... T NG QUAN NH NG V N ð NGHIÊN C U 2.1 T ng quan v quy ho ch th c hi n quy ho ch s d ng ñ t .4 2.1.1 Lý lu n b n v quy ho ch s d ng ñ t .4 2.1.2 Tình hình th c hi n quy ho ch s ... c sĩ nông nghi p T NG QUAN NH NG V N ð NGHIÊN C U 2.1 T ng quan v quy ho ch th c hi n quy ho ch s d ng ñ t 2.1.1 Lý lu n b n v quy ho ch s d ng ñ t 2.1.1.1 Khái ni m v quy ho ch s d ng ñ t ñư ... sung hoàn thi n quy ho ch ñi u ch nh bi n pháp c n thi t ði u ñó th hi n tích kh bi n quy ho ch QHSDð quy ho ch ñ ng, m t trình l p ñi l p l i theo chu kỳ: quy ho ch-th c hi n -Quy ho ch l p l...
... 2003 (ñi u 25) quy ñ nh: quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo lãnh th hành Quy ho ch t ng th s d ng ñ t c nư c; Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n; Quy ho ch s d ... ñai Quy ho ch k ho ch hoá vi c s d ng ñ t”; - ði u 19 Lu t ð t ñai kh ng ñ nh ”Căn c ñ quy t ñ nh giao ñ t, cho thuê ñ t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai ñã ñư c quan Nhà nư c có th m quy n ... thông qua trư c trình quan Nhà nư c có th m quy n xét t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ph i ñư c trình ñ ng th i v i k ho ch phát tri n kinh t - xã h i 2.2.1.3 Th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch...
... dungquy ho ch ñ t ñai c a xí nghi p r t ña d ng phong phú, bao g m: Quy ho ch ranh gi i ñ a lý; Quy ho ch khu trung tâm; Quy ho ch ñ t tr ng tr t; Quy ho ch thu l i; Quy ho ch giao thông; Quy ... 25) quy ñ nh: quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo lãnh th hành [8] (1) Quy ho ch s d ng ñ t c nư c (g m c quy ho ch s d ng ñ t vùng kinh t t nhiên); (2) Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; (3) Quy ... c l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t; + Căn c ñ l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t; + N i dungquy ho ch, k ho ch s d ng ñ t; + Trách nhi m l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t; + Th m quy n quy t...
... thuy t, th c t quy n s h u đ t đai có th nh hư ng c đ n quy ho ch vi c th c hi n quy ho ch, giai đo n quy ho ch có th u ch nh quy ho ch cho phù h p v i quy n s h u Khi chu n b quy ho ch chi ti ... pháp xung công đư c quy n ưu tiên mua l i Pháp lu t v quy ho ch quy đ nh đ a phương có quy n thu h i l i đ t trư ng h p đ t c n cho quy ho ch Quy trình ho t đ ng c a d án quy ho ch s d ng đ t ... 2003 (đi u 25) quy đ nh: quy ho ch s d ng đ t đư c ti n hành theo lãnh th hành Quy ho ch t ng th s d ng đ t c nư c; 20 Quy ho ch s d ng đ t c p t nh; Quy ho ch s d ng đ t c p huy n; Quy ho ch s...
... tri n kinh t xó h i * Th m quy n xột t quy ho ch i u 26 Lu t t ủai nm 2003 [9] quy ủ nh th m quy n xột t quy ho ch, k ho ch s d ng ủ t ủai: - Qu c h i quy t ủ nh quy ho ch, k ho ch s d ng ủ ... u quan ủi m khỏc v cỏch phõn lo i quy ho ch s d ng ủ t Tuy nhiờn, m i quan ủi m ủ u d a trờn nh ng cn c ho c c s chung nh sau: nhi m v ủ t ủ i v i quy ho ch; s l ng v thnh ph n ủ i t ng n m quy ... i c p, quy ho ch s d ng ủ t cú n i dung v ý ngha khỏc Quy ho ch c a c p trờn l ch d a cho quy ho ch s d ng ủ t c a c p d i; quy ho ch s d ng ủ t c a c p d i l ph n ti p theo, c th hoỏ quy ho...
... Phân lo i quy ho ch s d ng ñ t Quy ho ch s d ng ñ t ñóng vai trò quan tr ng trình s d ng ñ t Lu t ñ t ñai quy ñ nh ti n hành quy ho ch s d ng ñ t ñai c p: c nư c, t nh, huy n, xã L p quy ho ch ... ñ t ñai 1993 tăng cư ng quy n h n c a quanquy n l c Nhà nư c vi c quy ho ch k ho ch s d ng ñ t T nh n th c rõ t m quan tr ng c a Qu n lý Nhà nư c v ñ t ñai nói chung quy ho ch s d ng ñ t nói ... ñã quy ñ nh rõ vi c l p quy ho ch k ho ch s d ng ñ t T i ñi u Lu t ñ t ñai 2003 quy ñ nh: Quy ho ch k ho ch s d ng ñ t m t 13 n i dung c a qu n lý nhà nư c v ñ t ñai”, T ði u 21 ñ n ði u 30 quy...
... thuy t, th c t quy n s h u ñ t ñai có th nh hư ng c ñ n quy ho ch vi c th c hi n quy ho ch, giai ño n quy ho ch có th ñi u ch nh quy ho ch cho phù h p v i quy n s h u Khi chu n b quy ho ch chi ... 2003 (ñi u 25) quy ñ nh: quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo lãnh th hành Quy ho ch t ng th s d ng ñ t c nư c; Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n; Quy ho ch s d ... ñai m t v n ñ quan tr ng Trên th c t quy n s h u ñ t ñai t lâu ñã ñư c coi m t y u t chi n lư c quy ho ch phát tri n m c dù pháp lu t v quy ho ch có quy ñ nh cho ñ a phương th m quy n qu n lý...
... i, b sung quy ñ nh v quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t Theo ñó, quy ñ nh v quy ho ch s d ng ñ t ph i mang tính t ng h p, ph i ñi trư c m t bư c, làm s cho vi c l p quy ho ch xây d ng, quy ho ch giao ... ph i làm quy ho ch nhu c u c a ngư i ñi u ki n th c t s d ng ñ t thay ñ i nên ph i nâng cao k s d ng ñ t” Phương án quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai ñã ñư c quan Nhà nư c có th m quy n quy t ñ ... ng s n xu t (m i quan h gi a ngư i v i s c ho c v t t nhiên trình s n xu t) quan h s n xu t (quan h gi a ngư i v i ngư i trình s n xu t) Trongquy ho ch s d ng ñ t n y sinh m i quan h gi a ngư...
... m v ủ c bi t Quy ho ch s d ng ủ t ủai c n c Quy ho ch t ng th vựng Quy ho ch s d ng ủ t c p t nh Quy ho ch s d ng ủ t ủai c p xó Quy ho ch s d ng ủ t c p huy n S ủ : Quy ho ch s quy ho ch s d ... lý thuy t, cũn trờn th c t quy n s h u ủ t ủai cú th nh h ng c ủ n quy ho ch v vi c th c hi n quy ho ch, giai ủo n quy ho ch cú th ủi u ch nh quy ho ch cho phự h p v i quy n s h u Tr ng i h c ... n núi v quy ho ch ủó ủ c c th hoỏ hn so v i Lu t ủ t ủai 1988 Lu t ủ t ủai 1993 tng c ng quy n h n c a c quanquy n l c Nh n c vi c quy ho ch v k ho ch s d ng ủ t T nh n th c rừ t m quan tr ng...
... T NG QUAN V V N ð NGHIÊN C U 2.1 T ng quan v s d ng ñ t quy ho ch s d ng ñ t 2.2 M t s v n ñ lý lu n v tính kh thi hi u qu c a quy ho ch s d ng ñ t 2.3 25 Tình hình quy ho ch th c hi n quy ho ... là, ch p hành quy n s h u Nhà nư c v ñ t ñai Nguyên t c s c a m i ho t ñ ng bi n pháp có liên quan t i quy n s d ng ñ t, nguyên t c quan tr ng nh t ho t ñ ng quy ho ch s d ng ñ t Quy ho ch s d ... kh ng ñ nh t m quan tr ng c a quy ho ch s d ng ñ t, r t c n có quy ho ch t ng th , quy ho ch chi ti t có giá tr th c ti n cao ñ n c p xã, c n g n li n quy ho ch s d ng ñ t v i quy ho ch ngành...
... nh n quy n s d ng ñ t Lð : Lao ñ ng Nð - CP : Ngh ñ nh - Chính ph NN : Nông nghi p NQ/TW : Ngh quy t /Trung ương Qð : Quy t ñ nh Qð - TTg : Quy t ñ nh - Th tư ng QH : Quy ho ch QHSDð : Quy ho ... 2003 (ði u 25) quy ñ nh: Quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo c p lãnh th : Quy ho ch s d ng ñ t toàn qu c; Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n; Quy ho ch s d ng ... ng s n xu t (m i quan h gi a ngư i v i s c ho c v t t nhiên trình s n xu t) quan h s n xu t (quan h gi a ngư i v i ngư i trình s n xu t) Trongquy ho ch s d ng ñ t n y sinh m i quan h gi a ngư...
... th m quy n xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai: Qu c h i quy t ñ nh quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai c a c nư c Chính ph xét t quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai c a B , quan ngang B , quan ... trình quan Nhà nư c có th m quy n xét t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ph i ñư c trình ñ ng th i v i k ho ch phát tri n kinh t -xã h i * Th m quy n xét t quy ho ch ði u 26 Lu t ð t ñai năm 2003 quy ... 2003 (ði u 25)[10] quy ñ nh: Quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo c p lãnh th : Quy ho ch s d ng ñ t toàn qu c Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n Quy ho ch s d ng...
... 2003 (ñi u 25) quy ñ nh: quy ho ch s d ng ñ t ñư c ti n hành theo lãnh th hành Quy ho ch t ng th s d ng ñ t c nư c; Quy ho ch s d ng ñ t c p t nh; Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n; Quy ho ch s d ... quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t, giúp gi i quy t v m t nguyên t c nh ng v n ñ ñ t ra: - S c n thi t v m t pháp lý ph i l p quy ho ch s d ng ñ t? - Trách nhi m l p quy ho ch s d ng ñ t? - Th m quy ... ñai Quy ho ch k ho ch hoá vi c s d ng ñ t”; - ði u 19 Lu t ð t ñai kh ng ñ nh ”Căn c ñ quy t ñ nh giao ñ t, cho thuê ñ t Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñai ñã ñư c quan Nhà nư c có th m quy n...
... ch quyn quc gia v lónh th; quyn giao t s dng n nh lõu di cho cỏc t chc, h gia ỡnh cỏ nhõn; quyn cho cỏc t chc, cỏ nhõn v ngoi nc thuờ t; quyn quyt nh mc ớch s dng t; quyn xỏc nh khung giỏ t; quyn ... hỡnh quy hoch s dng t v thc hin quy hoch tnh Qung Ninh Quy hoch s dng t l ni dung c cỏc cp chớnh quyn tnh Qung Ninh rt quan tõm Quy hoch, k hoch s dng t c duyt l phng tin cỏc cp chớnh quyn ... quy hoch s dng t nc ta cũn thp, s phi hp gia quy hoch s dng t, quy hoch tng th phỏt trin kinh t, xó hi v quy hoch phỏt trin cỏc ngnh, a phng cha ng b Quy hoch s dng t ch yu dng li vic gii quyt,...
... ủ Quy ho ch s d ng ủ t ủai c p huy n h th ng quy ho ch s d ng ủ t ủai Vi t Nam Quy ho ch s d ng ủ t c n c Quy ho ch t ng th vựng Quy ho ch s d ng ủ t c p t nh Quy ho ch s d ng ủ t c p huy n Quy ... tri n kinh t - xó h i * Th m quy n xột t quy ho ch i u 26 Lu t t ủai nm 2003 [6] quy ủ nh th m quy n xột t quy ho ch, k ho ch s d ng ủ t ủai: - Qu c h i quy t ủ nh quy ho ch, k ho ch s d ng ủ ... xu t (l m i quan h gi a ng i v i s c ho c v t t nhiờn quỏ trỡnh s n xu t v quan h s n xu t (l quan h gi a ng i v i ng i quỏ trỡnh s n xu t) Trongquy ho ch s d ng ủ t luụn n y sinh quan h gi a...
... lập điều chỉnh quyhoạchsửdụng đất, kế hoạchsửdụngđấtquy trình lập điều chỉnh quyhoạchsửdụngđất cấp 1.4.4 Kết thựcquyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh Việt Nam Thực Luật Đất đai năm 1993 ... hoạch, kế hoạchsửdụngđất tốt Bản đồ quyhoạchsửdụngđất lập 10 năm lần gắn với kỳ quyhoạchsửdụngđất đồ quyhoạchsửdụngđất cấp xã phải lập đồ địa Ngoài ra, việcquản lý đất đai thuận ... quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp 50 3.4.2 Phương án quyhoạchsửdụngđất phi nông nghiệp 51 3.4.3 Phương án quyhoạchsửdụngđất chưa sửdụng 51 3.5 Đánh giá việcthực tiêu phương án quy hoạch...
... p quy ho ch s d ng ñ t g m ch tiêu, quy ñ nh văn b n quy ph m pháp lu t; quy t ñ nh, văn b n liên quan ñ n tri n khai th c hi n d án - Vi c th c hi n quy ñ nh v th m ñ nh, phê t phương án quy ... thu c quy n qu n lý c a huy n; - Ph i h p gi i quy t tranh ch p v quy n s d ng ñ t liên quan ñ n ñ a gi i gi a ñơn v hành chính; - UBND huy n cho phép vi c l p vư n ñ t tr ng lúa phù h p v i quy ... hơn; - C i ti n vi c quy t ñ nh qu n lý nhà nư c QHSDð Trung Qu c bao g m lo i hình: Quy ho ch t ng th ; quy ho ch chuyên ngành; quy ho ch chi ti t Vi c qu n lý th c hi n quy ho ch ñ i ch t ch...
... Kế hoạchsửdụngđấtviệc phân chia quyhoạchsửdụngđất theo thời gian để thực kỳ quyhoạchsửdụng đất[ 3] 1.1.2 Những đặc điểm quyhoạchsửdụngđất a) Quyhoạchsửdụngđất mang tính lịch sử ... đích quy n sửdụngđất theo quyhoạch nhằm bảo đảm sửdụngquản lý đất đai pháp luật - Tính kinh tế: thể hiệu sửdụngđất Có thể định nghĩa quyhoạchsửdụngđất sau: Quyhoạchsửdụngđấtviệc ... thựcquyhoạchsửdụng đất[ 3] Nội dung kế hoạchsửdụngđất hàng năm cấp huyện bao gồm: a) Kế hoạchsửdụngđất cấp tỉnh; b) Quyhoạchsửdụngđất cấp huyện; c) Nhu cầu sửdụngđất năm kế hoạch...