... Lý Luận Phương Pháp So Sánh Và Các YếuTốẢnhHưởngĐến Giá Trị Của Một BấtĐộngSản 1.1 Những khái niệm 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản thẩm định giá bấtđộngsản Theo Điều 174 Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ... nhân tố tác độngảnhhưởngđến giá BĐS nói riêng BĐS nói chung, cụ thể là: 1.3.1 Các yếutố có mối quan hệ trực tiếp với bấtđộngsản 1.3.1.1 Nhóm yếutố tự nhiên * Vị trí BĐS: khả sinh lời yếutố ... trường bấtđộngsản Đặc biệt sau Luật Kinh Doanh bấtđộngsản đời năm 2005 khẳng định vai trò thịt trường bấtđộngsản Trong tiến trình kinh doanh , để biết giá trị bấtđộngsản không nhắc đến hoạt...
... Bấtkỳ doanh nghiệp hoạt độngsản xuất kinh doanh gắn liền với môi trờng kinh doanh vậy, phải chịu tác động nhiều nhân tố thuộc môi trờng linh doanh Mét sè m«i trêng kinh doanh bé phËn gåm: Môi ... gåm: Môi trờng kinh tế Đây nhân tố quan trọng tác độngđến hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Tính ổn định hay bất ổn định kinh tế có tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh hiệu kinh doanh ... lợng sản phẩm đợc hình thành từ khâu thiết kế tới tổ chức sản xuất sau tiêu thụ hàng hoá chịu tác động nhiều yếu tố: công nghệ dây chuyền sản xuất, nguyen vật liệu, trình độ tay nghề lao động, ...
... n ngo i l v nghèo c a vùng ng b ng sông C u Long C ng nh đ a ph ng b ng sông C u Long, tr nhi m môi tr ng khác vùng c tình hình bi n đ i khí h u di n bi n ph c t p, ô ng ngày n ng, giá c v t ch ... ng h n, tình hình an ninh, tr t t an tồn c đ m b o, t n n xã h i đ Do v y, đ a ph ng c xoá b , môi cb ov ng r t c n nh ng lu n c khoa h c có h th ng v nh ng ng kh n ng thoát nghèo c a h nghèo ... t th gi i (WHO) đ a l i/ngày - nhu c u c b n t i thi u c a ng ng i ng th c, th c ph m: WB tính tốn chi phí đáp ng ng đ 2100 kcalo/ng i/ngày 1.286.833đ ng/ng ng nghèo chung: G m chi tiêu cho s...
... chọn nghiên cứu đề tài: Nhữngyếutốảnhhưởngđến khả trả nợ khách hàng cá nhân vay vốn NH TMCP ngoại thương Việt Nam chi nhánh Vũng tàu ” Đề tài nghiên cứu yếutốảnhhưởng tới khả trả nợ khách ... mua bấtđộngsản , “Vay mua bấtđộngsản “ Hình thức vay ” Như mức tương quan yếu, khách hàng nam có xu hướng vay mua bấtđộngsản nhiều khách hàng nữ vay mua bấtđộngsản hình thức chấp Như số ... cứu yếutốảnhhưởngđến khả trả nợ khách hàng cá nhân vay vốn ngân hàng TMCP Ngoại Thương chi nhánh Vũng Tàu, qua đánh giá phân tích ý kiến, xác định khả năng, nhu cầu, khách hàng Tìm yếutố ảnh...
... Nhập Nhìn chung Yếutố người ảnhhưởngđếnkỹ thuyết trình anh/chị Nhìn chung Yếutố nội dung ảnhhưởngđếnkỹ thuyết trình anh/chị Nhìn chung Yếutố ngoại tác ảnhhưởngđếnkỹ thuyết trình anh/chị ... giá yếutốảnhhưởngđếnkỹ thuyết trình sinh viên, nhóm xin đề xuất mơ hình sau: YếuTố Con Người Nội Dung Thuyết Trình Kỹ thuyết trình sinh viên UEH Các YếuTố Ngoại Tác Các yếutốảnhhưởngđến ... Khám phá yếutốảnhhưởngđến thuyết trình sinh viên đại học kinh tế thành phố Hồ Chí Minh bao gồm yếutố người, đề tài thuyết trình yếutố ngoại tác khác • Xác định mức độ ảnhhưởngyếutố • Đề...
... định yếutốảnhhưởngđến khả trả nợ KHDN Ngân hàng TMCP Quân Đội Chương 5: Giải pháp yếutốảnhhưởngđến khả trả nợ KHDN Ngân hàng TMCP Quân Đội 6 CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN LÝ THUYẾT VỀ CÁC YẾUTỐẢNH ... 3 - Dựa kết nghiên cứu đề xuất giải pháp yếutốảnhhưởngđến khả trả nợ KHDN Ngân hàng TMCP Quân Đội 1.3 Câu hỏi nghiên cứu - Nhữngyếutốảnhhưởngđến khả trả nợ KHDN MB? - Thực trạng phương ... 13 2.3.2 Tổng hợp yếutốảnhhưởngđến khả trả nợ KHDN 14 2.3.2.1 Yếutố thuộc doanh nghiệp 14 2.3.2.2 Yếu tế thuộc đặc điểm khoản vay 16 2.3.2.3 Yếutố liên quan đến ngân hàng ...
... thuật điều trị Yếutố trình độ văn hóa, tầng lớp xã hội nhân tốảnhhưởng • Phụ thuộc vào yếutốmơi trường xã hội Những người có thu nhập cao có đòi hỏi chăm sóc sức khỏe dịch vụ tốt có thể, tiết ... chế đại, tiện ích sử dụng làm thay đổi nhu cầu thuốc sản phẩm thuốc đạt tiêu chuẩn thực hành tốt GMP, GLP, GSP, GDP giá yếutốảnhhưởngđến việc sử dụng thuốc cộng đồng Do thuốc có chất lượng, ... người dân ảnhhửong trực tiếp đến nhu cầu sử dụng thuốc cộng đồng • Phụ thuộc vào giá sản phẩm sản phẩm cạnh tranh Với số thuốc tối cần trường hợp cần thiết, bệnh nhân có khả chi trả, yếutố giá...
... li n v i i u ki n t nhiên kinh t - xã h i, môi tr v y ho t tr ng ng nh h ng ng ng u t BÐS ph i n m v ng n ho t ng ng nh t nh Vì c i m t nhiên, kinh t , môi u t c ng nh tác d ng sau v i ho t ut ... 1.4 Tóm t t nhân t nh h ng n u t BÐS 1.4.1 Mô hình lý thuy t - Mơ hình PEST nghiên c u môi tr ng v mô 1.4.2 Mô hình nghiên c u y u t nh h ng n quy t nh u t B S 10 1.5 Các gi thuy t nghiên ... ng c h i kh u h c C u trúc th tr ng, Kh nh (thu , ng ký tài s n, kinh doanh, qu n lý ngo i h i), Môi tr v n hóa xã h i tr (s phát tri n ng ng i, t i ph m, h i l tham nh ng, h th ng tr n nh) K t...
... tác nhân v t lý, mà ph thu c vào c m i quan h c ng xung quanh nh u ki n bên cá th Tri th c: nh i môi ng h ng th c tri th c mô t i hành vi c a cá th b t ngu n t kinh nghi m H u h t hành vi c a i...
... bốn yếutố vĩ mơ có ảnhhưởng trực tiếp đến ngành kinh tế nói chung có lĩnh vực kinh doanh bấtđộngsản nói riêng, yếutốyếutố bên doanh nghiệp ngành, ngành phải chịu tác động đem lại yếutố ... động từ nhân tố bên ngồi (vĩ mơ) đến marketing lĩnh vực kinh doanh bấtđộngsảnyếutố ngành có tác động, ảnh hưởng, đến cung cầu, giá cả, thị trường bấtđộngsản Cụ thể ta phân tích lực lượng ... vụ bấtđộngsản Chúng ta xem xét vài chiêu thức dẫn đến thành công lĩnh vực kinh doanh bấtđộngsản sau: TÁM QUY TẮC VÀNG TRONG KINH DOANH BẤTĐỘNGSẢNNhững người bình thường chấp nhận giới Những...
... máy ảnh 1.4 Khu vực hoạt động: Rộng khắp địa bàn Hà Nội II KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI CƠNG TY: 2.1 Kỹ thu thập thơng tin 2.1.1 Xác định vị trí, đặc điểm Bấtđộng sản: Mỗibất ... Lĩnh vực hoạt động: * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bấtđộngsản - MôigiớiBấtĐộngsản - Tư vấn đầu tư dự án đầu tư xây dựng - Cung cấp dịch vụ quản lý, khai thác bấtđộngsản * Các lĩnh ... quan đếnbấtđộngsản bán/cho thuê Nếu Bên mua/thuê bấtđộngsản muốn xem nhiều bấtđộngsản nhiều địa điểm khác nhau, Bên B phải sẵn sàng đáp ứng Ngay sau hợp đồng mua bán/cho thuê bấtđộng sản...
... giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bấtđộngsản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, ý đến đặc tính bấtđộngsản đó: bấtđộngsản nằm khu vực đó, có bấtđộngsản trội làm giảm giá bất ... cao - Khi bán Bấtđộngsản đầu tư lớn phải ý đến điều kiện kinh tế tổng hợp địa phương, xác định thời điểm tối ưu để bán bấtđộngsản Vì có Bấtđộngsản nên bán theo mùa Bấtđộngsản dùng cho ... thêm gác xép… + Quan tâm tham hỏi đến khách hàng b Môigiới bán bấtđộngsảnBấtđộngsản Nhà - Trước bán + Làm cho bấtđộngsản tươi mới, ấm áp, gọi mời + Tạo hình ảnh dễ nhận thấy, dễ nhớ + Gửi...
... vực môigiới chủ yếu hoạt động: Dịch vụ môigiớiBấtđộng sản: - Nhận ký gửi, ủy thác làm trung gian môigiới mua, bán, thuê cho thuê Bấtđộng sản; nhận làm dịch vụ Sổ đỏ Dịch vụ tư vấn Bấtđộng ... văn phòng cho thuê … CHƯƠNG II: KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN Nhà môigiớibấtđộng sản: chịu trách nhiệm cho thuê bán loại bấtđộngsản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia vào dự án lớn người ... có kết cuối điều nhà môigiới mong muốn Kỹ soạn thảo hợp đồngmôigiớibấtđộngsản 3.1 Hợp đôngmôi giới: Hợp đồng dịch vụ môigiới quy định phạm vi, trách nhiệm nhà môigiới (nhà cung cấp dịch...
... dịch vụ môigiới + Giải vấn đề sau thương vụ II/KỸ NĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN : Marketing bấtđộngsảnKỹ giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán giao dịch bấtđộngsản MARKETING BấTĐộNGSảN ... QUY TRÌNH & KỸNĂNGMƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN I/QUY TRÌNH MƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN : Thu thập thông tin cung cầu bấtđộngsản Xác định đối tượng & bên tham gia thương vụ môigiớibấtđộngsản Lập hồ ... sơ thương vụ môigiới Thời hạn & bước thực thương vụ mơigiới II/KỸ NĂNGMƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN : Marketing bấtđộngsảnKỹ giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán giao dịch bấtđộngsản 1.THU THậP...
... GIAO DỊCH BẤTĐỘNGSẢN LANMAK pháp lý có liên quan đến vấn đề BĐS – vấn đề mà cá nhân ngồi nghề BĐS khơng nhận thức Các hoạt độngkỹ nhà môigiới Như phân tích trên, mơigiới BĐS hiểu hoạt động dịch ... hoạch tiến độ thương vụ mơigiới Dưới trình bày chi tiết hoạt động I THU THẬP THÔNG TIN VỀ CUNG, CẦU BẤTĐỘNGSẢN I.1 Yêu cầu thông tin BĐS Thông tin hoạt độngmôigiới BĐS thông tin kinh doanh, ... http://lanmakpro.com SÀN GIAO DỊCH BẤTĐỘNGSẢN LANMAK I Kỹ thuật thu thập thông tin Nhữngkỹ thuật thu thập thông tin mà CGMG áp dụng suốt q trình thương vụ môigiới BĐS lắng nghe thông tin, kiểm...
... Xác định vị trí, đặc điểm Bấtđộng sản: Mỗibấtđộngsản có tính đặc thù riêng vị trí riêng biệt, độc Vị trí đặc điểm bấtđộngsảnảnhhưởngđến giá trị bấtđộngsảnNhững thơng tin vị trí, đặc ... pháp bấtđộngsảnHướng dẫn khách đến tận nơi giới thiệu khách xem tường tận, chi tiết toàn tài sản giấy tờ liên quan đếnbấtđộngsản bán/cho thuê Nếu Bên mua/thuê bấtđộngsản muốn xem nhiều bất ... Trần Cung, Hà Nội Ngày thành lập: 01/2009 Lĩnh vực hoạt động: * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bấtđộngsản - MôigiớiBấtĐộngsản - Tư vấn đầu tư dự án đầu tư xây dựng Website: http://www.docs.vn...