... qui mô dựánQuanđiểmthẩm đònh dựánQuanđiểm Tổng đầutư hay gọi quanđiểm Nhà cho vay hay quanđiểm Ngân hàng 04/08/09 Quanđiểm Chủ đầutư hay gọi quanđiểm Chủ sở hữu hay quanđiểm Cổ đông ... ích dựán có mức độ rủi ro cao, cần thu hồi vốn nhanh 04/08/09 NHƯC ĐIỂM Khó so sánh, dễ nhầm lẫn so sánh dựán gốc độ lợi ích ròng khả sinh lợi Không tính đến giá trò thời gian tiền tệ qui mô dự ... Chỉ dựa vào dòng ngân lưu dựán mà không cần thêm thông tin khác Hữu ích cho nhà cho vay vốn Không xét đến qui mô dựán Có nhiều kết gặp dòng ngân lưu bất đồng Dễ mắc sai lầm so sánh dựán loại...
... qui mô dựánQuanđiểmthẩm đònh dựánQuanđiểm Tổng đầutư hay gọi quanđiểm Nhà cho vay hay quanđiểm Ngân hàng 04/08/09 Quanđiểm Chủ đầutư hay gọi quanđiểm Chủ sở hữu hay quanđiểm Cổ đông ... ích dựán có mức độ rủi ro cao, cần thu hồi vốn nhanh 04/08/09 NHƯC ĐIỂM Khó so sánh, dễ nhầm lẫn so sánh dựán gốc độ lợi ích ròng khả sinh lợi Không tính đến giá trò thời gian tiền tệ qui mô dự ... Chỉ dựa vào dòng ngân lưu dựán mà không cần thêm thông tin khác Hữu ích cho nhà cho vay vốn Không xét đến qui mô dựán Có nhiều kết gặp dòng ngân lưu bất đồng Dễ mắc sai lầm so sánh dựán loại...
... phí dựán gọi thẩmđịnhdựán Dựándựántưdựán công’ Thẩmđịnh tài chính: Cácdựántưdựán công tạo nguồn thu Thẩmđịnh kinh tế xã hội: Cácdựán công dựántư đặc thù dựán có ... tổng quanthẩmđịnhdựán Cácquanđiểmthẩmđịnhdựán Mục tiêu thẩmđịnhdựán Phương pháp luận thẩmđịnhdựán Vai trò thẩmđịnhdựán Quy trình thẩmđịnh tài dựán Vị trí thẩmđịnh ... thông số: chứa thông tin dựán Phân tích dự ána: đánh giá dựán theo quanđiểm tổng đầutư (theo giá thị trường) Phân tích tư nhânb: đánh giá dựán theo quanđiểm chủ đầutư (theo giá thị trường)...
... PI quy t nh ch p nh n ho c lo i b d án Tr ng h p d án PI > 1: Ch p nh n d án PI < 1: Lo i b d án cl pl n Tr ng h p d án lo i tr l n PI > PI max -> Ch n d án Chun ngành TCDN Ho ch nh NS v n ut ... d án lãi su t chi t kh u mà t i ó NPV c a d án b ng ̇ ây i m hòa v n v lãi su t c a d án, ranh gi i nhà u t quy t nh ch n l a d án ̇T su t thu nh p n i b o l ng t su t sinh l i mà b n thân d án ... Ho ch nh NS v n ut 10 TIÊU CHU N IRR ̇Tr ng h p d án có: ̇IRR > r : ch p nh n d án ̇IRR < r : lo i b d án c l p l n nhau, d án ̇Tr ng h p d án lo i tr l n ̇IRR > r ̇IRR l n nh t Chun ngành TCDN...
... ch nh NS v n ut 15 Các d án khơng ng nh t v th i gian Các d án khơng ng nh t v th i gian • Khi d án c l p v i nhau, s khơng ng nh t v m t th i gian khơng quan tr ng • Nh ng d án lo i tr l n nhau, ... án khơng bình th ng IRR c a nh ng d án khơng bình th Năm ng IRR c a nh ng d án khơng bình th Năm ng Năm DựánDựánDựán B 1500$ - 3000$ 2250$ -750$ 300$ C -20.000$ 64.000$ -48.000$ C -20.000$ ... d án ph i c xem xét • N u xem xét NPV giá tr t ng thêm mà d án t o ra, xé ph i g n NPV vào y u t vòng i d án Chúng ta ch có th so Chú sánh NPV c a d án có vòng i b ng có • Trong tr ng h p d án...
... Hãy xác định w,x,y,z =? MBA NGUYEN VAN BINH 27/09/2010 10 Thời điểm tối ưu để đầutư § Trong thực tế, dựán có NPV> nghĩa thực dựán tốt Dựán có giá trị thực tư ng lai § Tư ng tư, dựán có NPV< ... lưu ý ưu đãi dành cho dựánđầutư dành cho cổ đông công ty Cho nên tính toán hiệu đầutư vấn đề trở nên phức tạp Bởi khác biệt yếu tố dựánđầutư nước so với dựánđầutư nước v Phương pháp ... thu trừ vào đầutư ban đầudựán để có đầutưtừ góc độ nhà đầutư quốc v Thí dụ: Khi vốn đầutư không chuyển nước toàn giá trị nguồn vốn sử dụng lại khấu trừ khỏi giá trị đầutư ban đầu v Ở VN...
... với dựánđầutư độc lập NPV > 0: Chấp nhận dựán NPV < 0: Loại bỏ dựán NPV = 0: Tùy quanđiểm nhà đầutư Đối với dựánđầutư loại trừ lẫn NPV >0 NPV lớn TIÊU CHUẨN NPV Ưu điểm ... (NPV) dựán giá trị dòng tiền dự kiến tư ng lai quy giá trừ vốn đầutưdự kiến ban đầudựán Lãi suất chiết khấu để đưa dòng tiền giá trị phải tư ng xứng với rủi ro dựán Thực tế, đưa dựán vào ... IRR Tính toán IRR hai dựán sau: Dựán A: vốn đầutư 300.000 USD, dòng tiền phát sinh từdựán năm, năm 72.000 USD Dựán B: vốn đầutư 300.000 USD, dòng tiền phát sinh từdựán năm, năm 100.000...
... phân loại dựánđầu tư, xác định mối quan hệ dựán Hiểu thế thẩmđịnhdựánđầutư Biết sử dụng số tiêu chuẩn việc thẩmđịnh để lựa chọn dựánđầutư tốt 1.1 Phân loại dựánđầu tƣ Căn ... Xem xét mối quan hệ dựán Căn vào MQH dựánCácdựánđầu tƣ Độc lập Cácdựánđầu tƣ Phụ thuộc Cácdựánđầu tƣ Loại trừ VD1: Dựán A mua sắm máy móc để sản xuất Dựán B đem tiền đầu tƣ vào bất ... Dùng NPV để lựa chọn dựán Nếu NPV > Lựa chọn dựán Nếu NPV = Tùy thuộc quanđiểm Nhà đầutư Nếu NPV < Loại bỏ dựán Chú ý: dựánđầutư loại trừ ta lựa chọn dựánđầutư có NPV dương cao d...
... Nhược điểm: Nhược điểm so với NPV thẩmđịnhdựánđầutư Chun ngành TCDN Hoạch định NS vốn đầutư 22 TIÊU CHUẨN PP Thời gian thu hồi vốn dựán khoảng thời gian thu hồi lại vốn đầutư ban đầu Xét ... Hoạch định NS vốn đầutư TIÊU CHUẨN IRR IRR (Internal Rate of Return) dựán lãi suất chiết khấu mà NPV dựán Đây điểm hòa vốn lãi suất dự án, ranh giới để nhà đầutưđịnh chọn lựa dựán Tỷ ... (NPV) dựán giá trị dòng tiền dự kiến tư ng lai quy giá trừ vốn đầutưdự kiến ban đầudựán Lãi suất chiết khấu để đưa dòng tiền giá trị phải tư ng xứng với rủi ro dựán Thực tế, đưa dựán vào...
... công tác thẩmđịnhdựánđầutưĐầutưthẩmđịnhdựán (1996) [66] cho thẩmđịnhdựánđầutư kỹ thuật phân tích đánh giá dựán Bản chất thẩmđịnhdựánđầutư việc đánh giá đề xuất cách đưa ... dựánđầutư theo trình từ chuẩn bị đầu tư, thực đầu tư, vận hành khai thác dựán công tác thẩmđịnhdựánđầutư tiến hành với nhiều công việc từthẩmđịnhdựánđầutư để địnhđầu tư, thẩmđịnh ... thẩmđịnhdựánđầutư để địnhđầutư diễn đạt sau “ Thẩmđịnhdựánđầutư trình xem xét, phân tích, đánh giá dựán cách khách quan, khoa học toàn diện nội dung, lựa chọn dựán để địnhđầu tư. ”...
... dựánđầu t Thẩmđịnh yếu tố tài dựánđầu t nội dung quan trọng quy trình thẩmđịnhdựánđầu t Thẩmđịnh tài dựánđầu t việc xem xét tiêu tài chính, kinh tế- kỹ thuật dựán chủ dựán xây dựng ... xác định tính hiệu quả, khả thi dự án, từ xác định đợc khả trả nợ dự án, dự đoán đợc rủi ro xảy Khi thẩmđịnhdựánđầu t cần thẩmđịnh tất tất phơng diện dựán nh: thẩmđịnh cần thiết dự án, thẩm ... đợc yêu cầu thẩmđịnhdựán ngày đa dạng môi trờng cạnh tranh ngày gay gắt 1.2.2 Căn quy trình thẩmđịnhdựánđầu t 1.2.2.1 Căn để thẩmđịnhdựánđầu t Để có thẩmđịnhdựánđầu t, cán tín dụng...
... công tác thẩmđịnhdựánđầutưĐầutưthẩmđịnhdựán (1996) [66] cho thẩmđịnhdựánđầutư kỹ thuật phân tích đánh giá dựán Bản chất thẩmđịnhdựánđầutư việc đánh giá đề xuất cách đưa ... đầu tư, vận hành khai thác dựán công tác thẩmđịnhdựánđầutư tiến hành với nhiều công việc từthẩmđịnhdựánđầutư để địnhđầu tư, thẩmđịnh thiết kế kỹ thuật, thẩmđịnh tổng dự toán, thẩm ... thẩmđịnhdựánđầutư để địnhđầutư diễn đạt sau “ Thẩmđịnhdựánđầutư trình xem xét, phân tích, đánh giá dựán cách khách quan, khoa học toàn diện nội dung, lựa chọn dựán để địnhđầu tư. ”...
... xác định tính hiệu quả, khả thi dự án, từ xác định đợc khả trả nợ dự án, dự đoán đợc rủi ro xảy Khi thẩmđịnhdựánđầu t cần thẩmđịnh tất tất phơng diện dựán nh: thẩmđịnh cần thiết dự án, thẩm ... đợc yêu cầu thẩmđịnhdựán ngày đa dạng môi trờng cạnh tranh ngày gay gắt 1.2.2 Căn quy trình thẩmđịnhdựánđầu t 1.2.2.1 Căn để thẩmđịnhdựánđầu t Để có thẩmđịnhdựánđầu t, cán tín dụng ... tiến hành thẩmđịnhdự án, ngân hàng phải tiến hành thẩmđịnh tất khía cạnh có liên quan tới dự án, thông thờng bao gồm: - Thẩmđịnh hồ sơ pháp lý dựán - Thẩmđịnh cần thiết dựán - Thẩmđịnh phơng...
... mức đầu tư, hồ sơ thẩmđịnhdựánđầu tư, báo cáo đầutư thơng tư số 07/2000/TT- BKH ngày 3/7/2000 sửa đổi bổ xung thơng tư 06 * Bước 3: Thẩmđịnhdự án: Cán tín dụng tiến hành thẩmđịnhdựánđầu ... xác định khả thu hồi nợ ngân hàng cho vay để đầutư vào dựán 1.3 Vai trò thẩmđịnhdựánđầutư : - Thẩmđịnhdựánđầutư có ý nghĩa quan trọng coi giai đoạn khởi đầuquan trọng cho q trình đầu ... nghiệp 2.2.3 Thẩmđịnhdựánđầutư : Là việc thẩmđịnhdựán khía cạnh sau: 2.2.3.1 Thẩmđịnh phương diện thị trường dựán : Thị trường khâu quan trọng định thành bại dự án, thẩmđịnh phương...
... xác định tính hiệu quả, khả thi dự án, từ xác định đợc khả trả nợ dự án, dự đoán đợc rủi ro xảy Khi thẩmđịnhdựánđầu t cần thẩmđịnh tất tất phơng diện dựán nh: thẩmđịnh cần thiết dự án, thẩm ... đợc yêu cầu thẩmđịnhdựán ngày đa dạng môi trờng cạnh tranh ngày gay gắt 1.2.2 Căn quy trình thẩmđịnhdựánđầu t 1.2.2.1 Căn để thẩmđịnhdựánđầu t Để có thẩmđịnhdựánđầu t, cán tín dụng ... tiến hành thẩmđịnhdự án, ngân hàng phải tiến hành thẩmđịnh tất khía cạnh có liên quan tới dự án, thông thờng bao gồm: - Thẩmđịnh hồ sơ pháp lý dựán - Thẩmđịnh cần thiết dựán - Thẩmđịnh phơng...
... dựánđầu t Thẩmđịnh yếu tố tài dựánđầu t nội dung quan trọng quy trình thẩmđịnhdựánđầu t Thẩmđịnh tài dựánđầu t việc xem xét tiêu tài chính, kinh tế- kỹ thuật dựán chủ dựán xây dựng ... xác định tính hiệu quả, khả thi dự án, từ xác định đợc khả trả nợ dự án, dự đoán đợc rủi ro xảy Khi thẩmđịnhdựánđầu t cần thẩmđịnh tất tất phơng diện dựán nh: thẩmđịnh cần thiết dự án, thẩm ... đợc yêu cầu thẩmđịnhdựán ngày đa dạng môi trờng cạnh tranh ngày gay gắt 1.2.2 Căn quy trình thẩmđịnhdựánđầu t 1.2.2.1 Căn để thẩmđịnhdựánđầu t Để có thẩmđịnhdựánđầu t, cán tín dụng...
... thẩmđịnh cách toàn diện dựánđầutư Đồng thời hoàn thiện tiêu thẩmđịnh tài dựánđầutư Kết Luận Trong thời gian thực tế ngân hàng VPBANK, em nhận thấy vai trò quan trọng thẩmđịnhdựánđầutư ... Thực trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng VPBANK: 2.2.1 Quy trình nội dung công tác thẩmđịnh ngân hàng VPBANK: Quy trình nội dung công tác thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng VPBANK ... thời gian cho vay thiếu Còn có tư ng lý tư ng hóa hiệu dựán nguồn trả nợ - Về nội dung thẩm định, ngân hàng chủ yếu quan tâm đến thẩmđịnh nội dung tài dựánđầutư 22 Website: http://www.docs.vn...