Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 63 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
63
Dung lượng
632,48 KB
Nội dung
Trần Minh Kiệt
Nguyễn Thị Út Tuyên
ðánh giátìnhhìnhchuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất
trên ñịa bànhuyệnVũngLiêm
giai ñoạn 2005 - 2009
3
MỤC LỤC
Tiêu ñề Trang
Lời cảm ơn i
Danh sách chữ viết tắt ii
Mục lục iii
Danh sách bảng……………………………………………………………v
Danh sách hình vi
Tóm tắt 6
MỞ ðẦU 1
CHƯƠNG 1:GIỚI THIỆU 3
1.1 GIỚI THIỆU ðỊA ðIỂM THỰC HIỆN ðỀ TÀI 3
1.1.1 Sơ lược về cơ quan 3
1.2.1 ðiều kiện tự nhiên: 6
1.2.2 ðiều kiện kinh tế: 7
1.2.3 ðiều kiện xã hội: 8
1.3 KHÁI QUÁT CHUNG VẤN ðỀ CHUYỂNNHƯỢNG 11
1.3.1 Khái niệm chuyểnnhượng QSDð: 11
1.3.2 Lược sử về quá trình chuyểnnhượng QSDð: 11
1.3.3 Những quy ñịnh hiện hành về chuyểnnhượngquyền SDð tại
Nð17/1999Nð-CP, Nð79/2001/Nð-CP, Nð181/2004/Nð-CP 15
1.4 TÌNHHÌNH QUẢN LÍ NHÀ NƯỚC VỀ ðẤT ðAI 18
1.4.1 Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lí, sửdụng ñất ñai
và tổ chức thực hiện các văn bản ñó 18
1.4.2 Xác ñịnh ñịa giới hành chính, lập và quản lí hồ sơ ñịa giới hành
chính………………………………………………………………………18
1.4.3 Quản lí và phát triển thị trường ñất trong thị trường bất ñộng sản
18
1.4.4 Tìnhhìnhchuyển ñổi chuyểnnhượng QSDð 19
1.4.5 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy ñịnh của pháp luật về ñất
ñai và xử lí vi phạm pháp luật về ñất ñai 20
4
1.4.6 Giải quyết tranh chấp về ñất ñai, giải quyết khiếu nại các quy phạm
trong việc quản lí và sửdụng ñất ñai 20
1.4.7 Tìnhhình chấp hành chính sách pháp luật 21
1.5 TÌNHHÌNHSỬDỤNG ðẤT TRÊN ðỊA BÀN 22
1.5.1 Hiện trạng sửdụng ñất trên ñịa bàn 22
1.5.2 Biến ñộng ñất ñai qua các năm kiểm kê 27
1.6 CƠ SỞ PHÁP LÍ 27
CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 29
2.1 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 29
2.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 29
CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 30
3.1 ðÁNH GIÁTÌNHHÌNHCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG
ðẤT QUA CÁC GIAI ðOẠN 30
3.1.1 Giai ñoạn từ năm 1993 ñến năm 1999 30
3.1.2 Giai ñoạn từ năm 2000 ñến năm 2004 30
3.1.3 Giai ñoạn từ năm 2005 ñến năm 2008 33
3.1.4 Tìnhhìnhchuyểnnhượng ñầu năm 2009 40
3.1.5 Tìnhhìnhgiá ñất và các khoản nghĩa vụ tài chính khi thực hiện
chuyển nhượng QSDð: 45
3.2 HỆ QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI SAU KHI CHUYỂNNHƯỢNG QSD
47
3.3 MỘT SỐ VẤN ðỀ RÚT RA QUA CÔNG TÁC ðÁNH GIÁTÌNH
HÌNH CHUYỂNNHƯỢNG 50
3.3.1 Thuận lợi: 50
3.3.2 Những khó khăn và hướng ñề xuất 51
CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 53
4.1. KẾT LUẬN 53
4.2. KIẾN NGHỊ: 54
5
DANH SÁCH BẢNG
Bảng 1.1: Một số chỉ tiêu mức sống của người dân và thống kê lao ñộng
việc làm trong khu vực: 10
Bảng 1.2 Kết quả thành lập bản ñồ ñiạ chính huyệnVũngLiêm 19
Bảng 1.3 Số lượng tiếp nhận ñơn khiếu nại, tố cáo 21
Bảng 1.4 Cơ cấu sửdụng ñất nông nghiệp huyệnVũngLiêm 22
Bảng 1.5 Cơ cấu sửdụng ñất ở huyệnVũngLiêm 23
Bảng 1.6 Cơ cấu sửdụng ñất chuyêndùnghuyệnVũngLiêm 26
Bảng 1.7 So sánh diện tích các loại ñất năm 2005, 2000, năm 1995. 28
Bảng 3.1 Tìnhhìnhchuyểnnhượng QSDð trong giai ñoạn 2000 – 2004 .
32
Bảng 3.2 Tìnhhìnhchuyểnnhượng QSDð giai ñoạn 2005 - năm 2008
34
Bảng 3.3 Tìnhhìnhchuyểnnhượng QSDð nông nghiệp giai ñoạn 2005 –
2008 37
Bảng 3.4 Tìnhhìnhchuyểnnhượng các loại ñất NN giai ñoạn 2005 – 2008
38
Bảng 3.5 Tìnhhìnhchuyểnnhượng ñất ở giai ñoạn 2005 – 2008 40
Bảng 3.6 Tìnhhìnhchuyểnnhượng QSDð bốn tháng ñầu năm 2009 44
Bảng 3.7 Thống kê tìnhhìnhchuyểnnhượng QSDð trên ñịa bànhuyện
Vũng Liêm 45
Bảng 3.8 Bảng giá ñất năm 2009 47
Bảng 3.9 Mục ñích sửdụng tiền chuyểnnhượng của các hộ năm 2008
49
6
DANH SÁCH HÌNH
Hình 1.1 Sơ ñồ cơ cấu tổ chức Văn Phòng ðăng Kí QSDð huyệnVũng
Liêm 5
Hình 1.2 Thu nhập bình quân ñầu người qua các năm 2002 – 2008 9
Hình 1.3 Trình tự chuyểnnhượng QSDð theo Nghị ðịnh 17/1999/Nð-CP
16
Hình 1.4 Biểu ñồ thể hiện các vụ tranh chấp qua các năm 2005 – 2008 21
Hình 1.5 Cơ cấu sửdụng ñất năm 2005 27
Hình 3.1 Trình tự chuyểnnhượng QSDð theo Nghị ñịnh 79/2001/Nð – CP
31
Hình 3.2 Biểu ñồ so sánh số vụ chuyểnnhượng QSDð giai ñoạn 2000 –
2004 33
Hình 3.3 Biểu ñồ so sánh số vụ chuyểnnhượng QSDð giai ñoạn 2005 –
2008 36
Hình 3.4 Tỉ lệ các loại ñất nông nghiệp chuyểnnhượnggiai ñoạn 2005 –
2008 38
Hình 3.5 Tỉ lệ ñất ở chuyểnnhượng trong giai ñoạn 2005 – 2008 39
Hình 3.6 Trình tự chuyểnnhượng QSDð ở huyệnVũngLiêm 42
Hình 3.7 Biểu ñồ so sánh số vụ chuyểnnhượng QSDð ñầu năm 2009
43
Hình 3.8 Tiền sửdụng theo mục ñích 50
Hình 3.9: Phòng tiếp nhận hồ sơ ñất ñai ñược ñề xuất 52
2
DANH SÁCH CHỮ VIẾT TẮT
BðS : Bất ñộng sản
CNQSDð : Chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất
CT : Chỉ thị
QSDð : Quyềnsửdụng ñất
Lðð : Luật ñất ñai
Nð : Nghị ñịnh
NN : Nông nghiệp
TNMT : Tài nguyên môi trường
TT : Thị Trấn
TP : Thành phố
STT : Số thứ tự
VPðKQSDð : Văn phòng ðăng kí quyềnsửdụng ñất
UBND : Ủy ban nhân dân
7
TÓM TẮT
Trường Cao ñẳng Cộng ñồng Vĩnh Long.
Sinh viên: Trần Minh Kiệt
Sinh viên: Nguyễn Thị Út Tuyên
ðề tài: “ðánh giátìnhhìnhchuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất trên ñịa bàn
huyện VũngLiêm - tỉnh Vĩnh Long giai ñoạn 2005 ñến ñầu năm 2009”
Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Quốc Hậu
VũngLiêm là một vùng nông thôn, ñất ñai chủ yếu phục vụ sản xuất nông
nghiệp. Trong những năm qua nền kinh tế huyện không ngừng tăng trưởng và
phát triển, tốc ñộ ñô thị hóa cao, nhu cầu sửdụng ñất tăng lên ñáng kể dẫn ñến
tình hìnhchuyểnnhượng QSDð diễn ra rất nhiều. Tuy nhiên vấn ñề chuyển
nhượng không chỉ tuân theo pháp luật mà có những trường hợp chuyểnnhượng
trái phép, gây khó khăn cho công tác quản lí ñất ñai.
Bằng các phương pháp: thống kê, ñiều tra, phân tích, so sánh, tổng hợp
các số liệu liên quan ñến chuyểnnhượng thu thập ñược. ðề tài tiến hành phân
tích, ñánh giá thực trạng chuyểnnhượng QSDð từ năm 2005 ñến nay, trên cơ sở
những kết quả ñạt ñược cũng như những khó khăn, tồn tại, vướng mắt trong thời
gian qua, từ ñó tiến hành hướng ñề xuất hoàn thành công tác này.
1
MỞ ðẦU
Trong những năm gần ñây có sựchuyển biến mạnh mẽ về mọi phương
diện: Tốc ñộ tăng dân số khá cao, quá trình ñô thị hóa cao cùng với sự hội nhập
kinh tế thế giới chính vì thế mà nhu cầu sửdụng ñất ñai tăng lên mạnh mẽ trên
huyện, quận, thị xã trên cả nước. Riêng trên ñịa bànhuyệnVũngLiêmtỉnh Vĩnh
Long việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất diễn ra khá sôi nỗi.
ðể thúc ñẩy phát triển kinh tế và tạo ñiều kiện ñơn giản hóa thủ tục chuyển
nhượng quyềnsửdụng ñất, trên cơ sở bảo vệ quyền lợi người sửdụng ñất có sự
quản lí ñất ñai chặt chẽ và hợp pháp. Do ñó yêu cầu ñặt ra cho công tác ñất ñai là
phải ñẩy mạnh và hoàn thiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất cho người
dân. ðồng thời mục tiêu ñề ra cho công tác này là ñưa ñất ñai vào sửdụng hợp lí
tiết kiệm và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội.
Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất từng bước ñưa ra quỹ ñất ñai vào
tầm kiểm soát của Nhà Nước, góp phần quản lí ñất ñai ngày càng chặt chẽ và
thuận lợi hơn. Nhà Nước ñã ñưa ra cơ sở pháp lí quản lí ñất ñai một cách thống
nhất trên toàn quốc, nhằm tạo trật tự ñảm bảo tính công bằng trong xã hội khi
thực hiện chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất. Tuy nhiên vấn ñề chuyểnnhượng
không chỉ ñơn thuần lúc nào cũng tuân theo khuôn khổ pháp luật quy ñịnh, trên
thực tế tìnhhìnhchuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất của người sửdụng ñất vẫn
diễn ra phức tạp gây ra những khó khăn trong công tác quản lí Nhà Nước về ñất
ñai. ðể giúp người sửdụng ñất hiểu và chấp hành ñúng các quy ñịnh của Nhà
Nước trong việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất.
ðề tài ñược thực hiện nhằm mục ñích xem xét, ñánh giá so sánh tìnhhình
chuyển nhượngquyềnsửdụng ñất trên ñịa bànhuyệnVũng Liêm. Tìm ra những
nguyên nhân tồn tại, khó khăn, ñối chiếu với tìnhhìnhchuyểnnhượngquyềnsử
dụng ñất ở giai ñoạn khác nhau trên ñịa bànhuyện tìm ra phương hướng khắc
phục khó khăn, hoàn thiện công tác này góp phần cho công tác quản lí Nhà Nước
về ñất ñai nói chung và công tác quản lí việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ñất
nói riêng ñược tốt hơn, và ñó là ý nghĩa của ñề tài: ”ðánh giáTìnhhìnhChuyển
nhượng Quyềnsửdụng ñất trên ñịa bànhuyệnVũngLiêmtỉnh Vĩnh Long”
2
ðề tài giúp chúng ta hiểu thêm trình tự, thủ tục, thời gian thực hiện công tác
chuyển nhượngquyềnsửdụng ñất ở ñịa phương thông qua luật ñất ñai, các văn
bản dưới luật, thông tư, chỉ thị, nghị ñịnh….một số sửa ñổi bổ sung của luật ñất
ñai.
3
CHƯƠNG 1
TỔNG QUAN
1.1 GIỚI THIỆU ðỊA ðIỂM THỰC HIỆN ðỀ TÀI
ðược sự cho phép của nhà trường cùng cơ quan chúng em ñược sự hướng
dẫn ñi thực tập tại Văn phòng ðăng kí Quyềnsửdụng ñất huyệnVũng Liêm.
1.1.1 Sơ lược về cơ quan
Văn phòng ðăng kí Quyềnsửdụng ñất trực thuộc Phòng Tài nguyên Môi
trường huyệnVũngLiêm và chịu sự quản lí của Phòng Tài nguyên Môi trường
huyện Vũng Liêm.
Văn phòng ðăng kí Quyềnsửdụng ñất là cơ quan chuyên môn giúp Ủy ban
nhân dân huyện và Phòng Tài nguyên Môi trường giải quyết vấn ñề chuyên môn
về ñất ñai thuộc thẩm quyền của mình.
Văn phòng ðăng kí Quyềnsửdụng ñất huyệnVũngLiêm ñược thành lập
ngày 15 tháng 10 năm 2007.
Văn phòng ðăng kí Quyềnsửdụng ñất thuộc khóm 2 thị trấn Vũng Liêm,
huyện Vũng Liêm.
1.1.2 Chức năng và nhiệm vụ:
Phòng Tài nguyên Môi trường là cơ quan chuyên môn thuộc UBND Huyện
thực hiện chức năng quản lí nhà nước về tài nguyên ñất, tài nguyên nước, tài
nguyên khoáng sản, môi trường trên ñịa bàn huyện. ðồng thời phòng còn chịu sự
chỉ ñạo về chuyên môn của sở Tài nguyên và Môi trường.
ðiều tra, ño ñạc, lập sổ bộ, các bản ñồ về tài nguyên ñất, tài nguyên nước,
tài ngyên khoán sản, ñồng thời cập nhật hoá biến ñộng về tài nguyên vào sổ bộ
bản ñồ tài nguyên và các tàiliệu về tài nguyên có liên quan.
Hướng dẫn các ñối tượng có sửdụngtài nguyên ñất, lập hồ sơ thủ tục khi
có yêu cầu chuyển giao, chuyểnquyềnsửdụng ñất ñúng theo luật ñất ñai trình
cấp thẩm quyền quyết ñịnh.
[...]... huy n VũngLiêm ) 28 CHƯƠNG 2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 2.1 N I DUNG NGHIÊN C U - Tìnhhình qu n lý nhà nư c v ñ t ñai huy n VũngLiêm - Tìnhhình s d ng ñ t trên ñ a bàn huy n VũngLiêm - ðánh giá công tác chuy n như ng QSDð qua các giai ño n - M t s v n ñ rút ra t công tác chuy n như ng QSDð trên ñ a bàn huy n 2.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U - Phương pháp th ng kê: Th ng kê tìnhhình chuy n như ng QSDð trên. .. doanh - d ch v trên ñ a bàn huy n Lãnh ñ o Văn phòng ðăng kí QSDð th c hi n công tác chuyên môn Th c hi n các ch ñ báo cáo theo quy ñ nh hi n hành v tìnhhình th c hi n nhi m v v các lĩnh v c công tác ñư c giao cho phòng Tài nguyên và Môi trư ng Tuyên truy n, ph bi n, giáo d c pháp lu t thông tin v Tài nguyên và Môi trư ng Báo cáo ñ nh kỳ ba tháng, sáu tháng, m t năm, ñ t xu t tìnhhình th c hi n nhi... VũngLiêm v i các trung tâm kinh t c a t nh Vĩnh Long và Trà Vinh Huy n VũngLiêm có 20 ñơn v hành chính là th tr n Vũng Liêm, 19 xã: Trung Nghĩa, Trung Ngãi, Trung Thành, Trung Thành ðông, Trung Thành Tây, Trung Hi u, Trung An, Trung Hi p, Trung Chánh, Hi u Thành, Hi u Nhơn, Hi u Nghĩa, Hi u Ph ng, Hi u Thu n, Tân An Luông, Tân Qu i Trung, Qu i An, Qu i Thi n, Thanh Bình, t ng s 168 p - khóm ð a hình: ... và tìnhhình an ninh tr t t xã h i ñ a phương, vì khi x y ra tranh ch p ngư i s d ng ñ t s không khai thác h t ti m năng c a ñ t 20 Chính vì l ñó mà công tác gi i quy t tranh ch p ñ t ñai là m t trong nh ng nhi m quan tr ng, mang tính thư ng xuyên trong giai ño n hi n nay Th c hi n t t vi c gi i quy t khi u ki n ñ t ñai là góp ph n n ñ nh tìnhhình an ninh tr t t và công b ng xã h i, nh t là tình hình. .. Phó Phòng Kiêm Giám ð c VP.ðKQSDð Nguy n ð t Hùng Phó Giám ð c Lê Văn L c Văn Thư T ng H p Nguy n Thanh Bình T in GCN Ph m Văn L i T ch nh lí bi n ñ ng Võ Th Tuy t Minh Cán B Ti p Nh n H Sơ Thu Ch p QSDð Nguy n Th Hương T ðo ð c Tr n Minh Châu Hình 1.1 Sơ ñ cơ c u t ch c Văn phòng ðăng kí QSDð huy n VũngLiêm 5 1.2 T NG QUAN VÙNG NGHIÊN C U: 1.2.1 ði u ki n t nhiên: V trí ñ a lí: VũngLiêm là m t huy... trình l ch s hình thành và phát tri n, VũngLiêm có 03 dân t c: Kinh, Khơrme, Hoa là c ng ñ ng dân cư sinh s ng t lâu ñ i nay Các dân t c ñã có truy n th ng ñoàn k t g n bó v i nhau trong quá trình l ch s khai phá, ch ng thiên tai và gi c ngo i xâm, c i t o và xây d ng huy n nhà Dân s c a huy n có trên 95% s ng s ng khu v c nông thôn và kho ng 5% khu v c th tr n Ngo i tr th tr n VũngLiêm và trung... 175 km Phía B c giáp huy n Măng Thít (t nh Vĩnh Long), phía ðông - B c giáp t nh B n Tre, phía Nam và ðông Nam giáp t nh Trà Vinh, phía Tây và Tây Nam giáp huy n Trà Ôn (t nh Vĩnh Long) T ng di n tích t nhiên 294 km2 ðư ng ranh gi i phía ðông và phía B c là sông C Chiên và sông Mang Thít, ñây là hai tuy n giao thông thu qu c gia và qu c t c a ð ng B ng sông C u Long Ngoài ra, VũngLiêm còn có Qu c... 995,44 ha chi m 96,44% còn l i 36,71 ha ñ t ñô th chi m 3,56% B ng 1.5 Cơ c u s d ng ñ t Lo i ñ t huy n VũngLiêm Di n tích ( ha ) 1.032,15 2.1.1 ð t 2.1.2 ð t ñô th 96,44 36,71 nông thôn 17,12 995,44 2.1 ð t T l (%) 3,56 ( Ngu n Phòng TNMT huy n Vũng Liêm) ð t ñô th g m ñ t khu v c Th tr n Vũng Liêm, ñ t nông thôn phân b d c theo các tuy n giao thông th y b , các ch ñ u m i và phân b xen l n các vư... th ng kê tài nguyên, l p, gi s b ñ a chính, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t, có trách nhi m cung c p các tài li u v tài nguyên theo phân c p qu n lý các tiêu, c c m c v ñ a chính tên ñ a bàn huy n Ph i h p các ngành ch c năng có liên quan t ch c thanh tra, ki m thư ng xuyên, ñ t xu t vi c s d ng tài nguyên trên ñ a bàn huy n, ñ m b o vi c ch p hành ñúng quy ñ nh c a nhà nư c v s d ng tài nguyên... m quy n UBND huy n VũngLiêm ñã căn c vào ch c năng nhi m v quy n h n c a mình ñ ban hành các văn b n có liên quan ñ n ñ t ñai, huy n ban hành nhi u văn b n hư ng d n ch ñ o c p xã th c hi n ch c năng qu n lí nhà nư c v ñ t ñai 1.4.2 Xác ñ nh ñ a gi i hành chính, l p và qu n lí h sơ ñ a gi i hành chính ( B ng 1.2 ) Công tác ño v b n ñ ñ a chính th c hi n trên ñ a bàn huy n VũngLiêm ch còn Th Tr n, . Tuyên
ðề tài: “ðánh giá tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng ñất trên ñịa bàn
huyện Vũng Liêm - tỉnh Vĩnh Long giai ñoạn 2005 ñến ñầu năm 2009”
Giáo viên. lí việc chuyển nhượng quyền sử dụng ñất
nói riêng ñược tốt hơn, và ñó là ý nghĩa của ñề tài: ”ðánh giá Tình hình Chuyển
nhượng Quyền sử dụng ñất trên ñịa
Hình 1.1
Sơ ñồ cơ cấu tổ chức Văn phòng ðăng kí QSDð huyện Vũng Liêm (Trang 12)
Hình 1.2
Thu nhập bình quân ñầu người qua các năm 2002 – 2008 (Trang 16)
Bảng 1.1
Một số chỉ tiêu mức sống của người dân và thống kê lao ñộng việc làm trong khu vực: (Trang 17)
Hình 1.3
Trình tự chuyển nhượng QSDð theo Nghị ðịnh 17/1999/Nð-CP (Trang 23)
Bảng 1.2
Kết quả thành lập bản ñồ ñiạ chính huyện Vũng Liêm STT Tên xã, Thị Trấn Tổng số tờ (Trang 26)
Bảng 1.3
Số lượng tiếp nhận ñơn khiếu nại, tố cáo (Trang 28)
1.5
TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ðẤT TRÊN ðỊA BÀN 1.5.1 Hiện trạng sử dụng ñất trên ñịa bàn (Trang 29)
ua
bảng ta thấy ñất sản xuất nông nghiệp chiếm diện tích lớn chủ yếu (Trang 30)
Bảng 1.6
Cơ cấu sử dụng ñất chuyên dùng huyện Vũng Liêm (Trang 33)
Bảng 1.7
So sánh diện tích các loại ñất năm 2005, 2000, năm 1995 (Trang 35)
Hình 3.1
Trình tự chuyển nhượng QSDð theo Nghị ñịnh 79/2001/Nð – CP (Trang 38)
Bảng 3.1
Tình hình chuyển nhượng QSDð trong giai ñoạn 2000 – 2004 Năm 2000 2001 2002 2003 2004 (Trang 39)
Hình 3.2
Biểu ñồ so sánh số vụ chuyển nhượng QSDð giai ñoạn 2000 – 2004 (Trang 40)
Bảng 3.2
Tình hình chuyển nhượng QSDð giai ñoạn 200 5- năm 2008 (Trang 41)
Hình 3.3
Biểu ñồ so sánh số vụ chuyển nhượng QSDð giai ñoạn 200 5- 2008 (Trang 43)