Đời sống người dân sau thu hồi đất ở khu công nghiệp Tân Phú Trung , huyện Củ Chi TPHCM

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN HUỲNH SƠN VŨ ĐỀ TÀI: ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN SAU THU HỒI ĐẤT Ở KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG, HUYỆN CỦ CHI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Giảng viên hướng dẫn: PGS - TS ĐINH PHI HỔ TP.Hồ Chí Minh, năm 2011 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN HUỲNH SƠN VŨ ĐỀ TÀI: ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN SAU THU HỒI ĐẤT Ở KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG, HUYỆN CỦ CHI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: KINH TẾ PHÁT TRIỂN Mã số: 60.31.50 Giảng viên hướng dẫn: PGS - TS ĐINH PHI HỔ LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP.Hồ Chí Minh, năm 2011 LỜI CẢM ƠN Lời xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc ñến PGS-TS Đinh Phi Hổ, người ñã giành thời gian q báu để tận tình hướng dẫn suốt thời thực luận văn Xin cảm cảm ơn TS Nguyễn Văn Ngãi tận tình hỗ trợ tơi q trình thực đề tài Xin cảm ơn Thầy, Cô trường Đại học kinh tế Tp.HCM tận tình giảng dạy, truyền đạt nhiều kiến thức q báu cho thân tơi để hịan tất khóa học Xin chân thành cảm ơn Cơ, Chú bị thu hồi đất để xây dựng khu cơng nghiệp xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh tạo điều kiện hỗ trợ cho tơi nhiều q trình khảo sát liệu ñể nghiên cứu luận văn Và cuối tơi xin cảm ơn giúp đỡ, động viên mặt tinh thần tất người thân gia đình, bạn bè đồng nghiệp Một lần tơi xin gửi lời tri ân đến tịan thể thầy cơ, đồng nghiệp, bạn bè gia đình i LỜI CAM KẾT Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Các số liệu, kết trực tiếp tác giả thu thập, thống kê xử lý Các nguồn liệu khác ñược tác giả sử dụng luận văn có ghi nguồn trích dẫn xuất xứ Tp Hồ Chí Minh, năm 2011 Người thực luận văn NGUYỄN HUỲNH SƠN VŨ ii MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH viii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT……… ……………………….…………….viii CHƯƠNG 1: PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Sự cần thiết ñề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Câu hỏi nghiên cứu 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Cấu trúc ñề tài CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở lý luận 2.1.1 Một số khái niệm .6 2.1.2 Cơ sở lý thuyết 2.1.3 Sơ đồ phân tích ñề tài 2.1.4 Thu hồi ñất - Tái ñịnh cư 2.1.5 Phục hồi thu nhập cho người bị ảnh hưởng 10 2.1.5.1 Các mục tiêu 10 2.1.5.2 Các nguyên tắc thu hồi ñất .11 2.1.6 Chính sách đền bù thu hồi ñất Việt Nam 12 2.1.7 Một số văn qui phạm pháp luật thu hồi ñất tái ñịnh cư 14 2.1.8 Tổng quan nghiên cứu trước ñây thu hồi ñất tái ñịnh cư 16 2.2 Mơ hình nghiên cứu 18 2.2.1 Mơ hình nhân tố ảnh hưởng ñến cải thiện thu nhập hộ gia đình nơng dân sau bị thu hồi ñất 19 2.2.2 Các giả thuyết 21 iii CHƯƠNG 3: TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH THU HỒI ĐẤT .24 3.1 Tình hình thu hồi ñất Việt Nam 24 3.2 Tình hình thu hồi ñất Thành phố Hồ Chí Minh 25 3.3 Tình hình sử dụng đất thu hồi ñất ñịa bàn huyện Củ Chi 26 3.3.1 Tổng quan tình hình phát triển khu cơng nghiệp địa bàn huyện 26 3.3.2 Tình hình sử dụng đất 28 3.3.2.1 Hiện trạng sử dụng ñất .28 3.3.2.2 Biến ñộng ñất ñai .29 3.3.3 Tình hình thu hồi đất địa bàn Huyện 31 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 4.1 Đặc điểm tình hình kinh tế - xã hội mẫu ñiều tra 32 4.1.1 Trình độ học vấn chủ hộ 32 4.1.2 Thơng tin số nhân khẩu, lao động, ñộ tuổi hộ ñược khảo sát 33 4.1.3 Mơ tả điều kiện sống hộ gia đình sau bị thu hồi ñất 35 4.1.3.1 Sử dụng ñiện .35 4.1.3.2 Nước sinh hoạt 36 4.1.3.3 Giao thông .37 4.1.3.4 Giáo dục 38 4.1.3.5 Y tế 41 4.1.3.6 Thơng tin giải trí 41 4.1.3.7 Nhà 43 4.1.3.8 Tài sản vật chất ñồ dùng sinh hoạt chủ yếu hộ bị thu hồi ñất 43 4.1.3.9 Vốn xã hội 44 4.2 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến nguồn lực kinh tế hộ 45 4.2.1 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến nguồn lực ñất ñai 45 4.2.1.1 Tình hình sử dụng ñất 45 4.2.1.2 Tiền ñền bù việc sử dụng tiền ñền bù ñất .48 4.2.2 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến hoạt ñộng sản xuất nông nghiệp 52 4.2.2.1 Cơ cấu trồng trước sau thu hồi ñất 52 4.2.2.2 Cơ cấu vật nuôi trước sau thu hồi ñất 53 4.2.3 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến việc làm người dân 54 iv 4.2.4 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến hoạt ñộng tín dụng hộ gia đình .56 4.2.5 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến thu nhập chi tiêu hộ 58 4.2.5.1 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến thu nhập hộ 58 4.2.5.2 Ảnh hưởng thu hồi ñất ñến chi tiêu hộ 62 4.3 Đánh giá tham gia người dân việc lập kế hoạch thu hồi ñất khó khăn hộ sau thu hồi đất 63 4.3.1 Đánh giá tham gia người dân việc lập kế hoạch thu hồi ñất .63 4.3.2 Những khó khăn người dân sau bị thu hồi ñất 63 4.4 Phân tích yếu tố ảnh hưởng ñến cải thiện thu nhập hộ gia đình 64 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ GỢI Ý CHÍNH SÁCH 68 5.1 Kết luận 68 5.2 Gợi ý sách .69 5.3 Hạn chế ñề tài gợi ý nghiên cứu 71 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 PHỤ LỤC .77 v DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Chỉ số giá tiêu dùng bình quân từ năm 2007 – 2010 Bảng 3.1 Chuyển mục đích sử dụng loại ñất nước từ năm 2006 - 2010 .24 Bảng 3.2 Diện tích đất phải thu hồi Tp Hồ Chí Minh đến năm 2010 25 Bảng 3.3 Khu công nghiệp, cụm công nghiệp ñịa bàn huyện Củ Chi 26 Bảng 3.4 Hiện trạng sử dụng ñất huyện Củ Chi năm 2007 28 Bảng 3.5 Tình hình sử dụng biến động đất nơng nghiệp giai đoạn 2005 - 2007 29 Bảng 3.6 Tình hình sử dụng biến động đất phi nơng nghiệp giai đoạn 2005 - 2007 30 Bảng 3.7 Diện tích đất phải thu hồi giai ñoạn 2006 – 2010 31 Bảng 4.1 Trình độ chun mơn chủ hộ 32 Bảng 4.2 Thông tin mẫu khảo sát .34 Bảng 4.3 Số lao ñộng hộ .34 Bảng 4.4 Độ tuổi số lao ñộng mẫu khảo sát 35 Bảng 4.5 Tình trạng sử dụng ñiện hộ dân sau thu hồi ñất 35 Bảng 4.6 Đánh giá hộ ñối với vấn ñề ñiện sinh hoạt sau thu hồi đất 36 Bảng 4.7 Tình hình sử dụng nước hộ sau bị thu hồi ñất 36 Bảng 4.8 Đánh giá hộ ñối với vấn ñề nước sinh hoạt sau thu hồi ñất .37 Bảng 4.9 Khoảng cách từ nhà ñến chợ gần hộ dân 37 Bảng 4.10 Khoảng cách từ nhà ñến trung tâm huyện Củ Chi hộ dân sau thu hồi ñất 38 Bảng 4.11 Trình độ học vấn lao động hộ sau thu hồi ñất 39 Bảng 4.12 Đánh giá hộ ñối với vấn ñề giáo dục sau thu hồi ñất 40 Bảng 4.13 Đánh giá hộ ñối với vấn ñề chăm sóc y tế sau thu hồi đất .41 Bảng 4.14 Tiếp cận thơng tin, điều kiện vui chơi giải trí hộ sau thu hồi đất 42 Bảng 4.15 Tình hình nhà người dân sau bị thu hồi ñất .43 Bảng 4.16 Thống kê loại tài sản vật chất chủ yếu mẫu khảo sát 44 Bảng 4.17 Đánh giá hộ ñối với mối quan hệ xóm giềng sau thu hồi đất .45 Bảng 4.18 Tình hình sử dụng đất hộ bị thu hồi ñất 46 Bảng 4.19 Diện tích đất hộ bị thu hồi 46 Bảng 4.20 Cơ cấu sử dụng đất đai nhóm hộ bị thu hồi ñất 47 vi Bảng 4.21 Tiền đền bù đất tính mét vng 49 Bảng 4.22 Tiền ñền bù đất trung bình hộ 49 Bảng 4.23 Số tiền bồi thường ñất hộ .50 Bảng 4.24 Cách thức sử dụng tiền bồi thường hộ dân sau thu hồi ñất 51 Bảng 4.25 Cơ cấu trồng trước sau thu hồi ñất 52 Bảng 4.26 Số lượng vật nuôi trước sau thu hồi ñất 53 Bảng 4.27 Cơ cấu việc làm hộ gia đình bị thu hồi ñất 54 Bảng 4.28 Tình hình vay vốn hộ bị thu hồi ñất .56 Bảng 4.29 Mục đích vay nguồn vốn vay hộ trước sau thu hồi ñất .58 Bảng 4.30 Cơ cấu thu nhập trung bình hộ bị thu hồi ñất .59 Bảng 4.31 Thu nhập bình qn/nhân nhóm hộ bị thu hồi ñất .60 Bảng 4.32 Đánh giá thu nhập hộ sau bị thu hồi ñất qua khảo sát .61 Bảng 4.33 Cơ cấu chi tiêu hộ trước sau thu hồi ñất 62 Bảng 4.34 Kết ước lượng mơ hình Binary logistic 64 Bảng 4.35 Ước lượng xác suất cải thiện thu nhập theo tác ñộng biên yếu tố .65 Bảng 4.36 Kiểm định Omnibus phù hợp mơ hình .67 Bảng 4.37 Kết kiểm định mơ hình thơng qua bảng giá trị kỳ vọng xác suất 67 vii DANH MỤC CÁC HÌNH Sơ Đồ 2.1: Khung Phân Tích Sinh Kế Bền Vững Sơ Đồ 2.2: Sơ Đồ Phân Tích Của Nghiên Cứu Biểu đồ 4.1 Trình ñộ học vấn chủ hộ 32 Biểu đồ 4.2 Trình độ học vấn lao ñộng sau thu hồi ñất 39 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT KCN: Khu cơng nghiệp DFID: Bộ phát triển tồn cầu Vương quốc Anh ADB: Ngân hàng phát triển Châu Á viii TIẾNG NƯỚC NGOÀI 27 Kath Pasteur (2001) Tools for Sustainable Livelihoods-Project and Programme Planning Institute of Development Studies, Brighton Available at: http://www.bb.go.th/Evaluation/Part_in_Foreign/PARTmgt/SLplanning.rtf 28 Tran Hoang Anh (2001) Determinants of household income in Rural Vietnam Master of arts in development economics Vietnam – Netherlands programme University of Economics Ho Chi Minh City 29 Cao Thi Thu Yen, 2003 Towards Sustainability Of Vietnam’s Large Dams Resettlement In Hydropower Project Available at: http://www.infra.kth.se/bba/MASTER%20THESISES/msc%20thesis%20cao.pdf 30 Do Thi Nang (2006) Loss of Land and Farmers’ Livelihood Case study in Tho Davillage, Kim No Commune,Dong Anh, District , Hanoi, Vietnam Swedish University of Agricultural Sciences Available at: http://www.sol.slu.se/publications/masters_35.pdf 31 Julie Holt, Mads Jensen, 2006 Environmental and social sustainability issues in the Nam Theun hydropower project Roskilde University Center TekSam, bachelor module Department of Environmental, Social and Spatial Change Available at: http://rudar.ruc.dk/bitstream/1800/2714/1/Nam%20Theun%202%20report.pdf 32 Department for International Development (1999) Sustainable Livelihoods guidance sheets Available at: http://www.nssd.net/pdf/sectiont.pdf 33 Department for International Development (2002) Better livelihoods for poor people: The role of Land Policy Available at: http://www.eldis.org/vfile/upload/1/document/0708/DOC11008.pdf 34 William Solesbury (2003) Sustainable Livelihoods:A Case Study of the Evolution of DFID Policy Available at: http://www.odi.org.uk/resources/download/144.pdf 35 Work Bank (2004) InvoluntaryResettlement Sourcebook Planning and Implementation in Development Projects Available at: http://www- wds.worldbank.org/external/default/WDSContentServer/WDSP/IB/2004/10/04/00001 2009_20041004165645/Rendered/PDF/301180v110PAPE1ettlement0sourcebook.pdf 75 36 Tim Hanstad, Robin Nielsen and Jennifer Brown (2004) Land and livelihoodsMaking land rights real for India’s rural poor Rural Development Institute (RDI) USA Available at: http://www.fao.org/docrep/007/j2602e/j2602e00.htm 37 ADB (2006) Involuntary Resettlement Safeguards Available at: http://www.adb.org/documents/evaluation/learning-curves/ses/lc-involuntaryresettlement-safeguards.pdf 38 Thai Thanh Phong (2009) Determinants of households’ income in planned areas: A case of My Phuoc downtown, Ben Cat district, Binh Duong Master of arts in development economics Vietnam – Netherlands programme University of Economics Ho Chi Minh City 39 Mona Haidar (2009) Sustainable livelihood approaches the framework, lessons learnt from practic and policy recommendation UNDP Drylands Development Centre Available at: http://css.escwa.org.lb/SDPD/1125/UNDP.pdf 76 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Kết suất mơ hình Binary Logistic cải thiện thu nhập người dân sau thu hồi ñất Khu công nghiệp Tân Phú Trung LOGISTIC REGRESSION VARIABLES Y /METHOD=ENTER Edu Tuoich Tlpthuoc Ldong Dtdth Dinvest Dldong /CLASSPLOT /PRINT=GOODFIT CORR ITER(1) CI(95) /CRITERIA=PIN(0.05) POUT(0.10) ITERATE(20) CUT(0.5) Logistic Regression Notes Output Created Input 01-Mar-2011 09:28:10 Data D:\Luan van\Data SPSS Tan Phu Trung.sav Active Dataset DataSet1 Filter Weight Split File N of Rows in Working Data File 94 Missing Value Handling Definition of Missing User-defined missing values are treated as missing Syntax LOGISTIC REGRESSION VARIABLES Y /METHOD=ENTER Edu Tuoich Tlpthuoc Ldong Dtdth Dinvest Dldong /CLASSPLOT /PRINT=GOODFIT CORR ITER(1) CI(95) /CRITERIA=PIN(0.05) POUT(0.10) ITERATE(20) CUT(0.5) Resources Processor Time 00:00:00.020 Elapsed Time 00:00:00.030 Case Processing Summary Unweighted Casesa N Included in Analysis Selected Cases Missing Cases Total Unselected Cases Total Percent 94 100.0 0 94 100.0 0 94 100.0 a If weight is in effect, see classification table for the total number of cases 77 Dependent Variable Encoding Original Value Internal Value Thu nhap cua ho khong tang Thu nhap cua ho tang Block 0: Beginning Block Iteration Historya,b,c Coefficients Iteration Step -2 Log likelihood Constant 126.025 -.426 126.024 -.432 126.024 -.432 a Constant is included in the model b Initial -2 Log Likelihood: 126,024 c Estimation terminated at iteration number because parameter estimates changed by less than ,001 Classification Tablea,b Predicted So sanh su thay doi TN cua ho sau thu hoi dat so voi truoc thu hoi dat Thu nhap cua ho Thu nhap cua Observed Step khong tang So sanh su thay doi TN Thu nhap cua ho khong tang cua ho sau thu hoi dat so Thu nhap cua ho tang voi truoc thu hoi dat Overall Percentage Percentage Correct ho tang 57 100.0 37 0 60.6 a Constant is included in the model b The cut value is ,500 78 Variables in the Equation B Step Constant S.E -.432 Wald 211 df 4.190 Sig Exp(B) 041 649 Variables not in the Equationa Score Step Variables Edu df Sig 11.762 001 563 453 Tlpthuoc 18.418 000 Ldong 16.996 000 Dtdth 1.383 240 Dinvest 7.863 005 Dldong 2.304 129 Tuoich a Residual Chi-Squares are not computed because of redundancies Block 1: Method = Enter Iteration Historya,b,c,d -2 Log likelihood Iteration Step Coefficients Constant Edu Tuoich Tlpthuoc Ldong Dtdth Dinvest Dldong 81.086 -2.342 177 009 -1.725 586 000 1.036 901 75.012 -3.029 265 007 -2.841 867 000 1.513 1.244 74.261 -3.164 302 004 -3.480 1.009 000 1.763 1.397 74.240 -3.169 308 003 -3.615 1.039 000 1.819 1.427 74.240 -3.169 308 003 -3.619 1.040 000 1.821 1.428 74.240 -3.169 308 003 -3.619 1.040 000 1.821 1.428 a Method: Enter b Constant is included in the model c Initial -2 Log Likelihood: 126,024 d Estimation terminated at iteration number because parameter estimates changed by less than ,001 Omnibus Tests of Model Coefficients Chi-square Step df Sig Step 51.784 000 Block 51.784 000 Model 51.784 000 79 Model Summary Step -2 Log likelihood Cox & Snell R Nagelkerke R Square Square 74.240a 424 574 a Estimation terminated at iteration number because parameter estimates changed by less than ,001 Hosmer and Lemeshow Test Step Chi-square df 11.521 Sig 174 Classification Tablea Predicted So sanh su thay doi TN cua ho sau thu hoi dat so voi truoc thu hoi dat Thu nhap cua Thu nhap cua Observed Step ho khong tang So sanh su thay doi TN Thu nhap cua ho khong tang cua ho sau thu hoi dat so Thu nhap cua ho tang voi truoc thu hoi dat Percentage Correct ho tang 48 84.2 10 27 73.0 Overall Percentage 79.8 a The cut value is ,500 80 Variables in the Equation 95,0% C.I.for EXP(B) B Step 1a S.E Wald df Sig Exp(B) Lower Upper Edu 308 116 7.044 008 1.361 1.084 1.708 Tuoich 003 028 008 929 1.003 948 1.060 -3.619 1.811 3.994 046 027 001 933 1.040 373 7.765 005 2.830 1.361 5.882 -3.693E-4 1.276E-4 8.376 004 999 999 1.000 Tlpthuoc Ldong Dtdth Dinvest 1.821 733 6.179 013 6.179 1.470 25.974 Dldong 1.428 719 3.947 047 4.171 1.019 17.068 Constant -3.169 2.027 2.444 118 042 a Variable(s) entered on step 1: Edu, Tuoich, Tlpthuoc, Ldong, Dtdth, Dinvest, Dldong Correlation Matrix Constant Step Edu Tlpthuo c Tuoich Ldong Dtdth Dinvest Dldong Constant 1.000 -.551 -.712 -.384 -.358 242 060 -.045 Edu -.551 1.000 299 -.113 092 -.217 -.079 124 Tuoich -.712 299 1.000 012 -.184 -.167 -.146 -.142 Tlpthuoc -.384 -.113 012 1.000 186 -.017 -.158 -.070 Ldong -.358 092 -.184 186 1.000 -.424 220 123 Dtdth 242 -.217 -.167 -.017 -.424 1.000 -.406 -.106 Dinvest 060 -.079 -.146 -.158 220 -.406 1.000 144 Dldong -.045 124 -.142 -.070 123 -.106 144 1.000 81 Phụ lục 2: Phiếu câu hỏi Trường ĐH Kinh Tế Tp.HCM Số phiếu:…………… Ngày…….tháng…… năm 2010 Khoa Kinh Tế Phát Triển PHIẾU PHỎNG VẤN Đề tài: Nghiên Cứu Về Đời Sống Người Dân Sau Thu Hồi Đất (THĐ) Để Xây Dựng Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh (Thơng tin thu từ hộ gia đình tuyệt đối giữ kín, hồn tồn dùng làm sở cho mục đích nghiên cứu khoa học nhằm ổn ñịnh nâng cao ñời sống người dân sau thu hồi đất) PHẦN A: THƠNG TIN CHUNG I Thông tin hộ gia ñình Họ tên chủ hộ:………………….… ………… , Tuổi… ; Giới tính: 1=Nam ; 2=Nữ Địa chỉ: …… Tổ…… ; Ấp……… ,xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh Trình độ học vấn chủ hộ: Lớp ………/12 Trình độ chun mơn: 1.Trung học ;2 Cao ñẳng ; 3.Đại học ; 4.Trên ñại học ;5.Khác Nghề nghiệp chủ hộ:…………………………………… Số nhân hộ:………… … (người); nữ là:…………………… (người); Số lao ñộng hộ: ………… (người); ñó số lao ñộng nữ là:………… (người) Xin Ông/Bà cho biết số thơng tin Số lao động hộ: S T T Họ tên (Chỉ liệt kê lao động sống gia đình) Giới tính Trình ñộ Tuổi 1=Nam 2=Nữ Học vấn Chuyên môn Nghề nghiệp Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất Khi bị thu hồi đất, Gia đình ơng/bà có nhà nước đào tạo nghề khơng? 1=có; 2=khơng Nếu có ghi rõ nghề gì? Ghi Mã nghề nghiệp: 1= Nông dân 2= Công Nhân 3= Giáo viên 4= Viên chức nhà nước 5= Buôn bán 6= Tài xế 7= Thợ hồ 8= Làm thuê, mướn 9= Nội trợ 10= Nghỉ hưu 11= tráng bánh tráng 12= Thợ may 13 Học sinh 14 Nghề khác 82 Xin Ơng/Bà cho biết, Gia đình có thành viên ñược nhận vào làm việc Khu cơng nghiệp Tân Phú Trung hay khơng? 1=Có ; 2=Khơng Ơng/bà có thỏa mãn nghề nghiệp khơng? 1=Có ; 2=Khơng Nếu có sao:……………………………………………………………………… Nếu khơng sao:……………………………………………………………………… II Tình hình sử dụng đất Xin Ơng/Bà cho biết: - Tổng diện tích đất Gia đình trước thu hồi đất:……………….m2 - Tổng diện tích đất Gia đình sau thu hồi đất:……………… m2 - Diện tích ñất Gia ñình bị thu hồi:……………….m2 - Tổng số tiền ñược ñền bù thu hồi ñất:………………triệu ñồng, đó: + Giá đền bù cho mét vng đất lúa:…………………… đồng/m2 + Giá đền bù cho mét vng ñất khác:…………………….ñồng/m2 (Ghi cụ thể loại ñất gì?:……………………….…) - Với số tiền đền bù, Ơng/Bà sử dụng vào mục đích sau đây: Xây nhà, sửa chữa nhà cho chủ hộ Xây nhà trọ Cho người thân Gửi ngân hàng Mua xe cho sử dụng cá nhân Đầu tư vào sản xuất kinh doanh Mua xe cho kinh doanh 10 Trả nợ Mua sắm vật dụng gia đình 11 Cho người khác vay Mua lại ñất 12 Mục ñích khác (………………) * Ghi chú: Đánh dấu “X” vào chọn Xin Ơng/Bà cho biết rõ diện tích loại đất Gia đình: Trước sau bị thu hồi ñất Diện tích ñất (ĐVT: 1.000 m2) Loại ñất sử dụng Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất Đất lúa Đất trồng hàng năm (rau, bắp, khoai mì, ) Đất trồng lâu năm Diện tích đất th mướn lại người khác để canh tác Diện tích đất gia đình cho người khác thuê mướn ñể canh tác Đất thổ cư Đất khác (ghi rõ:………………) 83 PHẦN B: NGUỒN THU NHẬP Xin Ơng/Bà cho biết nguồn thu nhập bình qn hàng năm gia đình từ ngành trồng trọt chăn ni: Diện tích trồng (ĐVT: 1.000 m2) Trồng trọt chăn ni Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Ước tính thu nhập bình qn/năm (Đối với loại cây) (ĐVT: triệu ñồng) Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất I Trồng trọt Lúa Bắp Khoai mì Rau Cây khác:… Số lượng (ĐVT: con) II Chăn ni Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Ước tính thu nhập bình qn/năm (Đối với loại con) (ĐVT: triệu ñồng) Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Trâu, bị Heo Gia cầm Loại khác:… Xin Ông/Bà cho biết thêm thu nhập bình quân/tháng gia đình từ nguồn khác: Ước tính thu nhập bình quân/tháng (ĐVT: triệu ñồng) Thu nhập từ nguồn Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất I Thu nhập từ hoạt động phi nơng nghiệp: Tiền lương, tiền công Buôn bán, kinh doanh Cho thuê nhà trọ Từ hoạt ñộng khác: (……) II Thu nhập bất thường: Tiền gửi em lao ñộng nước Nguồn khác(………….) 84 * Nhận xét thu nhập nơng hộ Xin hỏi Ơng/Bà, thu nhập gia đình sau thu hồi đất so với trước thu hồi ñất thay ñổi nào? Giữ nguyên ; Giảm ñi ; Tăng lên Nếu thu nhập gia đình tăng lên giảm ñi, xin cho biết lý do: ………………………………………………………………………………………………… Về thu nhập so với hộ khác địa phương, Gia đình tự đánh giá thuộc nhóm nào: Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất Giàu Giàu Trung bình Trung bình Nghèo Nghèo * Ghi chú: Đánh dấu “X” vào ô ñược chọn PHẦN C: CHI TIÊU HÀNG NĂM TRONG GIA ĐÌNH Xin hỏi Ơng/Bà, Chi tiêu bình qn hàng năm gia đình: Ước tính Chi tiêu bình qn/năm STT Các khoản chi tiêu (ĐVT: Triệu ñồng/năm) Trước thu hồi ñất Ăn uống Giáo dục May mặc (quần áo) Khám chữa bệnh Hiếu hỷ Vật tư cho trồng trọt Vật tư cho chăn nuôi Mua sắm tài sản sinh hoạt gia đình Tu sửa, xây dựng nhà 10 Chi tiêu khác Sau thu hồi ñất PHẦN D: ĐIỀU KIỆN SINH HOẠT VÀ TÀI SẢN * Những thông tin nay: Xin Ông/Bà cho biết, nguồn nước sinh hoạt gia đình: Nước ngầm ; Nước máy ;3 Nước mưa ;4 Khác 85 Nguồn điện sinh hoạt gia đình: Có đồng hồ điện riêng ; Khác:…… … Sử dụng nhờ ñiện hộ khác Loại nhà (của hộ ñược khảo sát): ; Nhà bán kiên cố Nhà xây kiên cố ; Nhà tranh tạm bợ Diện tích nhà ở:…………………m2 Xin Ông/Bà cho biết Vật liệu làm: * Nền nhà: Đất ; Gạch lát ; Xi măng ; Khác * Vách nhà: Lá ; Tole ; Gạch ; Khác * Mái nhà: Lá ; Tole/fibro xi măng ; Ngói ; Khác Gia đình thường nấu ăn bằng: Bếp gas Than Củi Bio – gas Điện Khác * Ghi chú: Đánh dấu “X” vào chọn Khoản cách từ nhà ñến chợ gần nhất… (Km); ñến Trung tâm huyện Củ Chi:……….(Km) Xin Ông/Bà cho biết phương tiện sinh hoạt gia đình: STT Loại Tivi Tủ lạnh Bếp gas Điện thoại Máy giặt Máy điều hịa Máy vi tính Xe máy Xe ô tô Số lượng trước thu hồi ñất Số lượng sau thu hồi ñất (ĐVT: chiếc/cái) (ĐVT: chiếc/cái) 86 Xin Ông/Bà cho biết phương tiện sản xuất gia đình: STT Loại Máy cày, máy kéo Máy gặt lúa Máy ñập, xay, tuốt lúa Máy móc nơng nghiệp khác Số lượng trước thu hồi ñất Số lượng sau thu hồi ñất (ĐVT: chiếc/cái) (ĐVT: chiếc/cái) 10 Ơng/Bà có nhận xét thay đổi đời sống Gia đình sau bị thu hồi ñất so với trước thu hồi ñất: Điều kiện sống Xấu nhiều Xấu Bình thường Tốt Tốt nhiều Điện sinh hoạt Nước sinh hoạt Giáo dục Chăm sóc y tế Vui chơi, giải trí Nhà Trang thiết bị gia đình Giao thơng Ghi chú: Đánh dấu “X” vào lựa chọn PHẦN E: TÍN DỤNG VÀ KHUYẾN NÔNG Xin Ông/Bà cho biết trước sau thu hồi đất, Gia đình có vay tín dụng tổ chức/cá nhân khơng? Trước thu hồi đất: Có ; Khơng Sau thu hồi đất: Có ; Khơng 87 Vay từ nguồn 2.Mục đích vay tín dụng (Xem mã nguồn vay tín dụng *) Trước thu hồi ñất Sau thu hồi ñất Đầu tư sản xuất nơng nghiệp Đầu tư cho hoạt động phi nông nghiệp (dịch vụ, buôn bán, sản xuất khác) Sửa chữa, xây dựng nhà Chi tiêu, mua sắm ñồ ñạc Giáo dục Khám chữa bệnh Mục đích vay khác:………… (*) Mã nguồn vay tín dụng: Ngân hàng; Hội phụ nữ; Người nhà/bạn bè; Quỹ tín dụng người nghèo;4 Hội nông dân; Nguồn khác:… Tư nhân; * Tập huấn khuyến nơng Ơng/bà/gia đình có tham gia lớp khuyến nông, hội thảo, tập huấn năm qua khơng? Trước thu hồi đất: Có ; Khơng Sau thu hồi đất: Có ; Khơng Nếu có tham gia, xin cho biết rõ hơn: Trước thu hồi ñất Tên/nội dung tập huấn Đơn vị tổ chức Thời gian (số ngày) Gia đình có áp dụng kiến thức tập huấn khơng? 1=có 2=Khơng Đánh giá lợi ích gia đình: 1= tăng kỹ 2= tăng thu nhập 3= cải thiện sức khoẻ 4= tạo thêm việc làm 5= lợi ích khác 88 Sau thu hồi ñất Tên/nội dung tập huấn Đơn vị tổ chức Thời gian (số ngày) Gia đình có áp dụng kiến thức tập huấn khơng? 1=có 2=Khơng Đánh giá lợi ích gia đình: 1=tăng kỹ 2=tăng thu nhập 3=cải thiện sức khoẻ 4=tạo thêm việc làm 5=lợi ích khác PHẦN F THÔNG TIN XÃ HỘI * Tình hình đời sống hộ gia đình Xin Ơng/Bà cho biết Mức độ tiếp cận truyền thơng đại chúng Gia đình đối với: Mức độ tiếp cận Hình thức tiếp cận thơng tin Thường xun Thỉnh thoảng Khơng Nghe đài Xem Tivi Đọc sách báo Họp Tổ nhân dân, quyền đồn thể Nghe nói lại Ghi chú: Đánh dấu “X” vào lựa chọn Từ sau bị thu hồi đất, Theo Ơng/Bà nhận xét mối quan hệ với bà xóm giềng thay đổi so với trước thu hồi ñất? Gần gũi ; Xa cách ; Bình thường Xin cho biết sao:………………………………………………… Khó khăn chủ yếu Gia đình sau bị thu hồi đất gì? (thiếu đất canh tác, nghề nghiệp thay đổi, chưa thích nghi với sống mới,……) ………………………………………………………………………………………………… Theo Ơng/Bà vấn đề cần phải cải thiện thời gian tới ñể ñời sống người dân sau bị thu hồi ñất ñược ổn định:……………………………………………………… Ơng/Bà có đề xuất nhà quyền địa phương nhà nước để đời sống người dân bị thu hồi đất tốt trước thu hồi đất hay khơng? Xin cám ơn Ơng/Bà giành thời gian cho Cuộc vấn! 89