viên thẩm định tài sản tiến hành định giá BĐS chấp khách hàng theo quy trình, quy định Nhà nước ACB định giá bất...

34
724
2

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá trị bất động sản phục vụ cho mục tiêu chấp thời điểm chấp có tính đến đặc điểm bất động sản Bản chất định giá bất động sản chấp định giá ... phía ngân hàng nên định giá bất động sản chấp phải tính giá trị bất động sản điều kiện thị trường bất động sản bất ổn - Định giá bất động sản chấp chủ yếu ý đến đặc điểm pháp lý quy mô bất động sản ... định giá bất động sản Nó hình thức mà cụ thể định giá cho mục đích chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 3.2 Đặc điểm định giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải...

99
239
2

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, ... tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vô quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định ... Habubank: định giá giá thị trường thực tế, cho vay 85% giá trị định giá NguyÔn Thanh Ngäc §Þa chÝnh 47 Khãa luËn tèt nghiÖp 32 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG...

101
964
6

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... toàn bất động sản, gồm đất đai tài sản khác gắn liền với đất đai, thực việc định giá bất động sản Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng toàn bất động sản Trong thực ... từ bất động sản - Quyền bán bất động sản - Quyền cho thuê mượn bất động sản - Quyền nhận nhường bất động sản - Quyền cho, tặng bất động sản - Quyền chối bỏ quyềnn bất động sản 1.1.5.2 Quyền bất...

76
615
3

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp Ngân hàng Techcombank ... tích tính giá trị vào diện tích tình trạng thực tế 2.6 Thực trạng định giá Ngân hàng Techcombank 2.6.1 Quy định Ngân hàng phương thức định giá, hệ số chặn K, tỷ lệ cho vay tối đa đơn giá xây dựng ... chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản * Diễn giải thực 2.4.1 Tiếp nhận hồ sơ bất động sản chấp khách hàng CVKH đơn vị kinh doanh tiếp nhận hồ sơ BĐS chấp...

42
353
0

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp Ngân hàng Techcombank ... tích tính giá trị vào diện tích tình trạng thực tế 2.6 Thực trạng định giá Ngân hàng Techcombank 2.6.1 Quy định Ngân hàng phương thức định giá, hệ số chặn K, tỷ lệ cho vay tối đa đơn giá xây dựng ... chấp Ngân hàng Techcombank Sơ đồ 2.2: Quy trình định giá chấp bất động sản * Diễn giải thực 2.4.1 Tiếp nhận hồ sơ bất động sản chấp khách hàng CVKH đơn vị kinh doanh tiếp nhận hồ sơ BĐS chấp...

42
317
0

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

Danh mục: Xuất nhập khẩu

... cần lưu ý hoạt động định giá BĐS việc “ước tính” giá bất động sản Kết hoạt động định giá đưa mức giá bất động sản Tuy nhiên, mức giá (do tổ chức định giá đưa ra) giá thị trường (giá thực giao dịch ... lý nhà nước bất động sản thị trường bất động tương lai có tác động đến giá trị bất động sản Vì định giá bất động sản, cần dự báo đượcbiến động yếu tố để ước tính giá trị bất động sản xác 110 ... giá bất động sản, người ta nghiên cứu để đặc trưng riêng bất động sản, tìm tiêu chí để phân biệt động sản bất động sản 92 354 Một cách hiểu phổ biến bất động sản là: Bất động sản tài sản...

978
1,030
1

Thực trạng định giá bất động sản thế chấp tại một số ngân hàng thương mại trên đại bàn thành phố Hà Nội

Danh mục: Nông - Lâm - Ngư

... Long 2.3.2 Thực trạng định giá bất động sản BIDV CPTM Bắc Á 2.3.2.1 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Hà Nội 2.3.2.2 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng CPTM ... 1.1.5 Định giá bất động sản chấp hoạt động cho vay Ngân hàng thƣơng mại 21 1.1.5.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp 21 1.1.5.2 Sự cần thiết định giá Bất động sản chấp ... động sản ngân hàng thƣơng mại cổ phần Bắc Á chi nhánh Thăng Long 38 3.2 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV CPTM Bắc Á 40 3.2.1 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV...

90
532
0

tóm tắt Thực trạng định giá bất động sản thế chấp tại một số ngân hàng thương mại trên địa bàn thành phố Hà Nội

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... 1.1.5 Định giá bất động sản chấp hoạt động cho vay Ngân hàng thƣơng mại 21 1.1.5.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp 21 1.1.5.2 Sự cần thiết định giá Bất động sản chấp ... động sản ngân hàng thƣơng mại cổ phần Bắc Á chi nhánh Thăng Long 38 3.2 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV CPTM Bắc Á 40 3.2.1 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV ... trình định giá bất động sản 1.1.3.1 Quy trình định giá 1.1.3.2 Các phƣơng pháp định giá bất động sản chấp 1.1.4 Bất động sản chấp hoạt động cho vay Ngân hàng thƣơng...

24
184
0

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, ... tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vô quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động định ... báo cáo định giá * Vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp vào định giá bất động sản chấp Định giá BĐS chấp công việc quan trọng nghiệp vụ tín dụng ngân hàng, kết định giá BĐS để ngân hàng định mức...

101
1,022
7

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN 1.1 Hoạt động tín dụng Ngân hàng thương mại 1.1.1 Ngân hàng thương mại hoạt động Ngân hàng thương mại 1.1.1.1 Khái niệm Ngân hàng ... - * Hoạt động huy động vốn: Huy động vốn hoạt động có vai trò vô quan trọng Ngân hàng thương mại nguồn vốn tự có Ngân hàng đáp ứng tất hoạt động Ngân hàng Để thực nghiệp vụ khác, Ngân hàng phải ... thoả thuận với ngân hàng, không trái với quy định pháp luật, quy định khác ngân hàng cấp Luật pháp quy định phạm vi hoạt động cho ngân hàng Bên cạnh ngân hàng có mục đích phạm vi hoạt động riêng...

71
584
2

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng ... Habubank: định giá giá thị trường thực tế, cho vay 85% giá trị định giá Nguyễn Thanh Ngọc Địa 47 Chuyên đề tốt nghiệp 30 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị...

94
741
5

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... động sản chấp 31 Kinh nghiệm định giá bất động sản số nước giới 31 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN 33 Một số nét khái quát ngân hàng TMCP ... chủ yếu bất động sản Ngân hàng phải tiến hành định giá bất động sản để xác định mức cho vay giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng, định giá bất động sản đóng vai trò quan trọng Định giá bất động sản xuất ... học định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động...

89
597
6