quy trình thẩm định giá bat dong san

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

Ngày tải lên: 12/12/2013, 09:56

Ngày tải lên: 12/07/2014, 18:20

Ngày tải lên: 12/07/2014, 18:20

Ngày tải lên: 12/07/2014, 18:20

Ngày tải lên: 12/07/2014, 18:20

Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37

... Ngữ 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quy n sử dụng đất và quy n sở hữu nhà của ... kể. 9.3. Kết quả thẩm định giá trên được sử dụng làm cơ sở xác định giá bán, không sử dụng kết quả thẩm định giá vào mục đích khác. Chứng thư định giá được lập thành 3 bản có giá trị pháp lý...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động ... việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... toàn độc lập với những khuôn khổ, quy tắc, quy định của chính phủ. Trong điều kiện luật pháp không quy định chặt chẽ, rõ ràng, những quy định về quy n sở hữu và quy n sử dụng nhà ở không đầy đủ...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quy n sử dụng đất và quy n sở hữu nhà ... Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư tài chính Việt...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. Thực trạng BĐS: Phụ lục đính kèm 7. Phương pháp thẩm định: Phương pháp so sánh 8. Kết quả thẩm định giá: Trên...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... nội, ngày 22 tháng 5 năm 2010 V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Bà Nguyễn Thị Hiền 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quy n sử dụng đất và quy n sở hữu nhà của căn nhà số 15...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57

... THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường Khi thẩm định giá BĐS, thẩm định viên cần tham khảo giá BĐS trên thị trường. Các mức giá được tham khảo này cũng chính là mức giá ... khi thẩm định giá BĐS. Trao đổi về việc thẩm định giá nhà đất, thạc sĩ Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn định giá tài sản (Học viện Tài chính), cho biết: Muốn định giá BĐS chính xác, thẩm định ... 3.2.3 Thực trạng công tác thẩm định giá BĐS ở Việt Nam Hiện nay, cả nước có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá và 3 công ty thẩm định giá nước ngoài gồm Công ty...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... Here Định nghĩavề Giá trị  Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) : Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau: “Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn lòngmuavàmộtbênsẵn ... Cẩntrọng với“Bẫygiátrị” — Đừng nên đánh giá cổ phiếudựa trên giá của chúng. Không phảicáccổ phiếunàotừng có giá cao đượcraobánvới½giácónghĩagiátrị của chúng cao.  Hiểugiátrịđích thực — Giálànhững ... Here Tỷ lệ leo thang  Mộtgiáthuêđề nghịởmức $60, không leo thang theo thờigianvà chiếtkhấu 33%, cầnnhớ rằng trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19

... chất lượng và hình thức của công trình, bán nhà với giá tương đối cao và chiếm giữ thị phần tương đối lớn. 2. Trình tự định giá bất động sản là nhà ở Định giá bất động sản là nhà ở là công ... 3: ước lượng giá thành trên cơ sở đơn giá, dự toán, dựa vào kinh nghiệm thực tế và tình hình giá trên thị trường xây dựng; Bước 4: Lựa chọn phương pháp định giá; Bước 5: Xác định giá chuẩn; ... hình, đánh giá chất lượng và hiệu chỉnh giá trị. Đây là bước cuối cùng của quá trình định giá để có thể đi đến kết quả cuối cùng là giá trị đất đai được xác định. Ở giai đoạn này có thể phân ra...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... tỷ lệ tương đối nhất định với kiến trúc cơng trình và các nhà cửa, đường giao thơng xung quanh. (Tổng hợp từ SGGP-KTNN) Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản © 2006, ... mà thơng gió tự nhiên là điều kiện tiên quy t trong xây dựng cơng trình hợp với khí hậu Việt Nam. Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản © 2006, maiduyloc@gmail.com ... Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản © 2006, maiduyloc@gmail.com Trang 22 của thuyết phong thủy. Ðây là cách sáng tạo và linh hoạt của người quy hoạch trong việc vận dụng...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... bước 2) trừ cho s ố tiền giảm giá của công trình (ước tính ở bước 3). Bước 5: Giá trị của BĐS = giá trị của đất trống + giá trị của công trình CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 4. ... thay th ế công trình tính theo mặt bằng giá ở thời điểm hiện tại là 100.000 USD. Yêu c ầu: xác định các loại tuổi và mức giảm giá đối với công trình này. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương ... tỷ lệ giảm giá được xác định dựa trên s ự tham khảo các giao dịch, đàm phán tương tự gần đây nhất. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) b. Xác định giảm giá dựa trên giá thị trường:...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:53