... Giá trị tài sản: Tàisản nhận chấp cầm cố phải có giá trị NH có đủ cứ, có khả phương tiện để xác định giá trị tàisản theo quy định phủ, quy định NHNN + Tính chuyển nhượng tài sản: Tàisản nhận ... chứng nhận bảo hiểm tàisản Sau kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ tàisản đảm bảo CBTĐ tiến hành định giá tàisản đảm bảo xem giá trị tàisản bao nhiêu, mức cho vay giá trị tàisản đảm bảo thông báo ... hướng dẫn, quy định điều thực tế diễn nhiều (chẳng hạn quy định hoạch toán kế toán, khấuhao ) CBTĐ phải nhiều thời gian, công sức thực công việc Đặc biệt, chồng chéo khiếm khuyết quy định hội cho...
... vaykháchhàngcánhân 2.1.3 Hiệuquảthẩmđịnhchovaykháchhàngcánhân 10 2.2 CÁC NGHIÊN CỨU ĐÃ THỰCHIỆN LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP 13 CHƢƠNG 3: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG CHO VAY ... THIỆN VÀ NÂNG CAO HỆ THỐNG XẾP HẠNG KHÁCH HÀNG 43 4.4 NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG ĐỘI NGŨ CÁN BỘ TÍN DỤNG 43 4.5 HOÀN THIỆN QUY TRÌNH VÀ PHƢƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH 44 4.6 RÚT NGẮN HƠN NỮA THỜI GIAN THẨM ĐỊNH ... Cácsảnphẩmchovaykháchhàngcánhân 20 3.2.2 Quyđịnhvềchovaykháchhàngcánhân 24 3.2.3 Nội dung thẩmđịnhchovaykháchhàngcánhântạiNgânhàng TMCP Bắc Á – Chi nhánhPhanĐăngLƣu 26 3.2.4 Thựctrạngthẩmđịnhtíndụngchovaykháchhàngcánhân...
... ch v i t ch c tín d ng khác 43 43 51 45 m ă 4.5.2 Tính toán hi u qu tài chính, kh 4.6 4.6.1 Tài s 4.6.2 Tài s ă 45 n PASXKD .47 458 ch p ngân hàng ... 2.4 lo i tài s nh l i vay, b , nh mb ă mb o iv i ụ ụ ă , giá tr tài s ụ , m giá m nh công vi c tái ụ v y, th ng c a tài s th nh giá c n th c hi ă , 2012) b nh l i giá tr th c c a tài s n th ... ch vụ toán, chuy Thanh toán qu c t , tài tr xu t nh p kh u Kinh doanh ngo i t , d ch vụ c; i ngo i t D ch vụ ngân qu , chi tr h ng ATM D ch vụ ngân hàng khác (Homebanking, Phonebanking, toán...
... chấp tàisản cho phép người nhận tài trợ tiếp tục sử dụng tàisản thời gian vay, nhiên trình sử dụng làm biến dạng tài sản, khả kiểm soát tàisản đảm bảo ngân hàng bị hạn chế Việc định giá tàisản ... quyền kiểm soát tàisản đảm bảo sang cho ngân hàng thời gian cam kết Danh mục điều kiện tàisản cầm cố ngân hàng quy định cụ thể dựa quy định pháp luật sách tín dụng ngân hàng Các tàisản cầm cốtài ... đảm tàisản hình thành từ vốn vay Khi khách hàng có nhu cầu vay vốn tàisản đảm bảo, tàisản không đáp ứng yêu cầu ngân hàng ngân hàng yêu cầu khách hàng sử dụng tàisản hình thành từ nguồn tài...
... vay đáp ứng điều kiện vay vốn, tàisản chấp thường chưa hợp pháp theo quy Nguyễn Hữu Thế Ngân Hàng 44A Chuyên đề thực tập tốt nghiệp định pháp luật, chấp bất động sản (nhà, đất) Đặc biệt thủ tục ... lý trường hợp NH phải phát tàisản chấp để thu hồi nợ vay, đó, thị trường bất động sản cầm cố chưa hình thành Do vậy, Chính phủ, ngành UBND cấp cần khẩn trương hoàn thiện chế sách để hỗ trợ cho ... trình độ nghiệp vụ - Nghiêm túc thực chế, quy chế, quy trình nghiệp vụ, nâng cao tinh thần trách nhiệm tự kiểm tra, kiểm soát kịp thời khắc phục theo yêu cầu đoàn tra, kiểm tra sai sót, vi phạm -...
... Thanh toán Quốc tế thành lập vào hoạt động Từ đến nay, công tác toán Quốc tế Chi nhánh đáp ứn đầy đủ kịp thời nhu cầu toán xuất nhập khách hàng Từ chỗ toán đạt vài ngàn lượt chứng từ với số tiền vài ... điều kiện toán CBTD TPTD ( người uỷ quyền) phối hợp với Phòng Thanh toán xuất nhập xác định nội dung điều kiện toán hình thứctoán khoản vay toán với nước 2.2.2.5 Lập tờ trình thẩm định cho vay ... giấy tờ tàisản đảm bảo: CBTD chịu trách nhiệm kiểm tra toàn giấy tờ TSĐB, phối hợp với cán liên quan thực quy định quản lý TSĐB NHCTVN Công chứng đăng ký giao dịch bảo đảm Thực theo quy định NHNN...
... rủi ro Phòng tài kế toán Quản lý thực công tác hạch toán kế toán chi tiết, kế toán tổng hợp Đề xuất, tham mưu với Giám đốc Chi nhánh việc hướng dẫn thực chế độ tài chính, kế toán, xây dựng ... khách hàng phải cótàisản đảm bảo nhận tín dụng Khách hàng nhận khoản vay định dựa giá trị tàisản đảm thẩm định, giao nhận, ký kết theo hợp đồng, chuyển quyền kiểm soát TSĐB (cầm cố) chuyển giấy ... tố tàisản đảm bảo ngân hàng đặc biệt quan tâm Điều thể sản phẩm cho vay thể nhân có quy định chi tiết tàisản đảm bảo quy địnhcó liên quan Nhu cầu thực tế khách hàng để Ngân hàng đưa sản phẩm...
... tàisản đảm bảo ký kết hợp đồng tín dụng Việc kiểm tra, đánh giá tàisản đảm bảo để chắn ngân hàng có quyền vô điều kiện xử lý tàisản khách hàng vi phạm hợp đồng vay vốn lực trả nợ Nếu tàisản ... thẩm định khách hàng Công tác thẩm định phân hai mảng độc lập: Thẩm định phân tích tín dụng; thẩm địnhtàisản đảm bảo Công tác thẩm định phân tích tính dụng thực Phòng KHCN PGD, công tác thẩm định ... khách hàng phải cótàisản cầm cố, chấp có bảo lãnh người thứ ba Hình thức cho vay áp dụng khách hàng không đủ uy tín, vay vốn phải cótàisản đảm bảo phải có người bảo lãnh Tàisản đảm bảo bảo...
... sử dụng tàisản mà DN thựccó DN tiến hành hoán chuyển tàisản thành tiền dùng số tiền để toán khoản nợ đến hạn Những tàisảncó khả hoán chuyển thành tiền nhanh tàisản ngắn hạn, tàisản mà DN ... thu hồi vốn cho vay để thực phương án sản xuất kinh doanh (4) Thẩm định khả tài Tình hình tài DN thường thể qua tài liệu như: Bảng cân đối kế toán, Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh, Báo ... Giá trị tàisản bảo đảm có hoàn toàn xác địnhcó giá trị ổn định hợp lý nhiều năm để dự phòng giá không? - Tàisản dùng để bảo đảm dàng chuyển nhượng, không bị ép giá? Mặt khác, tàisản bảo...
... hồ sơ để kiểm tra thực tế tàisản xác đònh giá trò tàisản Nhân viên thẩm đònh tàisản bảo đảm lập biên đònh giá tàisản nêu rõ nội dung pháp lý, mô tả chi tiết tàisản giá trò tàisản đònh giá ... Thẩm đònh tàisản bảo đảm, phận Kế toán, phận Kho quỹ phận Thu hồi nợ Bộ phận Thẩm đònh tàisản bảo đảm có trách nhiệm thẩm đònh độc lập tàisản bảo đảm mặt hồ sơ pháp lý, giá trò tàisảnthực thủ ... - 17 - Bảo đảm tín dụng thực nhiều cách, gồm có bảo đảm tàisản chấp; bảo đảm tàisản cầm cố; bảo đảm tàisản hình thành từ vốn vay; bảo đảm hình thức bảo lãnh tàisản bên thứ ba Tóm lại, tiếp...
... thường nhằm tài trợ cho việc đầu tư vào tàisản lưu động • Cho vay trung hạn: Thời gian chi vay từ 12 tháng không 60 tháng.Các khoản vay nhằm tài trợ cho việc đầu tư vào tàisảncốđịnh • Cho ... khác quy định giấy nhận nợ 1.1.3.4 Căn vào tàisản đảm bảo • Cho vay cótàisản đảm bảo Cho vay có TSBĐ việc khách hàng dùng động sản hay bất động sản hợp pháp chấp, cầm cố để đảm bảo thực nghĩa ... đồng, giám định tiền thật, tiền giả; Điều chuyển điều hòa tiền mặt lưu thông 10 Phòng Kiểm tra nội bộ: Lập kế hoạch định kì đột xuất kiểm tra, kiểmtoán nội bộ; Thực công tác kiểmtoán nội theo...
... lưu thông 10 Phòng Kiểm tra nội bộ: Lập kế hoạch định kì đột xuất kiểm tra, kiểmtoán nội bộ; Thực công tác kiểmtoán nội theo quy chế kiểmtoán nội doanh nghiệp nhà nước Bộ Tài ban hàn; Làm đầu ... khác quy định giấy nhận nợ 1.1.3.4 Căn vào tàisản đảm bảo • Cho vay cótàisản đảm bảo Cho vay có TSBĐ việc khách hàng dùng động sản hay bất động sản hợp pháp chấp, cầm cố để đảm bảo thực nghĩa ... thường nhằm tài trợ cho việc đầu tư vào tàisản lưu động • Cho vay trung hạn: Thời gian chi vay từ 12 tháng không 60 tháng.Các khoản vay nhằm tài trợ cho việc đầu tư vào tàisảncốđịnh • Cho...
... cho việc đầu tư vào tàisản lưu động + Cho vay trung hạn: loại hình cho vay có thời hạn từ 12 tháng đên 60 tháng Mục đích khoản vay thường tài trợ cho việc đầu tư vào tàisảncốđịnh + Cho vay ... thường tài trợ cho việc đầu tư vào dự án 1.1.2.3 Dựa vào mức độ tín nhiệm khách hàng, hoạt động cho vay chia thành loại: + Cho vay tàisản đảm bảo: loại hình cho vay tàisản chấp, cầm cố bảo ... vụ san xuất kinh doanh Tàisản đảm bảo: tàisản đảm bảo bất động sản thường có lãi suất thấp khoản vay đảm bảo tàisản khác như: máy móc thiết bị, chứng khoán… 2.2.2 Các sản phẩm cho vay khách...
... vụ san xuất kinh doanh Tàisản đảm bảo: tàisản đảm bảo bất động sản thường có lãi suất thấp khoản vay đảm bảo tàisản khác như: máy móc thiết bị, chứng khoán… 2.2.2 Các sản phẩm cho vay khách ... mua sắm tàisản chi phí hình thành nên tàisản mà pháp luật cấm mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi Cho vay để toán chi phí thực giao dịch mà pháp luật cấm Cho vay để đáp ứng nhu cầu tài giao ... số quy định liên quan đến hoạt động cho vay, đặc biệt quy định liên quan đến việc thực thủ tục pháp lý tàisản đảm bảo có nhiều thay đổi tích cực song chưa thực phù hợp với tình hình thực tế...
... chấp tàisản cho phép người nhận tài trợ tiếp tục sử dụng tàisản thời gian vay, nhiên trình sử dụng làm biến dạng tài sản, khả kiểm soát tàisản đảm bảo ngân hàng bị hạn chế Việc định giá tàisản ... quyền kiểm soát tàisản đảm bảo sang cho ngân hàng thời gian cam kết Danh mục điều kiện tàisản cầm cố ngân hàng quy định cụ thể dựa quy định pháp luật sách tín dụng ngân hàng Các tàisản cầm cốtài ... đảm tàisản hình thành từ vốn vay Khi khách hàng có nhu cầu vay vốn tàisản đảm bảo, tàisản không đáp ứng yêu cầu ngân hàng ngân hàng yêu cầu khách hàng sử dụng tàisản hình thành từ nguồn tài...
... phát sinh từ tàisản khác - Lợi tức quyền phát sinh từ tàisản cầm cố Bảo đảm tàisản hình thành từ vốn vay Tàisản hình thành từ vốn vay tàisản khách hàng vay mà giá trị tàisản tạo phần ... Thế chấp bất động sản - Thế chấp giá trị quyền sử dụng đất Bảo đảm tín dụng tàisản cầm cốTàisản cầm cố bao gồm loại tàisản sau: - Tàisản hữu xe cộ, máy móc, hàng hoá, vàng bạc, tàu biển, ... khoản nợ hình thức chiết khấu thương phiếu Tín dụng vốn cố định: dùng hình thành tàisảncố định, thường đầu tư để mua tàisảncố định, cải tiến kỹ thuật, mở rộng sản xuất, xây dựng xí nghiệp...
... động đầu vào 16.746.217 triệu đồng Bảng 1.3 Tình hình tài sản/ Tổng tàisảncó sinh lời: ĐVT: triệu đồng Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Tổng tàisản 9,902,653 10,905,279 18,689,953 Tàisảncó ... trạng tài Ngân hàng i Chức năng, nhiệm vụ Phòng Tài Kế toán Phòng Tài Kế toán thuộc Khối Tổng hợp có chức thực công tác quản lý tài công tác kế toán Ngân hàng Quản lý doanh thu, chi phí, kết ... tác kiểm tra định kỳ sau giải ngân chưa thực tốt + Quan điểm sai lầm TSĐB: Đa phần Ngân hàng thường nhìn vào giá trị tàisản chấp vay Tuy nhiên điều kiện tiên để xét duyệt khoản vay mà phải vào...
... o khoản phải thu - Cho vay vốn cố địn : Là loạ tín dụng ìn t àn tà sảncốđịnh Loạ tín dụng dùng để đầu tư mua sắm tà sảncố định, cải tiến đổi kỹ thuật, mở rộng sản xuất, x y dựng xí ng ệp công ... xử lý hồ sơ để đ k ểm tra thực tế tà sản xác địn g trị tà sản - N n v ên t ẩm định TSĐB lập b ên địn g tà sản nêu r nội dung p áp lý, mô tả chi tiết tà sản g trị tà sản địn g c uyển c o n n v ... tô… 1.1.2.3 Căn vào mức độ tín n ệm ng n àng - C o vay k ông có tà sản đảm bảo: Là loạ c o vay k ông có tà sản chấp, cầm cố, bảo lãn ngườ k ác mà c ỉ dựa vào uy tín t n k ác àng để định cho vay...
... lý hồ sơ để kiểm tra thực tế tàisản xác định giá trị tàisản - Nhân viên thẩm định TSĐB lập biên định giá tàisản nêu rõ nội dung pháp lý, mô tả chi tiết tàisản giá trị tàisảnđịnh giá chuyển ... Thẩm địnhtàisản bảo đảm, phận Kế toán, phận Kho quỹ phận Thu hồi nợ Bộ phận Thẩm địnhtàisản bảo đảm có trách nhiệm thẩm định độc lập tàisản bảo đảm mặt hồ sơ pháp lý, giá trị tàisảnthực ... khoản phải thu - Cho vay vốn cố định: Là loại tín dụng hình thành tàisảncốđịnh Loại tín dụng dùng để đầu tư mua sắm tàisảncố định, cải tiến đổi kỹ thuật, mở rộng sản xuất, xây dựng xí nghiệp...