... tác lập, ñiều chỉnh quyhoạchsửdụng ñất 67
4.3.2 ðánh giátìnhhìnhthựchiệnquyhoạchsửdụng ñất 67
4.3.3 ðánh giá chung về tìnhhìnhthựchiệnquyhoạchsửdụng ñất 81
5 KẾT LUẬN VÀ KIẾN ... công tác quản lý quy hoạch, kế
hoạch sửdụng ñất ñược tốt hơn. Bản ñồ quyhoạchsửdụng ñất ñược lập 10
năm một lần gắn với kỳ quyhoạchsửdụng ñất và bản ñồ quyhoạchsửdụng
ñất cấp xã ... phải thựchiện xã hội hoá và công hữu hoá sửdụng ñất.
2.2. Cơ sở lý luận của quyhoạchsửdụng ñất
2.2.1. Khái niệm và ñặc ñiểm quyhoạchsửdụng ñất ñai
2.2.1.1. Khái niệm về quyhoạchsử dụng...
... Phòng
- Tìnhhình lập, xét duyệt và thựchiện phương án quyhoạchsửdụng
ñất của huyện
- ðánh giátìnhhìnhthựchiện phương án Quyhoạchsửdụng ñất giai
ñoạn 2002 - 2010” ñược thựchiện ...
2.2.2.4. ðánh giá chung về tìnhhìnhthựchiệnquy hoạch, kế hoạchsửdụng ñất
a. Những mặt ñã làm ñược
- Công tác quản lý ñất ñai theo quy hoạch, kế hoạchsửdụng ñất ñang
từng bước ñi vào thực chất, ... 2008
+ Tìnhhìnhthựchiện phương án quyhoạchsửdụng ñất ñược phê
duyệt từ 2004 ñến 2008
+ Những nội dung ñã ñược thựchiện và chưa ñược thựchiện trong
phương án quyhoạchsửdụng ñất...
... đến chi tiết; quyhoạch kế hoạchsửdụngđất của cấp
dưới phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạch
sửdụngđất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ ... đạc, đánhgiá phân hạng đất. lập bản đồ địa chính bản đồ hiện trạng sử
dụngđất và bản đồ quyhoạchsửdụng đất
4. Quản lý quyhoạch kế hoạchsửdụng đất.
5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, ... 18) quy định: Quy
hoạchsửdụngđất được tiến hành theo lãnh thổ và theo ngành.
Quyhoạchsửdụngđất theo lãnh thổ có 4 dạng sau:
+ Quyhoạch tổng thể sửdụngđất cả nước.
+ Quyhoạchsử dụng...
... hoạchsửdụngđất lâm nghiệp; Quyhoạchsửdụngđất ở đô thị;
Quy hoạchsửdụngđất chuyên dùng…
Đối tượng của quyhoạchsửdụngđất đai theo ngành là diện tích đất đai
thuộc quy n sửdụng và ... thẩm quy n các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạchsử
dụng đất.
2.2. Tìnhhìnhquyhoạchsửdụngđất đai trong và ngoài nước
2.2.1. Tìnhhìnhquyhoạchsửdụng trên thế giới
2.2.1.1. Tìnhhình ... Bản
Quy hoạchsửdụngđất ở Nhật Bản được chia ra : quyhoạchsửdụng
đất tổng thể, quyhoạchsửdụngđất chi tiết. Mục tiêu quyhoạchđất tổng
thể được xây dựng cho một chiến lược sửdụng đất...
... tắc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều 22: Căn cứ để lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều 23: Nội dungquyhoạch , kế hoạchsửdụng đất.
Điều 24: Kỳ quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều ... Lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều 26: Thẩm quy n xét duyệt quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều 27: Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
Điều 28: Công bố quy hoạch, kế hoạchsửdụng ... thựchiện quy
hoạch, kế hoạchsửdụngđất của địa phương; phát hiện, ngăn chặn các hành
vi sửdụngđất trái với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đã được công bố.
2. Trường hợp quy hoạch, kế hoạch...
... đến chi tiết; quyhoạch kế hoạchsửdụngđất
của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất của cấp trên;
kế hoạchsửdụngđất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ ... quy n lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất( Luật đất đai 2003)
Điều 25 Luật Đất đai quy định thẩm quy n lập quy hoạch, kế hoạchsử
dụng đất như sau:
“1. Chính phủ tổ chức thựchiện việc lập quy ... chính phủ về quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
2.1.3.3. Một số quy định trong văn bản quy phạm pháp luật về công tác quy
hoạch sửdụng đất
* Nguyên tắc lập quyhoạchsửdụng đất( Luật đất đai 2003)
Điều...
... bắt tìnhhình tổ chức thực hiện
giao đất, đấu giáquy n sử đất, thu tiền sửdụngđất nộp ngân sách nhà nước
đạt và vượt kế hoạch giao.
30
9
2.1.6. Những văn bản quy định về quyhoạchsửdụng đất
2.1.6.1. ... hóa, giáo dục, y tế, TDTT v.v
* Hiệu quả sửdụng đất
36
2
không thựchiệnđúng theo kế hoạch, nhiều phương án quyhoạchsửdụngđất
thực hiện đã không đạt được mục đích đề ra.
Đánh giátìnhhình ... cứu: Thực trạng sửdụngđất đai so với phương án
quy hoạchsửdụngđất của xã Xuân Ái giai đoạn 2008 - 2010.
Kết quả thựchiệnquyhoạchsửdụngđất của xã Xuân Ái.
- Phạm vi nghiên cứu: Tình hình...
... bàn thựchiệnquy hoạch;
- ðánh giáhiện trạng và biến ñộng sửdụng ñất trong kỳ quyhoạch
trước theo các mục ñích sử dụng;
- ðánh giá tiềm năng ñất ñai và sự phù hợp của hiện trạng sửdụng ... ðánh giátìnhhìnhthựchiệnquyhoạchsửdụng ñất của huyện Tiên
Du, tỉnh Bắc Ninh giai ñoạn 2000 – 2010 từ ñó ñưa ra các ñề xuất nhằm nâng
cao tính khả thi và hoàn thiện quy trình thựchiệnquy ...
chuyên dùng). Quyhoạchsửdụng ñất của các ngành này ñều nằm trong quy
hoạch sửdụng ñất theo lãnh thổ hành chính. ðối với quyhoạchsửdụng ñất
vào mục ñích quốc phòng, an ninh ñược quy ñịnh riêng...
...
Quy hoạch tổng thể sửdụng ñất cả nước
Quy hoạchsửdụng ñất cấp tỉnh
Quy hoạchsửdụng ñất cấp huyện
Quy hoạchsửdụng ñất cấp xã
ðối với quyhoạchsửdụng ñất cấp huyện:
Quyhoạchsử ... phương án quyhoạchsửdụng ñất.
2.3. Tìnhhìnhquyhoạchsửdụng ñất trên thế giới và ở Việt Nam
2.3.1. Tìnhhìnhquyhoạchsửdụng ñất trên thế giới
2.3.1.1. Nhật Bản
Quy hoạchsửdụng ñất ... quả thựchiện chỉ tiêu sửdụng ñất phi nông nghiệp theo quy
hoạch sửdụng ñất ñến năm 2010 huyện Mai Sơn 71
4.15 Kết quả thựchiện chỉ tiêu sửdụng ñất chuyên dùng theo quy
hoạch sử dụng...
...
17
2.2. Tìnhhìnhthựchiệnquyhoạchsửdụng ñất ở một số nước trên thế
giới và ở Việt Nam.
2.2.1. Tìnhhìnhthựchiệnquy hoạch, kế hoạchsửdụng ñất ñai trên thế giới
Quy hoạchsửdụng ñất ... 25) quy ñịnh: Quy
hoạch sửdụng ñất ñược tiến hành theo lãnh thổ hành chính [7].
- Quyhoạchsửdụng ñất cả nước (gồm cả quyhoạchsửdụng ñất các
vùng kinh tế tự nhiên);
- Quyhoạchsửdụng ... bàn thựchiệnquy hoạch;
- ðánh giáhiện trạng và biến ñộng sửdụng ñất trong kỳ quyhoạch
trước theo các mục ñích sử dụng;
- ðánh giá tiềm năng ñất ñai và sự phù hợp của hiện trạng sử dụng...