tiêu chuẩn việt nam về thẩm định giá bất động sản

Ngày tải lên: 14/05/2014, 16:30

... đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... của bất động sản, thay đổi môi trường của bất động sản, thay đổi cả xu thế của thị trường đối với loại bất động sản đó như xu thế về quy mô đầu tư bất động sản, về chất lượng đầu tư bất động sản ... thu nhập thực từ bất động sản bao gồm: Lao động, vốn, đất đai, quản lý. 33 Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác trong định giá bất động sản được hiểu, đó...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... tác thẩm định giá BĐS ở Việt Nam Hiện nay, cả nước có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá và 3 công ty thẩm định giá nước ngoài gồm Công ty CB Richard Ellis Việt Nam ... tài “Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản . Mục tiêu nghiên cứu Đề tài được thực hiện với ba mục tiêu chính ... Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản mong muốn sẽ giúp các cơ quan quản lý Nhà nước có cái nhìn sâu sát hơn về tình hình thực tế của hoạt động thẩm định giá khi mà chất lượng thẩm...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... văn bản về hướng dẫn định giá bất động sản đã được ban hành như: hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam năm 2005, nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các ... VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM ………… 22 3.1. KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA…………………………………………………….22 3.2. ... xác định giá đất ở Việt Nam. 4. Bộ tài chính (11/2005), Tài liệu bồi dưỡng phương pháp định giá đất và bất động sản. 5. Bộ tài chính (18/4/2005), Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. 6....

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam: 24 3.1. Khái quát về việc áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam 24 3.1.1. Những đặc điểm chủ yếu của bất động sản ... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua và chuyển quyền ... thẩm định giá bất động sản. Để tìm hiểu rõ hơn phương pháp này em chọn đề tài: "Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... nhập trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam trong thời gian qua 3.1.1. Tổng quan về bất động sản Việt Nam – Sự ra đời và phát triển 3.1.1.1. Định nghĩa về bất động sản: Tài sản bao gồm ... VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 22 3.1. Khái quát về việc áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam trong thời gian qua………………… ... Theo Hiệp hội thẩm định giá Australia: Thẩm định giá là việc xác định giá trị của bất động sản tại một thời điểm có tính đến bản chất của bất động sản và mục đích của thẩm định giá, là phân...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

Ngày tải lên: 04/12/2013, 23:03

Ngày tải lên: 28/06/2014, 16:20

... Here Định nghĩavề Giá trị  Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) : Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau: “Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn lòngmuavàmộtbênsẵn ... LợitứctốithiểuvàTỷ suấtvốnhóa  Ngượclại, bất động sảnthường có vòng đờicógiớihạn (80 năm). Cách tiếpcậnthunhậpbất động sảncóthể bao gồmcả phân tích giá trị thặng dư / tận cùng. Tuy nhiên, phân ... trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử dụng để tính toán, hoặcápdụng mộttỷ lệ vốn hoá hay tỷ lệ chiếtkhấucaohơn.  Từ bảng trên, ta có thể thấygiátrị...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19

Ngày tải lên: 06/08/2014, 14:50

Ngày tải lên: 15/08/2014, 14:23

Ngày tải lên: 12/11/2014, 13:43

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

... tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ. Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa chỉ Số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định Xác định giá ... việc ban hành 3 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 1); - Quyết định 77/2005/QĐ-BTC ngày 1/11/2005 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành 3 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 2); II....

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá 10 Tiến độ hoàn thành công việc định giá tối đa là ... Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... cáo thực tập thẩm định giá bất động sản 2. Tiến hành điều chỉnh những thông tin đã thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu T T Các điều chỉnh Bất động sản mục tiêu So sánh ... chính về việc ban hành 3 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 1); - Quyết định 77/2005/QĐ-BTC ngày 1/11/2005 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành 3 tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47