... các địa phương Việc mua bán, chuyểnnhượng thực theo quy định pháp luật không làm thất thoát tài sản Nhà nước, Bộ trưởng khẳng định Về quan ngại việc sửdụngđất trụ sở cũ sau di chuyển, ... bộ, diện tích sàn xây dựng, diện tích đất, vị trí… ngành sở chức năng, nhiệm vụ quy định Đồng thời nghiên cứu đề xuất với Chính phủ chế liên quan tới việc sửdụng sở cũ sau di dời quan điểm đảm...
... n ng quy n s d ng ñ t 1.7 LƯ C S V N ð CNQSDð QUA CÁC GIAI ðO N: 1.7.1 Giai ño n trư c năm 1975: - T sau cách m ng tháng năm 1945-1954: sau cách m ng tháng thành công, Nhà nư c Vi t Nam Dân Ch ... bình qn tồn t nh 491ngư i/km2 ) Chia theo gi i tính nam 79.142 ngư i ( 48,63% ) n 83.595 ngư i (51,37% ) Trong dân s thành th 13.611ngư i, t l th hố tính theo dân s thành th năm 2004 ñ t 8,36%, ... phi u h n theo quy ñ nh v trình t th t c cho t ng lo i h sơ Huy n có c i cách giúp ngư i dân gi m b t th i gian ñi l i b ng cách chuy n thơng tin đ xác đ nh nghĩa v tài đ n chi c c thu sau ki m...
... dư i tác đ ng tích c c c a ngư i m t cách thư ng xuyên Ngư c l i, đ t đai khơng phát huy ñư c kh sinh l i n u ngư i tác đ ng vào m t thái ñ th ơ, s d ng m t cách tuỳ ti n, ch khai thác mà không ... ƠN 1.1.1 V trí đ a lý Trà Ơn n m phía Nam t nh Vĩnh Long n m ven sông H u cách Th xã Vĩnh Long 30 km theo ñư ng chim bay cách Thành Ph C n Thơ 20 km theo Qu c l 54 1A Phía B c giáp huy n Tam Bình ... Trà Ơn giai đo n 2005 - 2008, đ ñánh giá m t cách ñúng 25 ñ n nh ng ưu m h n ch t ñưa gi i pháp nh m qu n lý ch t ch vi c chuy n ng QSDð ñ a bàn m t cách t t nh t 2.1.3 ð i tư ng ph m vi nghiên...
... đai ngày ch t ch thu n l i Nhà Nư c ñã ñưa s pháp lí qu n lí ñ t ñai m t cách th ng nh t toàn qu c, nh m t o tr t t đ m b o tính cơng b ng xã h i th c hi n chuy n ng quy n s d ng ñ t Tuy nhiên v ... sông C u Long, m t huy n - th c a t nh Vĩnh Long, n m gi a t nh Vĩnh Long Trà Vinh, cách thành ph Vĩnh Long 35 km, cách thành ph H Chí Minh 175 km Phía B c giáp huy n Măng Thít (t nh Vĩnh Long), ... chuy n ng ñ t ñai chưa nhìn nh n ñ t đai hàng hố khác, mang tính ch t r t đ c bi t nên khơng th t ý ch nh hay u ch nh s p ñ t m t cách ch quan Trên th c t nhu c u t t y u vi c chuy n ng QSDð...
... hành chính, kinh t văn hố c a huy n, n m cách TP.HCM 119 km B ng 1.1: Di n tích đ t huy n Bình ð i phân theo đơn v hành năm 2003 ðơn v tính: Ha CHIA RA CÁC NHĨM ð T STT Tên đơn v T ng s Nhóm đ ... cơng tác chuy n quy n s d ng ñ t c a B Tài nguyên Môi trư ng 19 3.1.1 Các văn b n pháp lu t ñ t ñai 19 3.1.2 Các quy ñ nh chung v vi c chuy n quy n s d ng ñ t c a B Tài nguyên Môi trư ... Smyth (1973), v m t ñ a lý ñ t ñai “là m t vùng ñ t riêng bi t b m t c a trái ñ t có nh ng đ c tính mang tính n đ nh, hay có chu kỳ d đốn đư c khu v c sinh khí quy n theo chi u th ng t dư i lên bao...
... nhiên, kinh t xã h i 1.1.2 Sơ lư c v quan 1.2 M T S KHÁI NI M 10 1.3 CÁC QUY ð NH V CHUY N NHƯ NG VÀ NH N CHUY N NHƯ NG 11 1.4 H SƠ CHUY N NHƯ NG QUY N S D ... NGHIÊN C U 16 2.1 M C ðÍCH 16 2.2 ð I TƯ NG VÀ PH M VI NGHIÊN C U 16 2.3 CÁC BƯ C TH C HI N ð TÀI 16 CHƯƠNG 3: K T QU VÀ TH O LU N 17 3.1 TÌNH HÌNH CHUY N ... l n v i nhánh sông khác sông Long H , sông Cái Cam, sông C u L , sông C u L u, sông C u V ng … Các h th ng sơng r ch đ a bàn Thành ph có ngu n nư c ng t quanh năm ph thu c vào ch ñ bán nh t tri...
... 1.2 KHÁI QUÁT CHUNG V V N ð CHUY N NHƯ NG QUY N S D NG ð T HUY N TAM BÌNH 1.2.1 Các khái ni m 1.2.2 Các trư ng h p chuy n 1.2.2.1 ð i v i h gia đình, cá nhân 1.2.2.2 ... tư hư ng d n c th lu t thu chuy n quy n s d ng ñ t ñã t o s tin c y cho ngư i dân * Căn c tính thu Căn c tính thu chuy n quy n s d ng đ t di n tích chuy n quy n, giá tr thu xu t chuy n quy n s ... phát tri n kinh t xã h i s d ng ti m ñ t ñai m t cách hi u qu 25 CHƯƠNG K T LU N VÀ KI N NGH 4.1 K T LU N - Huy n Tam Bình n m trung tâm t nh cách TP vĩnh Long kho ng 30 km v phía nam, có v trí...
... với quyền sở hữu; quyềnsửdụngđất theo mục đích quy định đợc giao đất, ngời sửdụngđất đợc quyềnchuyển đổi, chuyển nhợng cho thuê, thừa kế chấp quyềnsửdụngđất trrong thời hạn giao đất ... tắc sửdụng hiệu Một đất có khả sửdụng vào nhiều mục đích khác nhau, số có sửdụng hợp pháp, có sửdụng bị coi không hợp pháp, sửdụng trái với qui định quyền địa phơng Xét mặt giá trị, có sửdụng ... định giá đất) Bên cạnh đất đai có khả sinh lợi trình sửdụng biết cách sửdụngsửdụng cách hợp lý giá trị đất không mà có xu hớng tăng lên, khác với tài sản thông thờng khác trình sửdụngđất đai...
... trường đất đai nói riêng 2.2 Khái quát chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 2.2.1 Các hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.1.1 Quyềnchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương ... quyềnsửdụngđất 14 2.2.4 Thời điểm thực quyềnchuyểnquyềnsửdụngđất 16 2.2.5 Hồ sơ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 16 2.2.6 Trình tự; thủ tục chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo ... chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 2.2.1 Các hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.2 Điều kiện để thực chuyểnquyềnsửdụngđất .13 2.2.3 Một số quy định nhận chuyểnquyền sử...
... nước Căn tính thuế: Thuếchuyểnquyền SDĐ vào diện tích chuyển quyền, thuế suất thuếchuyểnquyền SDĐ • Diện tích chuyển quyền: diện tích thực tế ghi hợp đồng chuyểnquyền • Giá đất: UBND Thành ... định người nhận chuyểnnhượng phải đóng thuếchuyểnnhượng QSDĐ 10% giá trị đất, bên nhận chuyểnnhượng nộp lệ phí trướcbạ 2% trị giá tài sản tínhthuế Do đó, người SDĐ tự chuyểnnhượng cho mà ... sơ chuyểnnhượng QSDĐ theo NĐ 181 46 DANH SÁCH CÁC CHỮ VIẾT TẮT QSDĐ: Quyềnsửdụngđất TN-MT: Tài ngun Mơi trường VPĐK: Văn Phòng Đăng Ký SDĐ: Sửdụngđất GCN QSDĐ: Giấy chứng nhận quyềnsử dụng...
... dụngđất - Khái niệm chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtChuyểnnhượngquyềnsửdụngđất hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất người sửdụngđấtchuyển giáo đấtquyềnsửdụngđất cho người chuyển nhượng, ... tượng phép chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất hộ gia đình cá nhân nhà nước giao đất để sửdụng - Đất phép sửdụngđất nông nghiệp, lâm nghiệp để trồn rừng đất - Chỉ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất phạm ... điều kiện sửdụngđất - Người thuêquyềnsửdụngđất phải sửdụng thời hạn mục đích sửdụngđất Cho thuê lại : hình thức giống thuêđất khác chỗ quyền lợi người thuê lại quyềnsửdụngđất bị hạn...
... Khái quát chuyểnquyềnsửdụngđấtchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.2.1 Khái niệm Chuyểnquyềnsửdụngđất việc xác lập quyềnsửdụngđất cho pháp nhân người khác chuyểnquyềnsửdụngđất theo ... mún, phân tán đất đai nay.[22] * Chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất: Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất hình thức phổ thơng việc chuyểnquyềnsửdụngđất Đó việc chuyểnquyềnsửdụngđất cho người ... chấp chuyểnquyền nửa vời [22] * Bảo lãnh giá trị quyềnsửdụng đất: Tương tự quyền chấp quyềnsửdụng đất, quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđấtquyền mà người sửdụngđấtsửdụng giá trị quyền...
... đất * Căn tính thuế: Căn tínhthuếchuyểnquyềnsửdụngđất diện tích đất, giá đấttínhthuếthuế suất: - Diện tích đấttínhthuếchuyểnquyềnsửdụngđất diện tích đất thực tế ghi hợp đồng chuyển ... phân tán đất đai [17] - Chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất: Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất hình thức phổ biến việc chuyểnquyềnsửdụngđất Nó việc chuyểnquyềnsửdụngđất cho người khác sở có ... Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; b) Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtloại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất thực...
... lý luận 1.1.1 Các khái niệm - Quyềnsửdụngđấtquyềnsửdụngđất diện tích đất xác định thời hạn sửdụngđất xác định - Chuyểnquyềnsửdụngđất việc chuyển giao quyềnsửdụngđất từ ngƣời sang ... ngƣời sửdụngđất để bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp ngƣời sửdụngđất - Thuếchuyểnquyềnsửdụngđấtloạithuế thu vào thu nhập ngƣời có quyềnsửdụngđất thực chuyểnquyềnsửdụngđất cho đối ... tƣợng khác Căn tínhthuếchuyểnquyềnsửdụngđất diện tích đấtchuyển quyền, giá đấtthuế suất chuyểnquyềnsửdụngđất - Lệ phí trƣớc bạ khoản phí phải đóng đứng tên sở hữu hay sửdụng tài sản...
... chuyểnquyền nửa vời g Bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđất Tương tự quyền chấp quyềnsửdụng đất, quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđấtquyền mà người sửdụngđấtsửdụng giá trị quyềnsửdụng ... thu thuếchuyểnquyềnsửdụng đất, thuếsửdụngđất tiền sửdụng đất; Nhà nước quy định số trường hợp không chuyểnquyềnsửdụng đất; Mọi chuyểnnhượngsửdụngđất phải đăng ký biến động đất ... việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.1.1 Đất đai thị trường đất đai 1.1.2 Quyền sở hữu quyềnsửdụngđất 1.1.3 Khái quát chuyểnquyềnsửdụngđấtchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất...
... 14 Thuế lệ phí chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất * Căn tính thuế: Cáctính thuế: Căn tínhthuếchuyểnquyềnsửdụngđất diện tích đất, giá đấttínhthuếthuế suất: - Diện tích đấttínhthuếchuyển ... chấp chuyểnquyền nửa vời [22] * Bảo lãnh giá trị quyềnsửdụng đất: Tương tự quyền chấp quyềnsửdụng đất, quyền bảo lãnh giá trị quyềnsửdụngđấtquyền mà người sửdụngđấtsửdụng giá trị quyền ... Luật đất đai [15] 1.2 Khái quát chuyểnquyềnsửdụngđấtchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.2.1 Khái niệm Chuyểnquyềnsửdụngđất việc xác lập quyềnsửdụngđất cho pháp nhân người khác chuyển quyền...
... giá trị quyềnsửdụngđất làm để thu thuếchuyểnquyền (người chuyểnnhượng chịu thuế này) Đây loạithuế thu nhập đánh vào tiền thu chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, khuyến khích chuyểnđất sang ... trước bạ: Căn tính lệ phí trướcbạchuyểnquyền SDĐ diện tích chuyểnquyền giá đấtthuế suất lệ phí trướcbạchuyểnquyền SDĐ - Diện tích chuyển quyền: diện tích thực tế ghi hợp đồng chuyểnnhượng ... Nhà nước việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Đánh giá công tác chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Bắc Bình, rút thuận lợi, khó khăn công tác chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Trên sở...
... - Cácđất mà người sửdụngđấtsửdụng gồm mã thửa, diện tích, hình thức sửdụngđất (sử dụng riêng sửdụng chung), mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, số giấy chứng nhận quyền ... Những biến động sửdụngđất trình sửdụngđất gồm thay đổi đất, người sử dụng, chế độ sửdụng đất, quyền nghĩa vụ người sửdụng đất, giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất * Sổ mục kê đất : + Khái niệm ... thuê đất; ghi mục đích sửdụngđất theo trạng sửdụngđất trường hợp Nhà nước công nhận quyềnsửdụngđất cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất lần đầu cho người sửdụngđất Một đấtsửdụng vào...