... CÁCGIAIĐOẠNCỦAMỘT DỰ ÁN Có rất nhiều cách khác nhau thể hiện cácgiaiđoạn trong vòng đời củamộtdự án. Trước hết, mộtdựán không được quản lý tốt thường trải qua cácgiaiđoạn ... nhau, dựán được tiến hành một cách chủ quan thường dẫn đến trục trặc trong chính quy trình dự án. Vòng đời củamộtdựán có thể bao gồm cácgiaiđoạn như sau: (i) Giaiđoạn nền tảng dự án: ... giaiđoạn mở đầu, ở giữa và kết thúc. Dự án luôn bắt đầu bằng những ý tư ng, những khái niệm lúc này thường chưa rõ ràng và thiếu mạch lạc. Ở giaiđoạn này, nhóm dựán phải xác định các định...
... mục04/08/09 3Chi đầu tư Công tác thiết kế chi tiết kỷ thuật củadựán là cơ sở ước tính chi phí đầu tư Đầutư ban đầu: ♦ Ngân lưu ra hàng năm trong giaiđoạn xây dựng cơ bản♦ Lãi vay ... đầutư ban đầu Đầutư thay thế và đầutư mới: tính vào ngân lưu ra trong thời gian hoạtđộng04/08/09 32[8].CÁC QUAN ĐIỂM PHÂN TÍCH DỰ ÁN Có nhiều quan điểm lập báo cáo ngân lưu của dự án: ... 3BÁO CÁO NGÂN LƯU CỦAMỘT DỰÁNĐẦU TƯ04/08/09 83.3 .Dự trù chi phí sản xuất Các khỏan mục chi phí phải được lượng hóavà đưa ra bảng báo cáo dự toán hàng năm, việc ước tính các khoản mục chi...
... ánđầutư xây dựng công trình. Thủ tục để hoàn thành mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là các quy định hành chính bắt buộc phải thực hiện của chủ đầutư khi thực hiện đầutưdự ... khi thực hiện đầutưdựán đối với cơ quan quản lý nhà nước và thủ tục được thể hiện trong trình tự là một trong số các bước ở mỗi giaiđoạn thực hiện đầutưmộtdựánđầutư xây dựng công trình. ... trình thực hiện dựán đầu tư xây dựng: Quá trình thực hiện mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là diễn biến tổng thể các công việc phải thực hiện khi đầutư xây dựng công trình,...
... luật. Những dựán có giá trị trên 500 đầu t cho cácdựán theo phân cấp của Chính phủ. Nội dung giấyphép đầu t do Bộ kế hoạch và đầu t quy định. Dự án xây dựng muốn tiến hành đợc phải có một địa ... nội dung thựchiện dựánđầu t Về quy mô củadựánđầu t cũng đợc sửa đổi bổxung theo chiều hớng tăng quy mô củadựánđầu t lên theo các nhómA,B,C.Nghị định 93/CP sửa đổi một số b ớc trong ... lÃnh vốn,những dựán thuộc các doanh nghiệp nhà n ớc và những dựán sử dụng các nguồn vốn ODA theo Nghị định 20/CP của chính phủ ngày15/3/1994.b. Cácdựánđầu t liên doanh củacác doanh nghiệp...
... định đầutư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án. Lập mộtdựánđầutư chỉ là bước sau cùng trong giaiđoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập mộtdự án đầutư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầutư ... VIỀC LẬP MỘTDỰÁNĐẦUTƯDựánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầutư trên địa bàn cụ thể,trong khoảng thời gian xác định . Dựánđầutư là cơ ... nghĩa với việc nhà đầutư đã hoàn thành dựánđầutư về mặtkế hoạch và cũng kết thúc giaiđoạn chuẩn bị đầutư chuyển sang giaiđoạn làm các thủ tục đầu tư, triển khai đầutư trên thực tế ....
... biểu diễn vốn đầu tư, tỷ suất sinh lợi IRR của từng dựán theo thứ tự giảm dần về tỷ suất sinh lợi. Mỗi khối chữ biểu diễn mộtdựánđầu tư. Chiều cao của khối biểu diễn IRR củadựán và độ rộng ... toán các khoản đầutư ban đầucủamộtdự án. Hầu như chỉ những công ty quan tâm nhiều đến việc thu hồi vốn đầutư sớm mới thấy được tính hữu dụng của phương pháp, chẳng hạn như các công ty đầu ... 1),F(m0(m) F+++=+≤≤ Với 2 dựán S và L có vốn đầutư ban đầu 100 triệu đồng, dựán S có dòng ngân quỹ đến chậm hơn dựán L, ngân quỹ ròng dự kiến của hai dựán này qua các năm như sau: Bảng 6-8....
... sánh các dựán có tính loạitrừ nhau04/08/09 1Chöông 3CÁC QUAN ĐIỂM THẨM ĐỊNH DỰ ÁNĐẦU TƯ04/08/09 7IRR-Suất sinh lời nội bộƯU ĐIỂMDễ hình dungChỉ dựa vào dòng ngânlưu củadự ... lầm khi so sánh cácdựán loại trừnhau04/08/09 10Quan điểm thẩm định dự án Quan điểmTổng đầu tư hay còn gọi làquan điểmNhà cho vayhay quan điểmNgân hàngQuan điểm Chủ đầu tư hay còngọi ... ĐIỂMĐơn giản, dễ nhìnthấyHữu ích đối với các dựán có mứcđộ rủi ro cao, cầnthu hồi vốn nhanhNHƯC ĐIỂMKhó so sánh, dễnhầm lẫn khi so sánh dựán dướigốc độ lợi ích ròngvà khả năng sinhlợiKhông...
... PITrng hp các d án là đc lp ln nhau. PI > 1: Chp nhn d án PI < 1: Loi b d án Trng hp các d án là loi tr ln nhau. PI > 1 và PI max -> Chn d án PI và quyt ... PPPP và quyt đnh la chn d án i vi các d án đc lpPP < [ PP] : chnPP < [ PP] : Loi i vi các d án loi tr ln nhau, d án đc chn là d án có : PP < [ PP] và PP ... đu t 11TIÊU CHUN IRṘTrng hp các d án là đc lp ln nhau, d án nào có:̇IRR > r : chp nhn d án ̇IRR < r : loi b d án ̇Trng hp các d án là loi tr ln nhau̇IRR >...
... hiện cácdự án. Để thực hiện dự án, luôn đối mặt với sự biến động bất ổn định. Những đặc điểm khi thực hiện dựánđầutư xây dựng tại Việt Nam GIẢI PHÁP QUẢN TRỊ DỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ... • Các mốc được theo dõi và đem ra đánh giá. 3. Sự giới hạn • Giới hạn về nguồn lực. • Giới hạn về kinh phí • Giới hạn về thời gian Tại Việt Nam, với cácdựánđầutư xây dựng, cácdựán ... Tại một tổ chức hay doanh nghiệp sẽ có rất nhiều dự án, dựán nào cũng có tầm quan trọng. Như vậy cần phải có kho chứa thông tin tất cả cácdự án, dùdựán này đang dự trù hay đang...
... (NPV) củamộtdựán là giá trị của dòng tiền dự kiến trong tư ng lai được quy về hiện giá trừ đi vốn đầutưdự kiến ban đầucủadự án. NPV = Gía trị hiện tại của dòng tiền dự kiến trong tư ng ... 7PHẦN II 9VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN VÀO DỰÁN THỰC TIỄN 91. Đánh giá dựánđầutư trong trường hợp nguồn vốn bị giới hạn 92. Thời điểm tối ưu để đầutưdựán 113. Cácdựánđầutư không đồng nhất ... chuẩn IRR vào thẩm định Dựánđầu tư: Trường hợp cácDựán độc lập lẫn nhau, dựán nào có:- IRR > r : Chấp nhận dự án. - IRR < r : Loại bỏ dự án. Trường hợp cácdựán loại trừ nhau:- Chọn...
... trên vốn đầutưcủa dự án B”.• “Suất sinh lợi trên vốn đầutưcủadựán bằng với suất sinh lợi nội bộ củadựán .BÀI TẬP 02 :Câu 1: Lựa chọn dựán Hai dựán A và B là những dựán loại trừ ... suốt vòng đời 3 năm củadự án. Chi phí hoạt động hàng năm dự kiến chiếm 25% trên dòng thu.Tổng mức đầutưcủadựán là 5000,trong đó đầutư ở năm 0 là 4200,phần còn lại đầutư vào năm sau.Giá ... 42,328.12 21,780.49 0.00 Câu 2 : Ra quyết định đầu tư: Có hai dựán A và B là hai dựán loại trừ nhau. Tổng đầutưmột lần vào đầu năm 1 (cuối năm 0 ) cho dựán A và B lần lượt là 30 tỉ và 60 tỉ đồng,phương...