... trọng, đặc biệt với nội dung thu hồi đất phục vụ lợi ích cộng đồng và đền bù thiệt hại khi nhà nớc thuhồi đất. Luật đất đai quy định rõ hơn quyền của ngời đợc giao đất gồm có quyền chuyển đổi, ... 25 29- Trong trờng hợp đất bị thuhồicó diện tích lớn hơn diện tích đất đợc đền bù thì ngời bị thuhồiđấtcó thể đợc hởng một phần diện tích đất ở tuỳ theo quỹ đất ỏ địa phơng còn lại đợc ... t vào đất và tài sản trên đất. - Hỗ trợ cho ngời thunhà ở thu c sở hữu Nhà nớc:Đối với nhà cao tầng nhiều hộ ở, mức hỗ trợ tính theo diện tích đất đang thu . Nhà cao tầng một hộ thì giá...
... đạt đợc 221.3. Một số mặt hạn chế 242. ĐT, BD cán bộ quản lý 253. ĐT, BD cán bộ công chức cấp cơ sở 283.1. Về số lợng và cơ cấu 283.2. Thực trạng ĐT, BDCB, CC cơ sở hiện nay 293.2.1. Ưu điểm ... chính sách , chế độ cho công tác ĐT,BD dân tộc thiểu số, nhng trên thực tế cha có một chính sách chung mà tuỳ thu c vào điều kiện của từng cơ quan, đơn vị để có những chính sách, chế độ khác ... quản lý nhà nớc 3. ĐT,BD cán bộ công chức cấp cơ sởCB,CC cấp cơ sở là nhng ngời ngoài việc trực tiếp tổ chức thực hiện mọi chủ trơng, đờng lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nớc còn...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu , đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệt hại về đất mà chỉ đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... vào đất: Ngời sử dụng đất tạm mợn, tạm giao, đất cho thu , đấu thầu không đợc đền bù thiệt hại về đất nhng đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất và tài sản trên đất. - Hỗ trợ cho ngời thunhà ... nhà ở thu c sở hữu Nhà nớc:Đối với nhà cao tầng nhiều hộ ở, mức hỗ trợ tính theo diện tích đất đang thu . Nhà cao tầng một hộ thì giá đền bù tính theo diện tích đất xây dựng nhà đang thu .-...
... Bồi thờng khi Nhà nớc thuhồiđất là việc Nhà nớc trả lại giá trị QSDĐ đối với diện tích đất bị thuhồi cho ngời bị thuhồi đất. GPMB là khái niệm suy rộng của công tác thuhồiđất phục vụ quốc ... định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... sử dụng đất, Nhà nớc sẽ cấp đất và không thu tiền sử dụng đất, cần bao nhiêu Nhà nớc cấp bấy nhiêu, quan hệ đất đai chỉ là quan hệ giữa Nhà nớc với ngời sử dụng đất, tức là qua hệ đơn thu n quan...
... sd đất và tiền thuđất khi giao đất, cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá trị quyền sd đất khi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... giữa Nhànước (NN), người bị thu hồi đất (NBTHĐ) và người đầu tư. Cùng với việc chuyển đổi nền kinh tế sang cơchế thị trường và sự đổi mới cơ chế, chính sách quản lý đất đai của NN, đất đai ... dụng đất, tiền thuđất phải nộp.Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất và...
... “Bồi thường khi Nhànướcthuhồi đất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thuhồiđất . Bồi thường khi Nhànướcthuhồiđấtcó một số ... thời điểm thuhồi đất; - Người sử dụng đất khi bị Nhànướcthuhồiđất muốn được bồi thường về đất phải thỏa mãn các điều kiện do pháp luật quy định;- Người bị Nhànướcthuhồiđất không chỉ ... cư khi Nhà nướcthuhồiđất và pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồiđất ;- Chương 2. Pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànướcthu hồi đất và thực...
... án đà đợc cơ quan nhà nớc có thẩm quyền xét duyệt.Trong quá trình thuhồiđấtcơ quan nhà nớc có thẩm quyền đôi khi phải thực hiện việc cỡng chếthuhồi đất. Việc cỡng chếthuhồiđất đợc thực ... dụng đất trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khi Nhà nớc thuhồiđất và giải quyết khiếu nại về đất đai mà ngời cóđất bị thuhồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm ... cấp xà nơi cóđấtthuhồi đà vận động thuyết phục những ngời cóđất bị thuhồi không chấp hành việc bàn giao đất bị thu hồi. Sau 15 ngày kể từ ngày giao trực tiếp quyết định cỡng chế hoặc ngày...
... hợp thuhồi đất, đây cũng là một trong những điểm thể hiện sự minh bạch trong thuhồi đất. Luật đất đai năm 2003 thiết lập hai cơchếthuhồiđất : thứ nhất là cơchếNhànướcthuhồiđất sử ... được Nhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhànước giao đấtcóthu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đấtcó nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuđấtthu tiền thuđất hàng ... của mình khi nhànướcthuhồi đất. Bởi mặc dù ở nước ta đất đai thu c sở hữu toàn dân tuy nhiên nhànước đã giao quyền chiếm hữu, sử dụng đất cho người dân. Việc nhànướcthuhồiđất sẽ ảnh hưởng...
... việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất. 2Hỗ trợ khi Nhànướcthuhồiđất là việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thông ... khi Nhànướcthuhồiđất là việc Nhànước bố trí chỗ ở mới ổn định cho người bị thuhồiđất mà phải di chuyển chỗ ở.2. Cơ sở pháp lí về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànướcthuhồiđất ... định cưkhi Nhànướcthuhồiđất ở………………………………………………………… 22. Các quy định cụ thể về bồi thường khi Nhànướcthuhồiđất ở ……………… 43. Các quy định về hỗ trợ khi Nhànướcthuhồiđất ở ……………………………….54....
... hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn tới việc bảo vệ và thuhồiđất nông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà nước và thuhồi do vi phạm pháp luật đất đai. Trong đó, khi thuhồi đất, ... luật đất đai của người sử dụng đất. Luật đất đai 2003 quy định khá cụ thể về các trường hợp thuhồi đất, thầm quyền thuhồiđất và vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thuhồi đất. Đối ... với đất đai mà nhànước là đại diện chủa sở hữu. Thuhồiđất là văn bản hành chính của cơ quan nhànướccó thẩm quyền nhằm chấm dứt một quan hệ pháp luật đất đai để phục vụ lợi ích của nhà nước, ...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu , đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệt hại về đất mà chỉ đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất bị thuhồithu c đất công ích của xà cha giao cho ai sử dụng khi giao đất, ngời đợc Nhà nớc giao đất, cho thuđất phải đền bù công ích của xà đợc UBND ... vào đất và tài sản trên đất. - Hỗ trợ cho ngời thunhà ở thu c sở hữu Nhà nớc: Đối với nhà cao tầng nhiều hộ ở, mức hỗ trợ tính theo diện tích đất đang thu . Nhà cao tầng một hộ thì giá...
... ÁNI .Cơ sở khoa học của việc thực hiện giá đất bồi thường khi Nhà nước thuhồi đất. 1.1 .Thu hồiđất và bồi thường thiệt hại khi Nhànướcthuhồi đất. 1.1.1 .Thu hồi đất 1.1.1.1.Khái niệm. Thu hồi ... khi Nhànướcthuhồi đất. 1.1.2.1 Khái niệm.Bồi thường khi Nhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất. Đối ... được Nhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đấtcóthu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đấtcó nguồn gốc từ ngân sách nhànước hoặc cho thuđấtthu tiền thuđất hàng...
... Loại III Đất có cơ sở hạ tầng Đất cha có cơ sở hạ tầng Đất có cơ sở hạ tầng Đất cha có cơ sở hạ tầng Đất có cơ sở hạ tầng Đất cha có cơ sở hạtầng Đất có cơ sở hạtầng Đất cha ... pháp 1992 về đất đaithông qua việc giao đất, cho thu đất, chế độ quản lý, sử dụng đúng mục đích, xácđịnh thời hạn giao đất, cho thu đất, thẩm quyền thuhồi và giao, cho thu đất; hạnmức ... ngời bị thuhồiđấtcócơhội khôi phục cuộc sống làđiều vô cùng cần thiết.6. Chính sách lập khu tái định c.Việc thuhồiđất của Nhà nớc là mang tính bắt buộc đối với ngời dân. Đất đai thu c...
... định : Nhà nớc xác định giá các loại đất để thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại về đất khi thu hồi. ... Nhà nớc giao sử dụng tạm thời, đất cho thu đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc bồi thờng thiệt hại về đất. Nhng đợc bồi thờng những chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đấtthuhồithu c ... cho Nhà nớc khi có quyết định thu hồi. Luật Đất đai năm 1993 cũng nh quy định việc Nhà nớc xác định giá các loại đất để tính tiền khi giao đất, cho thuđất và bồi thờng thiệt hại khi thu hồi, ...
... khi Nhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất. 1.2.Hỗ trợHỗ trợ là giúp đỡ nhau, giúp thêm vào.Hỗ trợ khi Nhànước ... kiệm.Do đất đai thu c sở hữu Nhànước nên không có chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhànướcthuhồi đất, kể cả đất nông nghiệp, tuy nhiên tuỳ trường hợp cụ thể, Nhà nước sẽ cấp đất mới ... định cư đối với các dự án thu hồiđất ở đô thị khác với thuhồiđất ở nông thôn, thuhồi toàn bộ đất ở khác với toàn bộ đất nông nghiệp, thực hiện dự án thuhồiđất đối với công trình giao...